¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas de bajo alquiler en Shijiazhuang?
El editor ha observado que algunas personas que viven en Shijiazhuang tienen condiciones de vivienda muy pobres. De hecho, en Shijiazhuang, puede solicitar viviendas de bajo alquiler, subsidios de alquiler o asignación de alquiler en Shijiazhuang. Entonces, ¿cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas de bajo alquiler en Shijiazhuang?
Condiciones básicas para solicitar vivienda de alquiler bajo en Shijiazhuang
Debe basarse en unidades familiares y cumplir las siguientes condiciones:
(1) El solicitante debe tener las siguientes calificaciones: registro de hogar en la ciudad, municipio y pueblo, vivir en esta ciudad;
(2) El área residencial per cápita, el ingreso familiar y la propiedad familiar de la familia deben cumplir con los normas pertinentes. Las regulaciones detalladas se implementarán de acuerdo con las regulaciones emitidas por nuestra ciudad a la sociedad cada año. Las personas de edad avanzada, las personas con discapacidad grave (en adelante, personas con discapacidad grave), las personas con enfermedades graves y las familias que alquilan casas en ruinas o que se enfrentan a la demolición que cumplen con los requisitos del artículo 4 de estas Medidas pueden solicitar asistencia para el alquiler en especie. Cuando hay escasez de vivienda física, se pueden utilizar subsidios de alquiler para la transición.
Entre ellos: Mayores se refiere a al menos un miembro de la familia solicitante que tenga más de 60 años (incluidos los 60 años). Las personas con discapacidad grave son personas de la familia solicitante que la Federación de Personas con Discapacidad considera que tienen una discapacidad grave. Familias con enfermedades graves se refieren a aquellas que requieren familiares que tengan las siguientes enfermedades o hayan sido sometidos a las siguientes cirugías: específicamente insuficiencia renal crónica (uremia), tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis crónica grave, cirugía de reemplazo de válvulas cardíacas, enfermedad de las arterias coronarias, cirugía de bypass. , craneotomía y extirpación de tumores intracraneales, trasplante de órganos graves, cirugía aórtica, etc. Si los miembros de la familia padecen las enfermedades mencionadas anteriormente, deben presentar certificados emitidos por instituciones médicas.
Alquilar una casa peligrosa significa que una agencia calificada de evaluación de seguridad de la casa considera que la casa solicitada para alquilar es una casa peligrosa.
Ante la demolición significa que la casa donde debe vivir la familia ha sido incluida en el alcance de demolición determinado por el permiso de demolición de la casa emitido por el comité de construcción del distrito y el condado (Oficina de Administración de Vivienda), y un Se ha emitido un aviso de demolición dentro del alcance de la demolición. Debe existir una relación de apoyo legal, cuidado o crianza entre los miembros de la familia del solicitante, incluido el solicitante y su cónyuge, hijos, padres, etc.
Los familiares que soliciten el subsidio de subsistencia se determinarán de acuerdo con la clasificación de población indicada en el "Certificado de Cobro del Margen Mínimo de Vida para Residentes Municipales" emitido por el Departamento de Asuntos Civiles de los demás familiares que soliciten el subsidio; la subsistencia se determinará según las siguientes personas:
(1) Amantes; (2) Padres; (3) Hijos menores de edad; (4) Hijos mayores de edad que no puedan vivir de forma independiente; los padres han fallecido y quedan a cargo de sus abuelos o abuelos maternos. Nietos y nietos menores o mayores de edad de quienes la madre es tutora pero no pueden vivir de forma independiente. (6) Las demás personas que se determinen de conformidad con las disposiciones de este artículo y los procedimientos pertinentes; Un hogar con una persona con discapacidad grave se calcula como dos personas. Las residencias familiares se refieren a residencias públicas alquiladas a nombre de todos los miembros de la familia y residencias privadas propiedad de todos los miembros de la familia. El área residencial se calcula en función del área ocupada. Para quienes alquilen vivienda pública, el área utilizada se calculará con base en el área de alquiler indicada en el “Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública” para quienes vivan en vivienda de propiedad privada, será el área de edificación indicada en el “Certificado de Propiedad de Vivienda”; Se calcula dividiéndolo por 1,333. Si la familia del solicitante tiene actualmente dos o más residencias, el área residencial se calculará en conjunto.
Cómo calcular el área y la propiedad de viviendas de bajo alquiler en Shijiazhuang
Las siguientes áreas de la casa están incluidas en el alcance de evaluación de áreas residenciales familiares aprobadas:
(1) Todos los miembros de la familia tienen casas privadas (incluidas las casas públicas compradas);
(2) Todos los miembros de la familia alquilan casas de acuerdo con las normas de alquiler de la ciudad;
(3) Todos los miembros de la familia han demolido casas en espera de ser reasentadas;
(4) Residencias formales propiedad de todos los miembros de la familia en terrenos colectivos Fórmula de cálculo del área residencial per cápita de la familia: el área de la actual; residencia del solicitante en el lugar de residencia ÷ el mismo "contrato de arrendamiento" que la residencia en la misma dirección O la población registrada como residente de larga duración según el "Certificado de propiedad de la vivienda" (la población residente tiene una residencia en otro lugar) requiere que la residencia área de otros miembros de la familia ÷ la población familiar solicitada.
Si una familia debe vivir en una casa construida por ellos mismos, establecer un hogar independiente y no existe una residencia formal en otro lugar, pueden solicitar una vivienda de bajo alquiler si demuelen la casa construida por ellos mismos. casa por su cuenta o aceptar alquilarla.
