La experiencia personal de Wang Haifeng.

El hogar ancestral de Wang Haifeng es Suzhou, Anhui, y nació en Shanghai. Su padre era un veterano de la Guerra Antijaponesa y se unió al ejército en 1942. Cuando tenía 6 años, me mudé a Ma'anshan con mis padres y terminé la escuela secundaria en Ma'anshan. Wang Haifeng ha sido muy inteligente desde que era niño y demostró su capacidad para organizar actividades cuando era estudiante. En la escuela secundaria, se desempeñó como monitor y secretario de la filial de la Liga Juvenil. El 12 de diciembre de 1972, Wang Haifeng se alistó en el ejército de la ciudad de Ma'anshan y fue asignado a servir en cierta unidad de la Fuerza Aérea de Kunming. En 1979 participó en el contraataque de autodefensa contra Vietnam. Debido a su destacada actuación, recibió dos veces méritos de tercera clase y fue elogiado muchas veces.

Wang Haifeng mide 1,75 metros y es un chico guapo. Pronto se convirtió en yerno de un comandante adjunto de un ejército, y su esposa también era oficial. Desde entonces, la carrera de Wang Haifeng también ha ido por la vía rápida de ascenso. A la edad de 38 años fue nombrado oficial de regimiento. En 1995, Wang Haifeng regresó a la ciudad de Ma'anshan, provincia de Anhui, sin consultar a su esposa. Su esposa rompió con él, por lo que Wang Haifeng regresó solo a Ma'anshan.

Cuando Wang Haifeng regresó a Ma'anshan, ya era millonario. Su obsesión por la riqueza se remonta a los años 80.

En ese momento, el ejército de Wang Haifeng estaba en la ciudad de Qujing, provincia de Yunnan, y una compañía tabacalera local alquiló una casa en su recinto militar. Confiando en su inteligencia y sus nervios sensibles, Wang Haifeng encontró a un gerente de una compañía tabacalera para vender al por mayor un paquete de cigarrillos por primera vez, luego los revendió y los desechó, obteniendo una ganancia de 120 yuanes. Esta cantidad de dinero equivalía a un mes y medio de salario de Wang Haifeng en ese momento.

Wang Haifeng, que consiguió su primera olla de oro, no se conformó con hacer pequeñas empresas, sino que vendió todo el vehículo al por mayor. En tan sólo unos años, Wang Haifeng ganó más de 3 millones de yuanes.

En este momento, Wang Haifeng todavía no estaba satisfecho. Cuando las acciones apenas estaban emergiendo en China, compró otra acción recomendada por un amigo. Cuando cambió de trabajo en 1995, vendió sus acciones y obtuvo una ganancia de 1,8 millones. En ese momento, Wang Haifeng no solo era un cuadro desmovilizado a nivel de regimiento, sino también un millonario.

Esta fiesta se ha convertido en una temporada de cosecha.

Después de regresar a la ciudad de Ma'anshan, Wang Haifeng fue nombrado subjefe de distrito del distrito de Huashan. Wang Haifeng está muy satisfecho con este trabajo. Es concienzudo y honesto, y ha sido reconocido por sus superiores y las masas. Dos años más tarde, el gobierno del distrito de Huashan cambió y Wang Haifeng se destacó de la competencia entre varios subjefes de distrito y se convirtió en jefe de distrito. El ambicioso Wang Haifeng ascendió cada vez más en la escala profesional. Parece que llegará a la cima de la "torre oficial" en la ciudad de Ma'anshan en dos pasos.

Wang Haifeng ha trabajado de manera constante como jefe de distrito durante tres años. Aunque no ha logrado logros trascendentales, no ha cometido ningún error obvio. Pero no mucho después, Wang Haifeng recibió una orden de nombramiento del comité municipal del partido: fue destituido del cargo de jefe de distrito del gobierno del distrito de Huashan y nombrado director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos.

Wang Haifeng no podía creer lo que veía y quedó atónito durante mucho tiempo, incapaz de recuperarse. Pensó para sí: Soy jefe de distrito desde hace tres años y no ha pasado nada. Dos años más tarde, cuando cambió el gobierno del distrito, naturalmente asumí el cargo de secretario del antiguo comité del distrito. Después de convertirse en secretario del comité distrital del partido, es casi seguro que se unirá a los equipos principales del comité municipal del partido. Ahora me alejas, obviamente para dejar espacio a los demás.

Tengo sólo 44 años, soy joven y enérgica. Justo cuando llegó el momento de dar la espalda a mi carrera, la organización me transfirió a la Oficina de Tierras. Estaba claro que mi carrera política era una sentencia de muerte. Cuanto más pensaba Wang Haifeng en ello, más incómodo se sentía.

