La diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler en Shenzhen

1. Diferentes formas de expresión: la vivienda de alquiler bajo generalmente adopta dos formas: una vez construida con financiación gubernamental, se alquila a hogares con dificultades de vivienda a precios bajos; el gobierno otorga subsidios de alquiler a hogares con dificultades de vivienda, alquilan viviendas sociales para vivir. Las viviendas públicas de alquiler generalmente se construyen con financiación gubernamental y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Una vez que expire el contrato de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios calificados pueden comprar la propiedad a un precio determinado en función del costo integral.

2. Los objetos y condiciones de la solicitud son diferentes: las viviendas de alquiler bajo están dirigidas principalmente a familias de bajos ingresos en las zonas urbanas de esta ciudad; las viviendas de alquiler público no están sujetas a restricciones regionales.

Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shenzhen

1. Restricciones de seguridad social:

Necesita cumplir una de las siguientes condiciones:

( 1) Solicitud La persona ha participado en el seguro social de la ciudad (seguro de pensiones o seguro médico, excluyendo el seguro médico para niños, el mismo a continuación) y ha pagado contribuciones acumuladas durante más de 3 años;

(2) La el solicitante tiene una licenciatura o superior o un título intermedio o superior Para aquellos con títulos profesionales, han participado en el seguro social de la ciudad y pagado contribuciones acumulativas durante más de 1 año;

(3) El solicitante, *** y el solicitante pertenece a las personas con discapacidad de primer, segundo, tercer y cuarto nivel reconocidas por la Federación de Personas con Discapacidad O aquellos que son reconocidos por el departamento de asuntos civiles como beneficiarios de pensiones de duración determinada y trato preferencial no están sujetos al plazo para pagar el seguro social.

2. Restricciones de registro del hogar:

(1) Requisitos de registro del hogar para el solicitante principal: el solicitante es mayor de 18 años y tiene un registro de hogar en Shenzhen, pero ha obtenido un registro de hogar en esta ciudad basándose en sus hijos. Los residentes no pueden ser solicitantes.

(2)***Igual que los requisitos de registro de hogar del solicitante: el cónyuge y los hijos menores del solicitante deben tener un registro de hogar de Shenzhen o haber tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante un año o tener un hogar de Shenzhen. registro Los padres (cónyuge) y los hijos adultos pueden ser copropietarios (al menos uno de los padres tiene un hogar en Shenzhen), pero no se les permite disfrutar de ninguna otra política de seguridad de vivienda en esta ciudad durante el período de arrendamiento.

(3) Nota: Si el cónyuge del solicitante es un miembro militar activo, él o ella no está sujeto a las restricciones sobre el registro del hogar y el período de posesión de un permiso de residencia en esta ciudad. Si los hijos adultos del solicitante trasladan su registro de hogar fuera de esta ciudad debido al servicio militar o asistiendo a la escuela de tiempo completo, se considera que tienen registro de hogar en esta ciudad. Si los hijos menores del solicitante trasladan su registro familiar fuera de esta ciudad para asistir a la escuela, se considera que tienen registro familiar en esta ciudad.

3. Restricciones de vivienda:

(1) Deben cumplirse al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1) Los solicitantes y sus cónyuges, hijos menores o otro* **Ninguno de los mismos solicitantes (y sus cónyuges) posee ningún tipo de vivienda propia (incluido terreno para la construcción de viviendas) en esta ciudad, no ha recibido subsidios para la compra de vivienda y no ha sido transferido o dividido debido al divorcio. en esta ciudad dentro de los 3 años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud. Haber sido propietario de vivienda propia;

2) Ni el solicitante ni su cónyuge, hijos menores u otros solicitantes (y sus cónyuges) han alquilado ningún tipo de vivienda. Vivienda asequible en esta ciudad (incluidas viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler).

(2) Nota: Quienes estén recibiendo subsidios monetarios para el alquiler de casas en esta ciudad pueden solicitar la espera de vivienda pública de alquiler de acuerdo con estas medidas Quienes hayan superado el proceso de selección de vivienda y hayan alquilado alquiler público. vivienda, Dejar de disfrutar de subsidios monetarios para el alquiler de viviendas. Quienes alquilen viviendas públicas en alquiler durante el período de subvención al alquiler deberán devolver la subvención correspondiente, excepto quienes disfruten de subvenciones de garantía de alquiler bajo.