¿Cuáles son los consejos para alquilar una tienda en Shenzhen? ¿Cómo encontrar una habitación en el frente?
¿Cuáles son los consejos para alquilar una tienda en Shenzhen?
1. Al alquilar un local comercial de forma individual, depende de si la estructura del edificio y la ubicación son adecuadas para una tienda. Antes de arrendar, debemos discutir los términos del arrendamiento, el precio, el plazo del arrendamiento, el método de pago, el momento del pago y quién asumirá los costos adicionales. ¿Tiene el propietario derecho a alquilar una tienda y un certificado de propiedad adecuado?
2. Asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento por escrito. Si la otra parte es el propietario, deberá tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un documento de identidad (cédula de identidad o licencia comercial). Si la otra parte no es el propietario deberá haber: Copia del certificado de propiedad inmobiliaria. Se debe revisar el contrato original de alquiler de la casa (si es un subarrendamiento) o el poder (si es confiado por el propietario) para ver si la otra parte tiene derecho a subarrendar. Si no está escrito, no estás calificado.
3. Prueba de identidad (copia del propietario, original de la otra parte), verificar si el nombre de la tienda de alquiler personal coincide con el contrato y el certificado de propiedad inmobiliaria.
¿Cómo encontrar una habitación en el frente?
1. A la hora de buscar una casa con fachada, preste atención a la ubicación al alquilar una casa en un edificio comercial. Mucha gente paga mucho dinero por alquilar una casa frente al ascensor. De hecho, ésta es una idea equivocada. Es posible que la tienda frente al ascensor no necesariamente sea un buen negocio, porque cuando las personas ingresan a la tienda, irán primero a la tienda frente al ascensor, y las transacciones rara vez tienen éxito aquí.
2. No puedes elegir una tienda detrás del ascensor, porque en realidad el motivo es muy sencillo. Puedes pensar en tu propia experiencia de compra. Generalmente, cuando sales del ascensor, básicamente has terminado de comprar, o cuando te estás preparando para salir, el negocio en esta posición, naturalmente, no es bueno.
3. La mejor ubicación para encontrar la sala de la fachada es en realidad en el medio del pasillo de cada edificio comercial. También puedes pensar en tus propias experiencias de compra. Básicamente hay más transacciones en el medio del pasillo. Esto se debe a que la gente está acostumbrada a comparar precios y elegir el que está en el medio.
4. No elijas una tienda cerca del baño del centro comercial, porque este lugar parece estar lleno de gente, pero todos tienen una idea básica al comprar, es decir, no comprarán nada cerca del baño. Después de todo, todo el mundo siente una carga psicológica.
5. Cuando busques un escaparate para hacer negocios, presta atención al flujo de personas. Tu ubicación debe ser un lugar concurrido, por lo que la entrada a cada pasillo es la mejor opción. Este lugar es también el lugar donde la gente está más dispuesta a quedarse, por lo que es más apropiado elegir viajar.
6. Después de todo, hay muy pocos lugares para encontrar el pasaje en la sala de entrada, por lo que también puedes elegir un lugar no lejos del pasaje o elegir la ubicación del pasaje. Hay mucho conocimiento involucrado en la elección de dónde viajar. Tuvimos que elegir un lugar a la derecha porque a la gente le gusta estar a la derecha.
Como le dije a mi amigo anteriormente, los consejos para alquilar una tienda y cómo encontrar un escaparate incluyen no sólo prestar atención a los detalles anteriores, sino también considerar la dirección general al elegir una tienda. A la hora de buscar un local, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento legalmente garantizado. Al realizar la búsqueda, se debe prestar atención a la autenticidad de todos los aspectos de la información para evitar ser engañados. Especialmente en el caso de algunas casas que van a ser demolidas o casas que el propio propietario no ha alquilado, debe comprenderlas cuidadosamente para evitar problemas futuros.