No mucho después de mi llegada a la Oficina de Tierras y Recursos, se iniciaron los "festivales dobles": el Festival del Medio Otoño y el Día Nacional. Este es un festival tradicional y una excelente oportunidad para funcionarios y empresas. círculos para conectarse entre sí y buscar promoción. Para sorpresa de Wang Haifeng, su primer festival en la Oficina de Tierras y Recursos estuvo lleno de gente. En el pasado, los grandes jefes arrogantes y dominantes de la sociedad venían a visitarnos, se inclinaban y mostraban gran humildad, y cada uno de ellos nos daba muchos regalos o dinero en efectivo. Wang Haifeng aprendió a tener el coraje de ganar dinero mientras estaba en el ejército. Sonrió y saludó a quienes vinieron a entregar dinero y bienes, y aceptó todos los pedidos.

En los más de siete años transcurridos desde que Wang Haifeng aceptó sobornos, los investigadores no encontraron ningún registro de su soborno. Estos dos festivales se han convertido en la "temporada de cosecha" para que Wang Haifeng gaste dinero.

De la búsqueda en búsqueda del dinero.

Después de eso, el pensamiento de Wang Haifeng cambió 180 grados, de perseguir el progreso en el pasado a perseguir el "dinero" ahora. Como no está satisfecho políticamente, obtengamos beneficios económicos. Pensando así, mi psicología gradualmente se equilibra. El fuerte sentido de profesionalismo y responsabilidad que tenía en el pasado se ha ido, pero mi deseo de ganar dinero es cada vez más fuerte.

En septiembre de 2001, Wang Haifeng recibió su primer soborno después de asumir el cargo en la Oficina de Tierras y Recursos. Zhang Fujian, presidente de Ma'anshan Jinma Real Estate Development Co., Ltd., llegó a la casa de Wang Haifeng y le entregó 5.000 yuanes, pidiéndole ayuda en la reestructuración corporativa de Jinma Real Estate Company y la asignación de fondos para el proyecto de viviendas de reasentamiento en el distrito de Huashan, ciudad de Ma'anshan. Wang Haifeng aceptó esta pequeña cantidad de dinero. A partir de entonces, abrió la puerta al soborno y aceptó a cualquiera que le enviara dinero o regalos a su puerta, sin importar la cantidad de efectivo o el tamaño del regalo.

De 2002 a 2004, Anhui Xieya Real Estate Development Group Co., Ltd. ganó la licitación para dos proyectos de viviendas de reasentamiento del gobierno municipal de Ma'anshan. Para asignar los fondos del proyecto lo antes posible, el presidente de la empresa, Zhong Mou, encontró a Wang Haifeng. Bajo la coordinación de Wang Haifeng, se liquidó el pago del proyecto. Para ello, Zhong entregó cuatro lingotes de oro.

De 2005 a 2008, Wang Haifeng aceptó el encargo de Pei Shiping, presidente de Maanshan Rongshi Real Estate Development Company, para brindar asistencia a la empresa en el desarrollo de proyectos y el cambio de la naturaleza del uso de la tierra. Para agradecer a Wang Haifeng por su ayuda, Pei Shiping le dio a Wang Haifeng bolsos de cuero franceses "LV" por valor de 10 yuanes y 10 yuanes 10 veces.

No basta con quedarse en casa y recoger dinero. Más tarde, Wang Haifeng tomó la iniciativa de "pedir dinero prestado" al jefe de la mina.

Los jefes mineros Lu y Wang Haifeng son camaradas en el ejército y siempre han tenido una buena relación. Después de cambiar de carrera, Lu fundó Ma'anshan Xiaonanshan Mining Co., Ltd. y se desempeñó como presidente. Durante el proceso de minería, recibí mucha ayuda de Wang Haifeng y también gané mucho dinero en los últimos años. Lu no es una persona ingrata y de vez en cuando le dará a Wang Haifeng algo de "pequeño dinero".

Antes del Festival del Medio Otoño de 2006, Lu le dio a Wang Haifeng 3.000 yuanes en la oficina de Wang Haifeng; en la segunda mitad de 2007, en el patio de Wang Haifeng, Lu le dio a Wang Haifeng 20.000 dólares en 2007, en la de Wang Haifeng; Su hija regresó de estudiar en Australia. Lu le dio a Wang Haifeng 65.438 yuanes + 0.000, diciendo que era para la hija de Wang Haifeng. En agosto de 2008, en la casa de Lu, Lu le dio a Wang Haifeng 50.000 yuanes alegando que le gustaba hacer amigos y tenía muchos favores, y que entretener a los invitados costaba dinero.

