¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento directo y arrendamiento posterior?

1. Modelo de negocio: el arrendamiento directo significa que una empresa de arrendamiento financiero compra directamente el equipo y luego lo alquila a usuarios o empresas, y los usuarios o empresas pagan el alquiler de acuerdo con los términos y condiciones acordados. Bajo el modelo de arrendamiento directo, la propiedad del equipo siempre pertenece a la empresa de arrendamiento financiero. El Leaseback es un modelo de arrendamiento financiero en el que vendedor y arrendatario son la misma persona. Los usuarios o empresas primero venden el equipo a una empresa de arrendamiento financiero, luego lo alquilan nuevamente a la empresa de arrendamiento financiero y pagan el alquiler. Durante el proceso de arrendamiento, la propiedad del equipo se transfiere primero del usuario o empresa a la empresa de arrendamiento financiero, y luego la empresa de arrendamiento financiero se lo alquila al usuario o empresa.

2. Riesgo: El riesgo del arrendamiento directo es relativamente bajo, porque las empresas de arrendamiento financiero suelen realizar controles estrictos sobre el crédito y las calificaciones del arrendatario para garantizar que tenga la capacidad de pagar el alquiler a tiempo. Bajo el modelo de arrendamiento directo, los equipos provienen de una amplia gama de fuentes, incluidos equipos de varios tipos y marcas, lo que reduce los riesgos que plantea un solo equipo o proveedor. El riesgo de arrendamiento posterior es relativamente alto porque el arrendamiento posterior implica la transferencia secundaria de equipos y cambios de propiedad, lo que puede aumentar la complejidad y la incertidumbre de las operaciones. Según el modelo de arrendamiento posterior, la capacidad de pago del arrendatario puede verse afectada por muchos factores, como los precios de venta de los equipos y las fluctuaciones del mercado, aumentando así los riesgos.

3. Umbral: el umbral para el arrendamiento directo es relativamente bajo y los requisitos de crédito y calificación para el arrendatario son relativamente flexibles. Esto permite que muchos usuarios o empresas que han sido excluidos por bancos y otras instituciones financieras obtengan los equipos y servicios que necesitan mediante arrendamiento directo. El umbral para el arrendamiento posterior es relativamente alto porque las empresas de arrendamiento financiero necesitan realizar evaluaciones en profundidad del valor del equipo, las perspectivas del mercado y otros factores para garantizar la seguridad y rentabilidad de la transacción de arrendamiento posterior. El modelo de arrendamiento posterior suele tener requisitos crediticios y de calificación más estrictos para el arrendatario.