Últimas políticas de bienes raíces de Hainan
En los últimos años, el mercado inmobiliario en la provincia de Hainan ha atraído mucha atención. Para atraer más capital y talentos externos, la provincia ha puesto en marcha una serie de políticas inmobiliarias. Esta última política incluye principalmente los siguientes puntos: 1. Aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda: desde junio de 2021 hasta el 1 de junio, el límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda puede ser de hasta 700.000 yuanes si el área no supera los 80 metros cuadrados, proporcionando más fondos de préstamo para compradores de vivienda por primera vez en la provincia de Hainan. . 2. Los compradores de viviendas no locales están limitados a comprar 2 unidades en Hainan: Los compradores de viviendas no locales solo pueden comprar menos de 2 unidades de propiedades residenciales en la provincia de Hainan. La política restringe la oferta de bienes raíces en ciudades populares de la provincia de Hainan y apunta a estabilizar los precios locales de la vivienda. 3. Introducir políticas de introducción de talentos: la provincia de Hainan ofrece subsidios de vivienda, subsidios de alquiler y otras políticas preferenciales para talentos calificados empleados en la provincia de Hainan para atraer más talentos de alta calidad para el desarrollo.
¿La política de restricción de compras de la provincia de Hainan afectará la inversión extranjera? La política de restricción de la compra de viviendas de Hainan está dirigida principalmente a compradores de viviendas fuera de la ciudad, limitando el número de compras que pueden realizar y no tendrá mucho impacto en la inversión extranjera. Al mismo tiempo, la provincia de Hainan también ha introducido una serie de políticas de inversión preferenciales para atraer capital externo, como incentivos fiscales y concesiones de derechos de uso de la tierra, para fomentar una mayor inversión de capital externo.
Las últimas políticas inmobiliarias de la provincia de Hainan incluyen principalmente aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda y restringir a los compradores de viviendas no locales la compra de dos unidades en Hainan. También se han introducido una serie de políticas preferenciales para los talentos. Estas políticas tienen como objetivo promover el desarrollo sano y ordenado del mercado inmobiliario de Hainan y atraer más capital y talentos externos.
Base legal:
El artículo 4 del "Aviso sobre una mayor estabilización del mercado inmobiliario" implementa políticas estrictas de restricción de compras e implementa restricciones de compras globales sobre la base de la restricción de compras existente. políticas. Las casas construidas en las cuatro áreas centrales ecológicas de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha sólo pueden venderse a hogares de esta ciudad y condado. En Haikou, Sanya y Qionghai, donde se han implementado restricciones de compra, los hogares no registrados en la provincia deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya estado en nuestra provincia durante 60 meses o más. Fuera de las zonas mencionadas, las familias no residentes en el registro civil que adquieran una vivienda deberán acreditar el pago del IRPF o del seguro social de al menos un miembro de la familia en nuestra provincia durante 24 meses o más. A partir de la fecha de emisión de este aviso, las familias residentes que hayan trasladado su registro familiar a esta provincia solo podrán adquirir una vivienda, debiendo acreditar el pago del IRPF o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya estado en nuestra provincia. durante 24 meses o más.