Es lógico que Lu sea bastante interesante. Sin embargo, Wang Haifeng no está satisfecho con su "pequeña pelea". A finales de 2007, Wang Haifeng dijo que quería pedir dinero prestado a la familia de Lu alegando que era difícil invertir en recursos minerales en Mongolia Interior. Lu se dio cuenta de que los "pequeños favores" del pasado no podían despedir a Wang Li Ke Haifeng, por lo que inmediatamente preparó 2 millones de yuanes en efectivo en casa. Wang Haifeng fue personalmente a la casa de Lu y Lu le entregó a Wang Haifeng los 2 millones de yuanes en efectivo que había preparado de antemano. Lu le pidió a Wang Haifeng que escribiera un pagaré, pero Wang Haifeng se negó.

Después del incidente, Wang Haifeng dijo a los investigadores que quería escribir un pagaré en ese momento, pero Lu se negó a dejarlo escribirlo y preguntó: "¿Quiénes somos? ¿Quiénes somos?". ¡Qué pagaré! Pero el hecho es que antes del incidente, Wang Haifeng no pagó los 2 millones de yuanes que Lu debía.

El importe de los sobornos es directamente proporcional al precio de la vivienda.

La cantidad de sobornos que aceptó Wang Haifeng es básicamente proporcional al desarrollo del sector inmobiliario de China. A medida que el valor de la tierra continúa apreciándose, los precios de la vivienda son cada vez más altos, y la cantidad de sobornos que acepta Wang Haifeng también es cada vez mayor. En 1998, en las ciudades pequeñas y medianas de Anhui, se podía comprar una casa pequeña y mediana por decenas de miles de yuanes, pero en 2008 costaba cientos de miles. Los sobornos de Wang Haifeng también aumentaron: el primer soborno fue de 5.000 yuanes en 1998 y de 2,5 millones de yuanes en 2005. Algunos promotores inmobiliarios pagaron sobornos a Wang Haifeng casi todos los años y enviaron dinero a Wang Haifeng uno tras otro.

De 1998 a 2008, Wang Haifeng aceptó el encargo de Ren Aogen, gerente de Maanshan Spring Real Estate Company, de brindar asistencia para el establecimiento del proyecto de la compañía, la adquisición de terrenos y la demolición. Durante los siete años en que Wang Haifeng fue director de la Oficina de Tierras y Recursos, Ren Aogen sobornó a Wang Haifeng 13 veces desde 1998 y le dio propiedades equivalentes a más de 3.335 millones de yuanes.

Desde la segunda mitad de 2004 hasta la primavera de 2005, Ren Aogen Company desarrolló la segunda fase del proyecto Queqiao. Para agradecer a Wang Haifeng por su ayuda, en 2005 le regaló una casa con fachada de 500 metros cuadrados. Pero Wang Haifeng sintió que la casa principal era demasiado llamativa, por lo que Ren Aogen inmediatamente vendió la casa principal y cobró el dinero. De 2006 a 2008, le dio a Wang Haifeng 2,5 millones de RMB muchas veces.

Wang Haifeng diseña su propio futuro mientras gana dinero. El objetivo de su vida es ganar unos cuantos años más de dinero antes de dimitir y jubilarse anticipadamente, abrir una mina en Mongolia Interior, lavar el dinero negro y convertirse en un gran jefe legítimo.

No le des nada a la persona que amas

Wang Haifeng es muy bueno disfrazándose como un camaleón, puede adaptarse bien a diversos cambios ambientales. También es como un excelente actor, desempeñando vívidamente diferentes roles sociales.

Cuando estaba en el ejército, ganó millones fumando cigarrillos y negociando acciones. Cuando regresé a Ma'anshan en 1995, traje más de 6 millones de yuanes en efectivo en un contenedor, pero mi familia no sabía nada al respecto. Su idea era que yo tenía dinero pero no podía decírselo a nadie. Si mi familia se entera, me tendrán miedo; si mis amigos se enteran, usarán varias excusas para pedir dinero prestado. ¿No me convertiría en carne de monje? La Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria sabía que una vez interviniera en la investigación, el problema sería aún mayor.

Wang Haifeng es soltero, guapo y ocupa una posición importante, y muchas personas entusiastas vienen a presentarle a su pareja. Por casualidad, una joven y hermosa escritora de cierta unidad en Ma'anshan conoció a Wang Haifeng. Se enamoraron a primera vista, se casaron rápidamente y tuvieron una hija. Wang Haifeng ha vivido con su actual esposa durante más de diez años, pero nunca le dijo que trajo millones de dólares en efectivo del ejército. En lugar de eso, guardó el dinero en una caja de hierro en su dormitorio.

