¿Se considera incumplimiento de contrato el incumplimiento del pago del alquiler durante la epidemia?
Durante la epidemia es necesario consultar normativas especiales. ¿Cuál es el plazo de prescripción por incumplimiento del contrato de arrendamiento? ?
La prescripción se refiere a que el titular del derecho cuyos derechos civiles han sido vulnerados no ejerce sus derechos durante el plazo de prescripción legal. Cuando expire el plazo de prescripción, el titular del derecho perderá el derecho a ganar la demanda, es decir, el derecho a ganar la demanda se extinguirá. Si el acreedor presenta una solicitud dentro del plazo de prescripción legal, el tribunal popular obligará al deudor a cumplir con sus obligaciones. Una vez expirado el plazo de prescripción legal, si el titular del derecho ejerce el derecho a presentar una solicitud, el tribunal popular ya no la protegerá.
El artículo 135 del Código Civil de mi país estipula: “El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de dos años, salvo disposición legal en contrario. Por lo tanto, el plazo de prescripción por incumplimiento”. de un contrato de arrendamiento es a partir de dos años desde que la parte conoció o debió haber conocido el incumplimiento del contrato (causa del daño). Si el contrato aún no se hubiera ejecutado, transcurrirán dos años desde el tiempo de ejecución estipulado en el contrato.
Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.