Reglas de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen
Análisis legal: cuatro situaciones de retiro del consumo de vivienda
1. Retiro por compra de vivienda
Condiciones aplicables: Hay una casa en Shenzhen o en otro lugar, y la factura de compra o impuesto de escrituración El timbre fiscal tiene menos de dos años. No se permite retirar la tercera casa y las siguientes compradas después del 30 de septiembre de 2010 (incluidas las de otros lugares).
Monto del retiro: la primera casa es el precio total de compra y no excede el saldo de la cuenta; la segunda casa es el 60 % del saldo de la cuenta; la tercera casa y las superiores son el 60 % de la cuenta; saldo (después del 30 de septiembre de 2010. Si compra una casa, no se permitirá el retiro).
Número de extracciones: 1 vez.
Documentos requeridos: DNI; tarjeta de caja de previsión; contrato de compra de vivienda de primera mano y factura de compra de vivienda; copia del certificado de propiedad de vivienda de segunda mano y timbre fiscal de escritura.
2. Retirada del alquiler (puede gestionarlo usted mismo en línea)
Condiciones aplicables: no hay casa en Shenzhen.
Monto de retiro: Depósito mensual pagadero en el mes de solicitud × 65% × mes de retiro. El mes que se puede retirar es el número de meses desde el mes siguiente al último retiro hasta este retiro. Si no se ha procesado ningún retiro, es el número de meses desde el mes del depósito inicial hasta este retiro.
Número de retiros: Si se maneja en ventanilla, se puede manejar dos veces al año; si se maneja por autoservicio, se puede manejar una vez al mes.
Documentos necesarios para la tramitación en ventanilla: DNI; tarjeta de caja de previsión.
3. Amortización y retirada de préstamos
Condiciones aplicables: Amortización de préstamos para vivienda con derechos de propiedad en Shenzhen.
Monto de retiro: el monto de retiro mensual para la primera casa es el pago mensual real, y el monto de retiro mensual para la segunda casa es el 60% del monto del depósito mensual aplicado. El retiro del reembolso anual del préstamo se remonta al monto no dispuesto de los 24 meses anteriores como máximo.
Número de retiros: una vez al año (una vez al mes si se encargan retiros mensuales)
Documentos requeridos: documento de identidad; contrato de préstamo de caja de previsión; banco prestamista Detalles de pago (proporcionados al realizar la solicitud una vez al año).
4. Retiro de otros consumos de vivienda (puede manejarlo usted mismo en línea)
Condiciones aplicables: hay una casa en Shenzhen y las condiciones para la compra de una vivienda y el pago del préstamo no son las mismas. se reunió.
Monto de retiro: Depósito mensual pagadero en el mes de solicitud × 40% × mes de retiro. El mes que se puede retirar es el número de meses desde el mes siguiente al último retiro hasta este retiro. Si no se ha procesado ningún retiro, es el número de meses desde el mes del depósito inicial hasta este retiro.
Número de retiros: Para procesamiento de contra, se puede realizar una vez al año; para procesamiento de autoservicio, se puede realizar una vez al mes.
Documentos necesarios para la tramitación en ventanilla: DNI; tarjeta de caja de previsión.
Observaciones:
Otros consumos de vivienda: pago de tarifas de servicios de propiedad de la vivienda, fondos especiales para el mantenimiento de la propiedad recaudados diariamente, tarifas de decoración de viviendas, tarifas de instalación de ascensores en zonas residenciales antiguas, etc. No incluido en la normativa. Situación del consumo de vivienda en China.
La situación del consumo de vivienda en la normativa es la siguiente
1. Comprar una casa con propiedad
2 Pagar el alquiler de la vivienda dentro de la ciudad
3. Pagar el capital y los intereses de los préstamos para viviendas con propiedad dentro de la ciudad
Base legal: "Reglamento para la Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda"
Artículo 25 Empleados retirar fondos de su cuenta del fondo de previsión de vivienda. Si el saldo se encuentra almacenado, la unidad donde esté ubicado deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro.
Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se concede el préstamo, al banco encargado; se encargará de los trámites del préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.