Para sus familiares, Wang Haifeng es un "hombre tacaño". Hay cuatro hermanos en su familia y algunos sobrinos y sobrinas también quieren ayudarlo, pero Wang Haifeng nunca pregunta. En este sentido, sus familiares creen que Wang Haifeng ha estado en el ejército durante más de 20 años, tiene un fuerte espíritu de partido y una alta conciencia ideológica, por lo que no es culpable de que no ayude a sus familiares. Incluso cuando las dos sobrinas de Wang Haifeng se casaron, Wang Haifeng no les dio ni un centavo. Desde esta perspectiva, Wang Haifeng es realmente un avaro.

"Iron Rooster" Wang Haifeng no sólo es tacaño con su familia, sino que incluso tiene la oportunidad de arrancarle las plumas. En 1999, el director de la industria inmobiliaria desarrolló el proyecto de la escuela primaria número 3 de Hudong Road. A finales de 2001, se le pidió a Ren que ayudara a su hermano menor Wang a comprar una casa. Ren le dio una casa comercial por valor de 654 38 + 03,4 millones de yuanes. La casa estaba a nombre de su cuñada Zhang. Más tarde, Wang Haifeng recibió 15.000 yuanes de su tía. Naturalmente, no se lo dio, sino que enriqueció sus propios bolsillos. Su honesto cuñado siempre ha sido mantenido en secreto sobre este asunto.

Wang Haifeng ha trabajado en la Oficina de Tierras y Recursos durante más de siete años. Suele ser discreto, diligente, frugal y no tiene malos hábitos evidentes. De hecho, estaba aceptando sobornos a sus espaldas. Después de todo, no hay fuego en el papel. El 8 de octubre de 2008, 165438, el líder de la Comisión Provincial de Inspección Disciplinaria de Anhui entrevistó a Wang Haifeng y le pidió a Wang Haifeng que aclarara el asunto en el lugar y hora designados. En ese momento, llegó la sensación de fatalidad de Wang Haifeng. Después de despertarse, transfirió la caja de hierro que contenía 2,8 millones de yuanes en efectivo a su hermano menor Wang. El hermano gemelo con quien tenía el más profundo cariño no recibió ningún beneficio de su hermano, pero compartió con él "pena de cárcel" por el delito de acogida.

Wang Haifeng se desempeñó como director de la Oficina de Tierras de Ma'anshan durante 7 años y 3 meses, creando la "doble corona" para la cantidad total de sobornos aceptados y la cantidad de sobornos individuales aceptados en la provincia de Anhui en En los últimos años: la cantidad de sobornos aceptados alcanzó los 170.000 yuanes, de los cuales una sola cantidad. La cantidad máxima de sobornos aceptados equivale a 3,3 millones de RMB. Calculado, el soborno promedio anual es de 2,32 millones de yuanes y el soborno mensual promedio es de 6,5438+9 millones de yuanes.

Advertencia de la confesión de Wang Haifeng

Wang Haifeng fue una vez una figura importante en nuestra ciudad debido a su codicia por el dinero y su autocomplacencia, perdió sus principios y su espíritu de partido, y. Finalmente cayó en el abismo de la depravación. Pronto será castigado por la disciplina del partido y la ley estatal. De su confesión nos hizo muchas advertencias:

La fe no puede ser quebrantada y los principios no pueden abandonarse.

La fe es la guía fundamental para la supervivencia y el desarrollo de la persona. Sin fe, significa que no hay alma, y ​​sin el control de la fe, significa un muerto viviente. Nuestra creencia, en un sentido amplio, es servir al país, al pueblo y a la construcción económica y social de acuerdo con el propósito y el programa básico del partido, y esforzarnos por utilizar nuestros talentos y talentos para realizar el ideal más elevado de la humanidad. Desde un nivel micro, es seguir las normas morales básicas de la vida, trabajar concienzudamente en trabajos ordinarios, ser abnegado y servir al público, esforzarse por realizar el valor de la propia vida y ser digno de la formación del país y digno de generaciones futuras. Las creencias de Wang Haifeng se tambalean, sus ideales están desalineados y los valores de su vida se desvían. Son el resultado inevitable de su codicia insaciable, su locura de ganar dinero y su pérdida de principios.

