Condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler en Zhuhai 2021

Análisis legal: Las familias urbanas de bajos ingresos de esta ciudad que tienen dificultades de vivienda pueden solicitar viviendas de bajo alquiler si cumplen con las siguientes condiciones:

(1) El ingreso per cápita de la familia es menor que el nivel mínimo de seguridad de vida para los residentes urbanos en el distrito recientemente determinado por el departamento de asuntos civiles 150%. En 2016, el estándar de subsidio de subsistencia de Zhuhai era de 630 yuanes/mes/persona, es decir, el ingreso familiar per cápita era inferior a 945 yuanes.

(2) No hay registro de viviendas propias en esta ciudad o el área de construcción de viviendas per cápita de la familia es inferior a 10 metros cuadrados.

(3) Los miembros de la familia tienen registro de hogar en esta ciudad y realmente viven en esta ciudad.

(4) Existe una relación legal entre los miembros de la familia;

Las personas que compran viviendas comerciales en esta ciudad y cumplen con las políticas de compra de viviendas de la ciudad no pueden solicitar seguridad de vivienda urbana de bajo alquiler; aquellos que se mudan a esta ciudad para refugiarse en el registro de hogar de sus hijos; No se les permite solicitar por separado la seguridad de viviendas urbanas de bajo alquiler.

Base jurídica: Artículo 1 de los "Dictamenes Orientadores del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y del Ministerio de Hacienda sobre la concesión de subvenciones al alquiler para hogares con seguridad de la vivienda urbana".

(1) Ideología rectora.

Implementar a fondo el espíritu del XVIII Congreso Nacional del Partido Comunista de China y las Sesiones Plenarias Tercera, Cuarta, Quinta y Sexta del XVIII Comité Central del Partido Comunista de China y el Trabajo Urbano Central. Conferencia e implementar concienzudamente las decisiones y acuerdos del Consejo de Estado para establecer un mercado que promueva tanto la compra como el alquiler. El sistema de vivienda que combina la asignación y las garantías gubernamentales es la principal dirección para mejorar aún más el sistema de garantía de vivienda. La seguridad de la vivienda urbana adopta una combinación de asignación física de alquileres y subsidios de alquiler, y gradualmente pasa a subsidios de alquiler.

(2)Principios básicos.

1. Adaptar las medidas a las condiciones locales e implementar políticas acordes a la ciudad. Todas las localidades deben determinar razonablemente la escala y los objetos de los subsidios de alquiler basándose en factores como el nivel de desarrollo económico, la situación del mercado inmobiliario, la asequibilidad financiera del gobierno y las necesidades de seguridad de la vivienda. En áreas con un gran stock de viviendas públicas de alquiler y baja demanda de subsidios de alquiler, se deben hacer esfuerzos para aumentar la construcción de viviendas públicas de alquiler.

2. Orientación del mercado y ajuste dinámico. Todas las localidades deben determinar razonablemente el estándar y el área del subsidio de alquiler en función del nivel de alquiler del mercado inmobiliario local y el área de vivienda per cápita, establecer y mejorar el sistema de subsidio de alquiler y realizar ajustes dinámicos.

3. Garantías clasificadas y subvenciones diferenciales. De acuerdo con la dificultad de la vivienda y la asequibilidad de las familias con vivienda garantizada, varias localidades pueden proporcionar subsidios de alquiler diferenciados en diferentes niveles a las familias con vivienda garantizada que alquilan casas en el mercado para garantizar sus necesidades básicas de vida.