¿Cuál es el estándar de compensación actual para la demolición de viviendas rurales?
La tarifa de compensación de tierras y la tarifa de subsidio de reasentamiento son hasta 30 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores; el apéndice proporciona una compensación igual, y la tarifa de cultivo joven se fija según el tipo de cultivo; . Para la adquisición de tierras cultivadas, los tipos de compensación son los anteriores. La tasa de compensación de la tierra es de 6 a 10 veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores.
Debido a que el área de terreno móvil reservada en la mayoría de las áreas rurales es ahora muy pequeña, será difícil aprobar sitios para viviendas en el futuro. Hoy en día, la construcción rural está evolucionando hacia una nueva mirada, que es la construcción de nuevos campos, por lo que la protección de la tierra será cada vez más fuerte.
Datos ampliados:
Nueva normativa sobre suelo familiar:
2065438+ En septiembre de 2009 se publicó la nueva política de gestión de la propiedad rural, que activará recursos y atenerse al resultado final. La Oficina del Grupo Dirigente Central de Trabajo Rural y el Ministerio de Agricultura y Asuntos Rurales publicaron recientemente el "Aviso sobre el mayor fortalecimiento de la gestión de terrenos rurales" (en adelante, el "Aviso"). El "Aviso" exige la estricta implementación de la regla "un hogar, una casa";
Al mismo tiempo, fomenta el uso activo de propiedades y casas inactivas. Si residentes urbanos, capitales industriales y comerciales, etc. alquilan fincas para vivir o explotar, el contrato de arrendamiento no podrá exceder de veinte años. No se debe obligar a los agricultores a transferir tierras agrícolas contra su voluntad con diversos pretextos, ni obligarlos a "subir las escaleras". Los residentes urbanos tienen estrictamente prohibido comprar tierras agrícolas en las zonas rurales.
El "Aviso" exige la estricta implementación de la regla "un hogar, una casa". Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una propiedad, y el área no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Los aldeanos rurales deben construir casas en estricta conformidad con el área aprobada y los estándares de construcción, y tienen prohibido construir casas de forma privada u ocupar propiedades que excedan el área.
El "Aviso" también propone fomentar el uso activo de fincas y casas abandonadas. Se alienta a los colectivos rurales y a los agricultores a utilizar activamente las granjas y casas inactivas para desarrollar granjas, B&B y turismo rural de acuerdo con las leyes y reglamentos a través de operaciones independientes, operaciones cooperativas, operaciones encomendadas, etc.
Enciclopedia Baidu-Compensación por adquisición de tierras