¿Por qué las tiendas comunitarias en la calle se están volviendo cada vez más populares entre algunas personas?

En primer lugar, los comercios callejeros comunitarios como supermercados, farmacias, fruterías, tiendas de ropa, bollos al vapor, restaurantes, peluquerías, herramientas de agua y electricidad, etc. se han convertido en los mejores lugares para la comunidad y de paso. propietarios de automóviles para consumir. Por lo tanto, si alguien transfiere la casa principal en la comunidad, se puede ver que los nuevos inquilinos comienzan a decorarla en un corto período de tiempo.

En segundo lugar, se observa que hay; tiendas en la casa principal de la comunidad que no han cambiado en muchos años, incluidos salones de belleza, peluquerías, tiendas de panecillos al vapor y supermercados, lo que demuestra que este tipo de tiendas tiene ingresos estables y siempre ha tenido un nivel rentable; ;

En tercer lugar, sin embargo, las casas con fachada comunitaria definitivamente tienen limitaciones y no son tan buenas como las de los hipermercados. Algunos lugares se alquilan y operan, y también hay calles comerciales, donde el flujo de pasajeros es relativamente grande. y es más seguro que las casas comunitarias.

¡Las tiendas callejeras comunitarias están a punto de iniciar una nueva ola de negocios inmobiliarios! Esto se debe a que la popularidad de la era de las compras en línea ha hecho que los negocios a gran escala estilo plaza ya no sean populares. Las principales manifestaciones son altos alquileres, altos honorarios de administración y altos costos de decoración, pero es difícil que el negocio cumpla con las expectativas ideales. Desde entonces, ha sido difícil para los operadores hacer negocios y los inversores no han obtenido un retorno de la inversión satisfactorio. Las tiendas incluso han estado vacías la mayor parte del tiempo. Si se trata de una tienda a gran escala, las tiendas sólo se pueden alquilar. en su conjunto debido a los inconvenientes de los tabiques. Si a los operadores poderosos les resulta difícil mantener la inversión, el retorno de la inversión del inversor es aún más desesperado. Sin embargo, las tiendas callejeras de la comunidad muestran su instinto de ser modestos y prácticos. En primer lugar, es una tienda independiente que puede satisfacer múltiples necesidades comerciales. En segundo lugar, aparte de las tarifas de propiedad, casi no tiene tarifas de gestión, lo que puede reducir los costos del operador. En tercer lugar, sus categorías comerciales son diversas y específicas, y casi todas son categorías comerciales que los residentes de la comunidad necesitan a diario: como tiendas de conveniencia, restaurantes, farmacias, barberías, estancos, fruterías, tiendas de masajes para pies, etc. son todos Es una necesidad para el día a día de los residentes, y además es un formato comercial que no puede ser sustituido por las tiendas online. Para los operadores, sus costos operativos son bajos, sus ganancias operativas son relativamente altas y sus ingresos son relativamente estables. Por otro lado, para los inversores y propietarios, las tiendas son fáciles de alquilar, tienen un retorno de la inversión prometedor y tienen bajos riesgos de inversión. . Esta es la razón por la que los inversores y operadores prefieren cada vez más las tiendas comunitarias en la calle. ¡Gracias!

Existen dos tipos principales de inversión inmobiliaria: residencial y comercial.

La inversión residencial depende principalmente del aumento de los precios de la vivienda. El alquiler de viviendas no es el método de retorno de la inversión residencial. Este alquiler sólo puede considerarse como un pequeño interés bancario sobre la inversión.

La inversión en tienda depende principalmente del alquiler. El alquiler es la principal forma de retorno de la inversión en los comercios.

Las tiendas generalmente incluyen tiendas en centros comerciales y tiendas callejeras comunitarias. Estos dos tipos de tiendas tienen sus propias ventajas y desventajas:

Primero: el área compartida de las tiendas en los centros comerciales es generalmente alrededor del 50%, mientras que el área compartida de las tiendas que dan a la calle en las comunidades es pequeño;

Segundo: Las tiendas en los centros comerciales se ven muy afectadas por los centros comerciales. Si el funcionamiento general del centro comercial no es bueno, entonces una de las tiendas definitivamente se verá afectada. En el caso de las tiendas que dan a las calles de la comunidad, depende principalmente del tipo de negocio que haga el jefe y de si puede hacerlo;

Tercero: los costos operativos de las tiendas en los centros comerciales son altos, y allí. son la administración de la propiedad y otros gastos en los centros comerciales callejeros, no hay administración de la propiedad ni otros gastos, solo gastos simples de agua y electricidad.

En cuarto lugar, las operaciones de las tiendas en los centros comerciales se ven muy afectadas por el posicionamiento de las tiendas; centros comerciales, mientras que las tiendas que dan a la calle son relativamente gratuitas.

En resumen, las tiendas callejeras son cada vez más populares entre algunas personas, especialmente los inversores.

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1 Primero hablemos de las tendencias. Con la llegada de la era de Internet móvil, los costos comerciales continúan cayendo y, frente a la complejidad y la incertidumbre de las operaciones tradicionales fuera de línea, las operaciones de las tiendas en línea son más convenientes y rápidas, y no hay necesidad de preocuparse demasiado. el público a iniciar sus propios negocios, y la cuestión de la innovación masiva ha pasado de ser un eslogan a una realidad. Hacer realmente activos a los microindividuos y las microempresas. La revitalización de la economía social también proporciona servicios más convenientes y más opciones de bienes para la gente. Para las plataformas grandes, no hay escasez de tráfico en línea y comenzarán a ofrecer experiencias fuera de línea. Sin embargo, para los pequeños comerciantes y las operaciones de microempresas, en línea sigue siendo una mejor opción.

2. Si realmente vas a algunas plazas grandes a alquilar tiendas para hacer negocios fuera de línea, el alquiler de la tienda y diversas consideraciones de costos te dejarán sin aliento. Además, estas plazas de gran escala tienen un modelo de gestión dogmático y hay muchas reglas y regulaciones que deben seguirse, lo que sin duda es un gran umbral para los empresarios que son pequeños por derecho propio.

Tampoco ofrece muchos servicios empresariales incidentales.

3. Al elegir tiendas callejeras, una es el bajo costo y la otra es la flexibilidad. Con el desarrollo del comercio electrónico en línea, los jóvenes hoy en día prefieren comprar en algunas tiendas callejeras distintivas en lugar de comprar en grandes tiendas. Tiendas, snacks gourmet, pequeños comercios divertidos e interesantes. En lugar del modelo clásico de gran centro comercial. Para los pequeños y microempresarios, las tiendas callejeras tienen las ventajas de un flujo estable de personas, bajos costos y alta flexibilidad, lo que hace que iniciar un negocio sea más estable.

¡No lo abras en la comunidad, es un lugar basura! !