¿Puedo solicitar vivienda de bajo alquiler? ¿Cómo funciona exactamente?
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¿Qué es la vivienda de alquiler bajo?
Vivienda de alquiler bajo
La vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie a las zonas urbanas. a los residentes que cumplen los requisitos mínimos se les proporciona vivienda de la seguridad social a familias con niveles de vida y dificultades de vivienda. En definitiva, la vivienda de alquiler social es un sistema que soluciona el problema habitacional de las familias de bajos ingresos.
No se permiten solicitudes para viviendas de bajo alquiler.
(1) Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Sin embargo, se excluyen los huérfanos de ayuda y asistencia social reconocidos por el departamento de asuntos civiles (2) Divorciados hace menos de 2 años (3) Ha habido una transferencia de vivienda dentro de los 5 años y el área de construcción de la casa transferida; supera el estándar de superficie garantizada para viviendas de alquiler social, no incluidas en la cobertura. Esto es excepto para aquellos que solicitan la transferencia de vivienda para familiares directos que padecen enfermedades graves y presentan los certificados pertinentes. (4) Las personas demolidas que reciben fondos de seguridad social para residentes urbanos han sido compensadas de acuerdo con las "Medidas de implementación para; la Gestión de la Demolición de Viviendas Urbanas en la ciudad de Shijiazhuang" Aquellos que hayan obtenido compensación y reasentamiento de acuerdo con las políticas estipuladas en el Artículo 45; (5) La dirección en la que está registrado el registro del hogar no existe o no es una casa residencial; ( 6) Posee un automóvil o vehículo motorizado comercial; (7) Construye o compra edificios comerciales o renueva viviendas existentes con altos estándares; (8) Arreglos de financiación para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo; no se le permite ser declarado según lo prescrito por el departamento de seguridad de la vivienda.
¿Qué tipo de materiales se requieren para solicitar vivienda de alquiler bajo?
Los solicitantes deben presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio (en adelante, el agencia aceptadora) donde se encuentra el registro del hogar. La agencia aceptadora deberá firmar las opiniones de manera oportuna y entregar todos los materiales de la solicitud al departamento administrativo de bienes raíces. Además de la solicitud por escrito, el solicitante también debe proporcionar tres tipos de materiales: en primer lugar, el certificado de asistencia y seguridad de vida mínima emitido por el departamento de asuntos civiles o el certificado de ingresos emitido por el departamento o unidad gubernamental correspondiente; en segundo lugar, la unidad; donde el miembro de la familia presenta la solicitud o la oficina del subdistrito donde vive. El comprobante de residencia actual emitido es el tercero para solicitar tarjetas de identificación de miembros de la familia y libros de registro del hogar; Además, existen otros documentos de respaldo que deben presentarse según lo estipulado por el gobierno local o el departamento administrativo de bienes raíces. Edite este párrafo La situación actual de la vivienda de bajo alquiler
Con el continuo desarrollo y mejora de las políticas de vivienda de bajo alquiler, la comprensión de la gente se ha profundizado gradualmente al darse cuenta de que las políticas de vivienda de bajo alquiler pueden ayudar a las personas de bajos ingresos. las familias resuelven problemas básicos de vivienda Se han logrado algunos resultados A finales de 2006, 512 de las 657 ciudades del país habían establecido sistemas de vivienda de bajo alquiler, lo que representa el 77,9% del total de 547.000 hogares de bajos ingresos; El país había adoptado la política de vivienda de alquiler bajo. Se han mejorado las condiciones de la vivienda: 167.000 hogares reciben subsidios de vivienda de alquiler, 77.000 hogares reciben alquiler en especie, 279.000 hogares reciben reducciones de alquiler y 2,4 hogares mejoran sus condiciones de vida por otros medios. de los hogares. De manera similar, a finales de 2006, los fondos acumulados utilizados para la construcción de viviendas de bajo alquiler en todo el país ascendieron a 7.080 millones de yuanes, llegando a 2.340 millones de yuanes sólo ese año, lo que representa 1/3 de los fondos acumulados recaudados desde 1999. La superficie habitacional per cápita en todo el país ha aumentado de 17,8 metros cuadrados en 1993 a 28 metros cuadrados en la actualidad. Edite este párrafo Importancia social
La vivienda de bajo alquiler es un concepto propuesto por primera vez en la política nacional de reforma de la vivienda recientemente introducida.
Viviendas de bajo alquiler
Las viviendas de bajo alquiler de mi país son solo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de bajos ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas desocupadas. La vivienda de alquiler bajo es una residencia ordinaria construida por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios en la ciudad. Tiene la naturaleza de bienestar social y seguridad social de vivienda. Las viviendas de alquiler bajo generalmente adoptan dos formas: una es que, una vez construidas con financiación gubernamental, se otorgan alquileres bajos a los hogares con dificultades de vivienda y la otra es que el gobierno otorga subsidios de alquiler a los hogares con dificultades de vivienda, y estos alquilan casas sociales. para vivir. Las viviendas de alquiler bajo tienen objetivos de oferta específicos. Aquellos que cumplen con las condiciones de oferta de viviendas de alquiler bajo deben presentar una solicitud al gobierno (las familias) y solo después de la verificación y aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes pueden comprarlas, alquilarlas o subsidiarlas. Las viviendas de bajo alquiler no tienen derechos de herencia.
Editar propiedades relacionadas en este párrafo
Vivienda asequible/vivienda asequible significa aquellas que son elegibles para ser compradas. Por ejemplo, el ingreso anual de una familia no excede los 60,000 y el área de la vivienda no excede los 15 cuadrados. Metros por persona. Vivienda asequible, a menudo denominada vivienda asequible, en China se refiere a viviendas de seguridad social financiadas por el gobierno y caracterizadas tanto por su economía como por su aplicabilidad. La llamada economía significa que el precio de la vivienda es moderado en comparación con el precio de mercado en el mismo período y es adecuado para la asequibilidad de las familias de ingresos medios y bajos. La llamada aplicabilidad significa que los estándares de construcción de la casa no se pueden reducir ni reducir, y se debe lograr un cierto efecto de uso. Como muchos otros países, la vivienda asequible es un acuerdo político adoptado por el Estado para resolver los problemas de vivienda de las personas de bajos ingresos. A Hong Kong se le llama urbanización pública (conocida como vivienda pública), a Macao se le llama vivienda social, a Taiwán se le llama vivienda nacional (es decir, casa estatal) y a Singapur se le llama HDB. La vivienda de bajo alquiler significa que quienes tienen derecho a utilizarla deben pagar un alquiler todos los meses.
La vivienda de dos límites se refiere al límite de precio de dos límites. El límite de precio no es un precio muerto. Hay un límite superior en el precio, es decir, no importa cuánto vendas. exceder este precio. Otra es limitar la superficie habitable. Esta área es ciertamente más pequeña que la de las viviendas comerciales ordinarias en el mismo lugar. Las casas con precios limitados se pueden poner a la venta en el mercado, y el precio lo fija el propio vendedor y ya no está sujeto a restricciones gubernamentales. Sin embargo, generalmente las personas que compran casas con precios limitados no las venden debido a las calificaciones de. las personas que compran casas están estrictamente controladas y la especulación inmobiliaria definitivamente no podrá comprar una casa con un precio limitado. Una propiedad con derechos de propiedad es propiedad privada. Puede comprarla una vez y usarla de por vida. No hay nada más que pagar excepto la tarifa anual de la propiedad.