La advertencia que recibimos de esto es que no debemos perder la fe ni renunciar a los principios básicos de la vida, y mucho menos jugar con la disciplina de partido y las leyes estatales, y utilizar los derechos que nos otorga el país y el pueblo. como herramienta para ganar dinero. Sólo manteniendo una "atmósfera sana y una mente limpia" podremos "respetar a los demás y no dejarnos conmover por los demás".

Resiste la soledad y sé cauto en tus palabras y hechos.

Wang Haifeng es inteligente, valiente y enérgico en el trabajo. Ha logrado muchos logros, pero ha olvidado la famosa enseñanza del Presidente Mao sobre los "dos deberes", sus propias responsabilidades y misión, y su juramento de unirse al partido. Cuando iba en contra de la tendencia, no podía soportar la soledad, no podía apegarse a sus principios, se renunció a sí mismo y se dedicó a divertirse. Ser castigado es un resultado inevitable.

La vida nunca ha sido fácil y no siempre será fácil. Hay demasiadas historias de este tipo desde la antigüedad hasta el presente, y las lecciones son muy profundas y dolorosas. La advertencia de Wang Haifeng para nosotros es: "No se rindan fácilmente cuando naveguen contra la corriente y sean cautelosos cuando naveguen contra la corriente". Cuando las personas se sienten solas o van en contra de la tendencia, tienen que soportar especialmente la soledad y la pobreza, y deben fortalecer el autoestudio y la cultivación para luchar por condiciones de desarrollo más amplias. Cuando sus carreras van bien, siempre deben controlarse y tener aún más cuidado al hacer amigos. La disciplina del partido, las leyes estatales y los intereses del pueblo del país son algo que no podemos permitirnos en ningún momento. En particular, debemos construir una fuerte línea de defensa psicológica. Recuerde: bajo las luces de neón, es más probable que se maree, cante y baile con mayor facilidad para olvidarse de sí mismo, entregarle una taza a alguien es más probable que pierda la cabeza y corresponder un favor es más probable que pierda el rumbo.

No presumas de tu riqueza externa.

Cuando Wang Haifeng estaba en una posición alta, sus acciones estaban inundadas de elogios. Frente a montones de dinero, perdió la última cordura y el resultado final. Estos casos son comunes en la historia. El mariscal Chen Yi tiene una explicación brillante: "Si no te acercas, te atraparán". La advertencia de Wang Haifeng es que un caballero ama el dinero y no debe codiciar la riqueza fuera de su cuerpo. No existe el pastel. A los ojos de los empresarios, si inviertes un punto, definitivamente obtendrás algunos puntos a cambio. Una vez que se logre la meta, te adoraré. Cuando no se logra el objetivo, su inversión se convertirá en un grillete y lo matará. Por lo tanto, debemos salvarnos, mantenernos limpios y resistir la soledad, la pobreza, el resultado final y la tentación para poder mantener una vida pura.

Transacciones turbias con Maanshan Spring Real Estate Agency y otros.

Este es el caso de "Renmai" en la industria inmobiliaria.

Wang Haifeng, hombre, nacido en 1954, es de la ciudad de Suzhou, provincia de Anhui. Anteriormente fue director de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Ma'anshan, provincia de Anhui, y jefe de distrito del Gobierno Popular del Distrito de Huashan de la ciudad de Ma'anshan. El Tribunal Popular Intermedio de Bengbu concluyó después del juicio que desde enero de 1997 hasta enero de 2008, Wang Haifeng aprovechó su posición como jefe del distrito de Huashan y director de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Maanshan para participar en proyectos de contratación, transferencia de tierras y adquisición, registro, minería, etc. Durante el proceso, aceptó la encomienda de otros y aceptó sobornos de 1.425,11410.000 RMB (incluida una tarjeta de compras por valor de 114.800 RMB), 364.000 dólares estadounidenses, 40.000 dólares de Hong Kong, más de 654,38 millones de NT$. 4 lingotes de oro, 2 relojes Rolex y Nokia.

El tribunal sostuvo que el comportamiento del acusado Wang Haifeng constituía un delito de aceptación de sobornos y que la cantidad de sobornos que aceptó era extremadamente grande. Las circunstancias eran graves y debía ser condenado a muerte. En vista de que confesó sinceramente la mayoría de los hechos delictivos que las autoridades encargadas del caso desconocían, cooperó activamente con las autoridades encargadas del caso para recuperar el dinero robado y confesó y se arrepintió, fue condenado a muerte por aceptar sobornos, suspendido por dos años, privado de derechos políticos de por vida y confiscado todos los bienes personales. En la sentencia de primera instancia de 56 páginas, se enumeran en detalle 39 hechos criminales contra Wang Haifeng, casi 30 de los cuales estaban relacionados con promotores inmobiliarios o proyectos inmobiliarios, que involucran propiedades por valor de más de 9 millones de yuanes, más de 300.000 dólares estadounidenses. , tarjetas de compras, lingotes de oro, relojes, etc. Esto muestra la gravedad del problema de las transacciones de poder por dinero en el proceso de desarrollo inmobiliario. En el caso de Wang Haifeng, los periodistas descubrieron que muchos aspectos del desarrollo inmobiliario actual están llenos de transacciones de dinero-poder, incluida la adquisición de proyectos inmobiliarios, la adquisición y demolición de terrenos, los cambios de proyectos, la construcción de ingeniería y muchos otros procesos.