Después de solicitar a la familia que desocupe la residencia original al departamento de gestión de garantía de vivienda del distrito (condado), a la familia se le puede asignar una vivienda de bajo alquiler como hogar sin hogar y se le exige que viva en una residencia de propiedad de sus padres o alquilada por ellos; niños, y el área residencial per cápita de la familia es Quienes cumplen con los requisitos para viviendas de alquiler bajo pueden alquilar viviendas de alquiler bajo al precio completo. Los ingresos del hogar se refieren al ingreso total del hogar de todos los miembros de la familia en los 12 meses anteriores al mes de la solicitud, incluidos salarios, bonificaciones, subsidios, subsidios, diversas primas de seguros y otros ingresos laborales, intereses de depósitos de ahorro, etc.
El patrimonio neto total de los activos del hogar se refiere al valor neto de bienes raíces, automóviles, efectivo, valores, inversiones (incluidas acciones), depósitos, préstamos, etc. a nombre de miembros de la familia. Además de las indemnizaciones por demolición y los descuentos por vivienda, el valor neto total de los activos de un hogar, incluidos efectivo, valores, inversiones (incluidas acciones), depósitos, préstamos, etc., no puede exceder los criterios para determinar los ingresos del hogar para los objetivos de asistencia social estipulados por el departamento de asuntos civiles.
Proceso de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Shijiazhuang
1. Recoja el formulario: el solicitante deberá enviar la "Solicitud de garantía de vivienda de alquiler bajo" a la oficina del distrito de la dirección de registro del hogar a través de la comunidad. comité de residentes con el libro de registro del hogar y el formulario de identificación" (en adelante, el formulario de solicitud).
2. Solicitud: El solicitante deberá completar el formulario de solicitud con sinceridad y presentar el formulario de solicitud y los materiales relevantes de acuerdo con las disposiciones del Artículo 8 de estos métodos. Cada oficina de distrito aceptará la solicitud de acuerdo con. las disposiciones de estos métodos.
3. Revisión preliminar y publicidad: Cada oficina de distrito, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, hará arreglos para que el comité de residentes de la comunidad realice investigaciones domiciliarias, visitas a los vecindarios y solicitudes de cartas para verificar la el registro del hogar del solicitante realizar una investigación, verificación y revisión preliminar del estado, ingresos, residencia, propiedad, etc. informados, presentar opiniones de revisión preliminar y dar a conocer su población familiar, dirección de residencia actual, estado de residencia, ingresos familiares, propiedad del hogar, lugar de trabajo, etc. en la comunidad en el momento de la publicidad no menos de 15 días si la dirección de registro del hogar del solicitante es diferente de su lugar de residencia real, el comité vecinal del lugar de residencia real cooperará en la investigación y verificación. Los comités comunitarios del lugar de residencia real y del lugar de residencia registral concertarán conjuntamente las convocatorias públicas. Las organizaciones o personas que tengan opiniones diferentes sobre el contenido del anuncio público deben presentar una solicitud por escrito a la oficina de distrito donde se encuentran, y cada oficina de distrito debe realizar una nueva investigación y verificación dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción del anuncio público. Solicitud de opiniones diferentes. Si no hay opiniones diferentes después del anuncio público o si las opiniones diferentes no se establecen después de la verificación, los materiales de solicitud del solicitante y las opiniones de revisión se enviarán a la Oficina del Comité Municipal de Vivienda dentro de los 10 días hábiles.
4. Revisión: La Oficina de la Autoridad de Vivienda Municipal completará la revisión dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción y presentará las opiniones de la revisión a la Oficina de Asuntos Civiles. La Oficina Municipal de Asuntos Civiles deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionar opiniones de revisión sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas y proporcionar comentarios a la Oficina de la Autoridad de Vivienda Municipal.
5. Aprobación y publicidad: La Oficina del Comité Municipal de Vivienda revisará el nombre, lugar de trabajo, condiciones actuales de la vivienda, tamaño de la familia, área de vivienda per cápita de la familia, ingreso anual disponible de la familia y. El estado de propiedad del solicitante calificado, las unidades de aceptación y los métodos de garantía de vivienda se publicarán en el sitio web de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos (Oficina de Gestión de Bienes Raíces) durante al menos 15 días. Las organizaciones o personas que tengan opiniones diferentes sobre el contenido del anuncio público deberán presentar sus objeciones por escrito a la Dirección Municipal de Vivienda, la cual realizará una nueva investigación y verificación dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de disconformidad. Si no hay opiniones diferentes después del anuncio público o si se verifica que las opiniones diferentes son infundadas, la Oficina de la Autoridad de Vivienda Municipal emitirá un aviso de aprobación para las calificaciones de garantía de vivienda de alquiler bajo al solicitante y lo anunciará, y el solicitante ingresará al lista de espera según el método aprobado.
6. Disposición: La Oficina de la Autoridad de Vivienda Municipal emite avisos de colocación a los solicitantes de acuerdo con el orden de espera según la disponibilidad de vivienda. Si una familia que adopta el acuerdo de alquiler en especie no cumple con el acuerdo de vivienda, las dificultades de vivienda pueden resolverse mediante la emisión de subsidios de alquiler de vivienda.
Después de leer el artículo del editor sobre las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Shijiazhuang, puede solicitar viviendas de alquiler bajo en Shijiazhuang de acuerdo con el proceso y podrá mejorar mejor sus condiciones de vida. .