No se pueden ignorar estos detalles al mirar habitaciones modelo al comprar una casa en Shijiazhuang.
1. El tamaño de los muebles es complicado.
El tamaño de los muebles se "encogerá" es el primer problema en la sala modelo. Las camas en el mercado suelen tener un tamaño de 1,8 mx 2 m, pero para que las habitaciones de los apartamentos modelo parezcan espaciosas, los promotores suelen colocar camas de tamaño insuficiente. Muchos compradores de viviendas descubren que el espacio del dormitorio no puede satisfacer las necesidades de vida normales. Armarios, mesas, cortinas, etc. Puede que sea pasivo y no lo suficientemente grande.
Si es posible, puedes coger una sencilla cinta métrica y medirla mirándola, para que puedas saber el tamaño de los muebles de la habitación modelo.
2. Hay un problema al ocultar la tubería.
La ubicación de las tuberías queda oculta, lo que supone el segundo gran problema en las salas modelo. Cuando miré la sala modelo, descubrí que la distribución del espacio y la disposición de los muebles de la sala modelo eran muy limpias y adecuadas. Pero, de hecho, cuando cierras la casa, encontrarás que han aparecido tuberías invisibles entre los modelos.
Por lo tanto, al mirar una casa, los compradores deben preguntar cuidadosamente al vendedor sobre la distribución de las tuberías en la casa, como la ubicación de las tuberías en la cocina y el baño, y la distribución de las tuberías en el dormitorio y salón. Esto es importante saberlo si deseas modificar la casa en el futuro.
3. La iluminación entre modelos no es natural.
La iluminación brillante de la habitación es "demasiado buena". Este es el tercer problema importante en la habitación modelo. Cuando vayas a ver una casa, notarás que incluso a plena luz del día, las luces de la sala modelo están todas encendidas. Las luces de varios colores están encendidas, lo que añade ambiente a la casa, pero también confunde al ama de llaves e ignora las condiciones de iluminación diarias.
La guía de compras sugirió que si la casa modelo está ubicada en un edificio físico, se puede pedir al vendedor que apague todas las luces y observe la iluminación interior durante el día, para evitar encontrar mala iluminación. cuando te mudes en el futuro y enciendas las luces durante el día.
4. Los estándares de entrega son incorrectos.
La enorme diferencia entre los estándares de entrega y las salas modelo es otro problema importante (pozo) en las salas modelo. Las salas de muestra de la mayoría de los productos de tapa dura no son el estándar final después de la entrega, y muchos productos de tapa dura también tendrán las palabras "no es el estándar de entrega".
Los promotores darán un estándar de decoración a la hora de vender casas con una decoración dura, y dicen que los materiales de decoración son "grandes marcas". Sin conocimientos profesionales de decoración, es imposible distinguir si la decoración es buena o mala. En este momento, los compradores deben prestar más atención, desde interruptores y grifos hasta gabinetes y pisos, es necesario preguntar claramente sobre el modelo, el precio y la marca para no dejarse engañar.
Durante la transacción de viviendas, muchos compradores sufrieron grandes pérdidas en los apartamentos modelo. Por lo tanto, para evitar disputas en el futuro, puede realizar una solicitud al comprar una casa y llegar a un acuerdo claro con el promotor. En el futuro, las similitudes o diferencias entre la casa real y la casa modelo podrán aclararse en el contrato de compra de la vivienda como "condiciones complementarias".
(La respuesta anterior se publicó el 20 de marzo de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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