Gastar mucho dinero en proyectos inmobiliarios

China implementa un sistema de tierras de propiedad estatal, pero el derecho a utilizarlas está en realidad en manos de unos pocos funcionarios. En la situación actual, en la que no existe una supervisión adecuada, hay un amplio margen para la búsqueda de rentas energéticas. Muchos promotores inmobiliarios buscan el desarrollo sobornando a funcionarios, superando fácilmente a sus competidores u obteniendo proyectos a precios bajos. Alrededor del año 2000, Ren Mou, director de Maanshan Spring Real Estate Company, quería desarrollar el proyecto Queqiao, pero la empresa era relativamente pequeña en ese momento y aún no había desarrollado algunas propiedades. Los departamentos pertinentes estaban preocupados de que Ren no pudiera realizar bien este proyecto y no estuvieron de acuerdo. Ren encontró a Wang Haifeng, quien entonces era alcalde del distrito de Huashan en la ciudad de Ma'anshan. Según el testigo, Wang Haifeng lo llamó muchas veces y le dijo que la Compañía de Desarrollo Inmobiliario Spring de Ren era una empresa clave en el distrito y que debía cuidarse de ella y que el trabajo de demolición debía realizarse más rápido. También llevó personalmente a Ren. a su casa y le pidió que se quedara allí cuidando a Ren en el proyecto Queqiao.

De hecho, de 1998 a 2008, cuando Wang Haifeng se desempeñó como alcalde de distrito y director de tierras, Spring Company acudió a él en busca de "ayuda" con varios proyectos de desarrollo. Wang Haifeng lo cuidó muy bien, lo que permitió que esta empresa "relativamente pequeña" continuara. para desarrollarse. A cambio, Ren recibió bienes raíces y propiedades equivalentes a un total de 3,335 millones de RMB. De 2002 a 2006, Ma'anshan Wandong Real Estate Development Company donó sucesivamente 14.000 yuanes y 20.000 dólares estadounidenses, y luego aceptó recompensas de Wang Haifeng, entonces director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, y recibió ayuda en la licitación de tierras para la Almacén de Grain Bureau y Teachers New Village. Además, cuando Ma'anshan Shunhua Real Estate Development Company compró un terreno y Anhui Mengdu Group adquirió el proyecto de renovación "Xiaozhuyuan" de la ciudad de Ma'anshan, las partes involucradas también recibieron ayuda de Wang Haifeng y obtuvieron los proyectos mediante soborno.

Aprovechar la reubicación

En el proceso de desarrollo inmobiliario, la demolición suele ser un dolor de cabeza. En los últimos años, se han producido muchos conflictos por demolición en todo el país. Detrás de muchos incidentes se ha sentido vagamente una cierta comprensión tácita entre las autoridades públicas y los promotores. Tomemos como ejemplo el caso de Wang Haifeng. Según su confesión, Anhui Overseas Group Co., Ltd. encontró dificultades en la demolición de la mayoría de sus proyectos en Ma'anshan, y Wang Haifeng finalmente los ayudó a coordinar. Entre ellos, según testigos presenciales, la demolición del proyecto de la Avenida Jiangdong desarrollado por Overseas Overseas Group fue muy difícil en ese momento, por lo que pidieron ayuda a Wang Haifeng. "Wang Haifeng se adelantó para organizar y coordinar vigorosamente, de modo que el trabajo de demolición del proyecto pudiera completarse sin problemas y en el momento oportuno". Posteriormente, Overseas Overseas Group le dio a Wang Haifeng un total de casi 6,543,8 millones de yuanes en bienes raíces, dinero y materiales. regresa". En 2004, el Grupo Mengdu de la provincia de Anhui no pudo encontrar a Wang Haifeng debido a problemas de demolición durante el proyecto de renovación del barrio de chabolas de Xiaozhuyuan, y le dio 50.000 yuanes en efectivo en su oficina, con la esperanza de ayudar a completar la demolición lo antes posible. Wang Haifeng organizó un equipo de demolición encabezado por el Centro de Desarrollo de Tierras para completar el trabajo de demolición del proyecto de reconstrucción del barrio marginal de Xiaozhuyuan. Al mismo tiempo, después de que Zhongzhou Real Estate Development Company, una subsidiaria del Grupo Zhongzhou, obtuviera los derechos de desarrollo del terreno del proyecto "Kangcheng Garden" a través de una licitación, su presidente Zhou Ye encontró su oficina porque un edificio residencial en el terreno del proyecto No había sido demolido durante dos años, pidiendo ayuda para instar al Centro de Desarrollo de Tierras a resolver el problema. Antes de irse, Zhou le entregó una bolsa de papel que contenía 50.000 yuanes. Después de eso, Wang Haifeng llamó al Centro de Desarrollo de Tierras para resolver el problema de la demolición de este terreno.

