¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión en Shenzhen?
1. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal del Banco de China, el monto del préstamo del fondo de previsión es 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) El monto de pago mensual del préstamo (calculado en base a montos iguales de capital e intereses o capital promedio) no deberá exceder el 50 % de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante y podrá acumularse * * * veces con la base de pago del solicitante. ;
(2) El límite de préstamo del fondo de previsión no excede Es mayor que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.
(3) No excederá el límite máximo de préstamo del fondo de previsión para una sola unidad de vivienda. Para los empleados individuales, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * solicitan conjuntamente y * * * pagan y depositan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, el monto máximo de un fondo de previsión de vivienda único. El préstamo del fondo es de 900.000 yuanes.
(4) Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en base al múltiplo de el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda puede incrementarse en un 10%, pero no excederá el límite único del monto máximo del préstamo, la capacidad de pago mensual, la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial.
El cálculo final del monto prestable se basa en el cálculo del sistema.
2 Dado que existen diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para la vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos del fondo de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local. detalles.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Límite de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen
1. Límite de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen Gonggong Road
El límite máximo de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen es 900.000.
El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Shenzhen es 12 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión utilizado para calcular el límite prestable y debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) El préstamo mensual total el reembolso del principal y los intereses (en cantidades iguales (cálculo del principal y los intereses) no excederá el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante, y el * * * involucrado en el cálculo del monto se puede acumular con la base de pago del solicitante;
(2) El límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será superior al de la compra de la vivienda. La diferencia entre el precio total y el pago inicial.
(3) Para los empleados individuales, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola casa es de 500.000 yuanes, el solicitante y * * * solicitan junto con el solicitante, y * * * y el solicitante participan conjuntamente; el cálculo de la cuota. El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola vivienda es de 900.000 yuanes.
2. La última tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda de Shenzhen
Hasta ahora, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión no ha cambiado en comparación con antes. En concreto, para cinco años o menos, el tipo de interés del préstamo es del 4,0% del importe del préstamo; para los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años, el tipo de interés es del 4,5%.
Además, si utiliza fondos de previsión para comprar una segunda vivienda, el tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda será un 10% superior al tipo de interés básico del préstamo para la primera vivienda. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda a cinco años y menos de cinco años es del 4,4%. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Zhizhi para una segunda vivienda es del 4,95%. Los tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión son los mismos en todas partes.
Base jurídica:
Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 26 Empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas. Puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
¿Cuánto se puede pedir prestado del préstamo del fondo de previsión de Shenzhen?
Cada región tiene políticas diferentes, por lo que el monto del préstamo también es diferente. Para obtener información específica, consulte el centro de fondos de previsión local.
Si se trata de un préstamo del fondo de previsión de vivienda de Shenzhen. El límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión es 12 veces el saldo de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de todos los solicitantes que participan en el cálculo del límite, y se cumplen los siguientes requisitos: el monto del reembolso mensual (principal e intereses calculados por el capital igual y método de pago de intereses) no excede la base de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante del 50%. El monto del préstamo no excederá la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. El monto del préstamo no podrá ser superior al monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. El solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión.
El fondo de previsión es una tasa que paga el empresario a los empleados de la empresa. Se utiliza principalmente para que los empleados compren o alquilen casas. Si no compras una casa, también puedes retirar efectivo, lo cual siempre es conveniente. Cuando compramos una casa con fondos de previsión, no sólo no se puede deducir, sino que nuestro límite de préstamo sigue siendo relativamente alto. Por supuesto, el límite de préstamos del fondo de previsión debe implementarse de acuerdo con el anuncio emitido por el centro del fondo de previsión local. No existe ninguna regla que diga que podemos pedir prestado tanto como queramos. Pero las personas con fondos de previsión tienen menos presión de pago y menos presión para comprar una casa que las personas sin fondos de previsión. Puede estar seguro de esto.
Además, los estudiantes recién graduados no tenemos mucho dinero, pero tienen que alquilar una casa, vivir solos, comprar comida y comer solos, por lo que la mayoría les pide dinero a sus padres, pero alquilar una casa ocupa la mayor parte del dinero de la cuenta del fondo de previsión, por lo que si la empresa nos paga el fondo de previsión, incluso si alquilamos una casa, podemos usar el dinero de la cuenta del fondo de previsión para deducirlo. lo que puede aliviar la presión vital de nuestros estudiantes universitarios recién graduados.