¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en la comunidad Xingou Jixiang, Jianli?

En términos generales, los impuestos y tasas que hay que pagar al comprar una casa de segunda mano y transmitir la propiedad:

1,

Los impuestos que debe pagar el comprador:

1.

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Impuesto de escrituración: 65438 + 0,5% del precio de la vivienda.

(Se requiere el 3% para áreas superiores a 144 metros cuadrados, y el 1% para áreas inferiores a 90 metros cuadrados y departamentos de primera vivienda).

2.

Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3.

Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4.

Tarifa de topografía y mapeo: 1,36

yuanes/metro cuadrado

5. Tasa de registro y tasa de recogida de pruebas: en términos generales, cuesta unos 200 yuanes.

En segundo lugar,

el impuesto a pagar por el vendedor:

1.

tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2.

Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3.

Impuesto empresarial: diferencia de precio*5,5% (si el certificado inmobiliario tiene menos de 5 años)

4.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 65.438 + 0% del precio de la vivienda (el título inmobiliario tiene 5 años de antigüedad y la única casa está exenta).

Honorarios de agencia: Generalmente entre el 2% y el 3% del precio de la vivienda.