Reemplazo de cambios y planificación de proyectos de desarrollo

Debido a las necesidades generales de planificación urbana y las leyes y regulaciones pertinentes, los proyectos de planificación que han sido aprobados no se pueden cambiar fácilmente, y aquellos que realmente necesita ser cambiado debe ser estricto Llevar a cabo los procedimientos correspondientes. Sin embargo, algunos promotores inmobiliarios utilizan el dinero como "arma" para abrir juntas, cambiar pilares y pilares y cambiar proyectos de desarrollo a voluntad. Según el testimonio de un testigo, Ma'anshan Spring Real Estate Company violó la planificación al agregar un piso adicional al desarrollo. Por esta razón, Ren encontró al entonces alcalde del distrito de Huashan, quien llevó a Ren a buscar testigos para interceder y coordinar. Desde el segundo semestre de 2004 hasta la primavera de 2005, la empresa desarrolló la segunda fase del proyecto Queqiao. Durante el proceso de ajuste del uso y distribución de la tierra, se pidió a Wang Haifeng, entonces director de tierras y recursos, que ayudara a coordinar. El plan fue propuesto por la Oficina de Planificación Municipal y luego presentado a la reunión de la oficina del alcalde del gobierno municipal para su discusión. El plan original de cuatro edificios de varios pisos se cambió a tres pequeños edificios de gran altura. Durante el proceso de construcción, Wang Haifeng seleccionó una casa con fachada con un área de aproximadamente 500 metros cuadrados y luego vendió la casa con fachada por un pago de 2,5 millones de yuanes. De 2005 a 2008, Maanshan Rongshi Real Estate Development Company quiso cambiar el uso de un terreno de terreno para transporte a terreno comercial y residencial. Con este fin, la empresa le dio a Wang Haifeng 370.000 RMB y un bolso de cuero de la marca "LV". Wang Haifeng informó al gobierno municipal en nombre de la empresa y dejó claro que la Oficina Municipal de Tierras y Recursos acordó cambiar la naturaleza del uso. . De manera similar, Ma'anshan Guohua Real Estate Development Co., Ltd. solicitó un aumento en la proporción de superficie construida al desarrollar uno de los proyectos de renovación de viviendas en ruinas: el Proyecto de Construcción Estatal del Cine de los Trabajadores del Hierro y el Acero de Maanshan, que finalmente se realizó. Durante este proceso, la empresa también pidió ayuda a Wang Haifeng y le dio a Wang Haifeng 30.000 yuanes y 6,5438+500.000 dólares estadounidenses a cambio.

Pide a alguien que coordine y resuelva problemas de construcción.

El desarrollo inmobiliario implica muchos aspectos, como la protección del medio ambiente, el agua y la electricidad, el reasentamiento de residentes, etc. , y la "coordinación" entre varios departamentos requiere también la "lubricación" del poder público. A juicio de Wang Haifeng, la palabra "coordinación" también apareció repetidamente. En 2002 y 2004, Anhui Xieya Real Estate Development Group Co., Ltd. ganó dos proyectos de viviendas de reasentamiento del gobierno municipal de Ma'anshan. Estas casas de reasentamiento se venden a precios gubernamentales y las tarifas del proyecto las paga el Centro de Desarrollo de Tierras dependiente de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos en función del progreso del proyecto.

