¿A qué debo prestar atención al solicitar el alquiler de una casa?

Las solicitudes de viviendas públicas de alquiler son muy populares, principalmente porque ahora existen muchos tipos de viviendas y la tasa de éxito de las solicitudes es mucho mayor que antes. Pero si cree que la eficiencia de la solicitud es baja o que el subsidio no es suficiente, también puede prestar más atención a cómo solicitar el subsidio para hogares de Shenzhen, a qué debe prestar atención al alquilar una casa y comprender las regulaciones pertinentes de varios subsidios y vea cuánto subsidio puede obtener según sus propias condiciones Solicite el departamento correspondiente.

¿Cómo solicitar subvenciones de alquiler en profundidad?

Para los subsidios de alquiler de Shenzhen, puede presentar una solicitud a los departamentos correspondientes y enviar los materiales pertinentes, y los resultados estarán disponibles en aproximadamente 5 días hábiles.

1. Los hogares elegibles para los subsidios de alquiler del mercado deberán alquilar sus viviendas en el mercado en un plazo de 6 meses. Las familias que soliciten subsidios de alquiler en el mercado deben tener certificados de propiedad de vivienda válidos o certificados de fuente de vivienda legal y otros materiales.

2. Realizar los trámites de recepción de subvenciones. Desde el inicio del período de arrendamiento del contrato de arrendamiento de vivienda, los solicitantes y arrendadores del subsidio de alquiler del mercado * * * deben acudir al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de su hogar para pasar por los procedimientos para recibir subvenciones de alquiler de mercado.

3. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito revisará los materiales pertinentes dentro de los 5 días hábiles. Para aquellos que cumplan con las condiciones para recibir subsidios de alquiler en el mercado, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) emitirá un "Aviso de emisión de subsidios de alquiler en el mercado de Beijing" al solicitante.

4. Desembolso de subvenciones. Para las familias con subsidio de alquiler de mercado, si realizan los trámites para recibir el subsidio de alquiler de mercado en el mismo mes, el subsidio se calculará y pagará a partir del mes siguiente. El departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito distribuirá el subsidio de alquiler del mercado a la cuenta bancaria del solicitante a través del banco antes del día 20 de cada mes.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. El subarrendamiento debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador. Ya sea que se trate de subarrendamiento o de transferencia de derechos de arrendamiento, se debe obtener el consentimiento por escrito del arrendador. Si el período de subarrendamiento de la casa excede el período de arrendamiento del contrato original entre el arrendador y el subarrendatario.

2. Verificar si el arrendador coincide con el propietario registrado en el certificado de propiedad, verificar si la casa está hipotecada y si la casa ha sido registrada por otros. Si el arrendador no es el dueño del inmueble, el arrendador está obligado a acreditar que tiene derecho a alquilar la casa; si la casa se alquila y luego se hipoteca, no afectará la relación de arrendamiento si la casa tiene otorgado un contrato; licencia comercial por parte de otros, pero la licencia comercial no ha sido cancelada, resultará en mi La empresa no puede solicitar una licencia comercial.

3. Indagar sobre el uso de vivienda y uso de suelo. Pregunte sobre el propósito de la casa y el uso del suelo, y determine si la casa es una construcción ilegal. Si la construcción es ilegal, se enfrentará a problemas como la demolición, lo que puede provocar la imposibilidad de ejecutar el contrato.

4. ¿A qué debes prestar atención a la hora de buscar una buena casa? Por supuesto, cuando se firmó el contrato, se cambió el contenido del contrato. Luego está el alquiler y demás. Después de todo, no importa cuán buenas sean las palabras del cartel, si no se implementan en el contrato, no tendrán ningún efecto legal. Entonces, cuando firmamos un contrato, tenemos que comprobar si lo que está escrito en el contrato es lo mismo que dijo el propietario. Si es diferente, comuníquese con el autor original para corregirlo de inmediato.

El contenido anterior trata sobre cómo los hogares de Shenzhen solicitan subsidios de alquiler y a qué deben prestar atención al alquilar una casa. Si está interesado en alquilar una casa, primero analice el contenido del alquiler de una casa y las subvenciones al alquiler. Algunas casas tienen un nivel de subsidio relativamente grande y pueden satisfacer las necesidades de todos, por lo que se pueden comparar más y luego solicitarlas de acuerdo con algunos procedimientos de subsidio y estándares prescritos, y el efecto será muy bueno.