Zhong, presidente de la empresa, pidió a Wang Haifeng que le ayudara a asignar los fondos del proyecto lo antes posible. Bajo la coordinación de Wang Haifeng, se liquidó el pago del proyecto. Wang Haifeng ha obtenido sucesivamente 4 lingotes de oro y una casa comercial por valor de casi 500.000 yuanes. En 1999, Maanshan Senlong Group adquirió un terreno por el que pasaban líneas de alto voltaje. Más tarde, ayudó a encontrar la oficina de suministro de energía para coordinar y Huang le dio 40.000 dólares de Hong Kong. De manera similar, Ruan, gerente general de Ma'anshan Shunhua Real Estate Development Company, también pidió ayuda debido a problemas en las líneas de alto voltaje en el terreno del proyecto y envió 70.000 dólares estadounidenses. Además, se puede ver a Wang Haifeng en todas partes en temas como la tarifa de transferencia de tierras para el proyecto de viviendas de reasentamiento de agricultores desarrollado por Ma'anshan Real Estate Co., Ltd., las casas de reasentamiento de agricultores demolidas en la parcela Pingshan Xincun de Ma 'anshan Wandong Real Estate Development Company y las facturas de electricidad adeudadas por la coordinación de proyectos de desarrollo relacionados de Ma'anshan Chaohui Real Estate Company.

¿Quién será el responsable de la caída del terrateniente?

La legislación penal de nuestro país tiene disposiciones pertinentes sobre el delito de soborno, pero en una serie de transacciones inmobiliarias de poder a cambio de dinero, la gente sólo trata con los funcionarios involucrados y rara vez responsabiliza a los promotores inmobiliarios que sobornos pagados. Du Yu, experto en derecho penal de la Facultad de Derecho de la Universidad de Fudan, señaló en una entrevista con periodistas que el comportamiento de los promotores inmobiliarios ha constituido un delito de soborno por unidades. "Pero, de hecho, los sobornadores no tendrán que rendir cuentas". Du Yu señaló que no investigar el soborno de los promotores inmobiliarios es aceptar este comportamiento. El profesor Wang de la Academia de Ciencias Sociales de Anhui dijo que aunque la industria inmobiliaria ocupa una posición importante en la economía nacional, en el espíritu del estado de derecho, las leyes promulgadas deben implementarse estrictamente y la contribución económica no puede ser una excusa para evadir sanciones legales. Especialmente a largo plazo, tomar medidas enérgicas contra las transacciones desleales en la industria inmobiliaria y aumentar la regulación y rectificación de la gestión de la industria inmobiliaria son de gran importancia para el sano desarrollo de la industria inmobiliaria y la estabilidad social.

Extractos de la confesión de Wang Haifeng

Dijo en su confesión: No tengo calificaciones ni oportunidad de volver a puestos de liderazgo o funcionarios públicos. Creo que si pudiera regresar, gritaría fuerte, gritaría fuerte y haría saber a todos los cuadros en servicio que incluso si pueden aprender una pequeña lección de mí y de mi final, algunos de ustedes se detendrán en el camino equivocado. No seas testarudo y prueba suerte. Cuando las personas están en un cargo, no saben cómo apreciar el profundo amor que la organización tiene por uno. Tenemos una organización y subordinados, por eso siempre debemos ser honestos. Todavía tenemos padres e hijos y debemos ser responsables. Ahora estoy en quiebra, mi familia está en quiebra, todos los sobornos han sido entregados y lo que me espera es un severo castigo de la ley y pasaré el resto de mi vida tras las rejas. ¿Por qué harías algo tan estúpido? El dinero es algo bueno, pero ¿puede comprar libertad, dignidad y afecto familiar? También tengo un profundo conocimiento del problema de hacer amigos. En la sociedad, los pájaros del mismo plumaje se juntan y las personas se dividen en grupos. Los funcionarios deben tener su propio círculo, un círculo justo y saludable, y no deben mezclarse con empresarios. Algunas personas son como yo y estar cerca de ellas parece maravilloso todo el tiempo. Los siguen cuando salen, su trabajo es remunerado y son lo suficientemente leales a sus amigos. Ahora tengo un nuevo aprecio por estos amigos. Te recuerdan mejor que tú: primero, recuerda dónde te dio el dinero, qué acciones hiciste, qué expresiones y qué palabras dijiste en ese momento, segundo, claramente, cada dinero que te dio, cada palabra que te dio. Todo; es más claro que tú; tercero, corres más rápido. Tuviste un accidente y tenías miedo de contagiarte con él. La promesa original ya no existe, todo depende de ti.

Estoy a punto de ir a donde debo ir, para saborear las consecuencias de mis acciones y limpiar mi alma contaminada. El arrepentimiento hacia el Partido es, por un lado, arrepentirse de las palabras y hechos pasados ​​y, por el otro, es enfrentar la realidad, enfrentar la organización de la audiencia y enfrentar un juicio legal.