¿Cuál es el proceso para solicitar un certificado de bienes raíces para una segunda casa en Shihezi? donde procesar
¿Cuál es el proceso para solicitar un certificado inmobiliario para una segunda suite en Shihezi?
1. Confirme que el desarrollador haya completado el registro inicial.
El registro inicial del promotor es un requisito previo necesario para solicitar un certificado inmobiliario. Por lo general, las autoridades competentes tardan entre 20 y 60 días en procesar el registro inicial.
2. Dirígete al departamento de gestión para recoger y rellenar el "Formulario de Solicitud de Registro de Propiedad de Vivienda (Terreno)".
Después de completar el formulario de solicitud del posible propietario, se requiere la firma y el sello del desarrollador. Algunos desarrolladores tendrán formularios sellados ya preparados. Simplemente diríjase al desarrollador para recogerlos y completarlos. Puede preguntarle al desarrollador con anticipación qué departamento debe solicitar el certificado de bienes raíces y luego consultar al departamento directamente, ahorrándole la molestia de tener que andar de un lado a otro.
3. Material necesario para topografía y mapeo (formulario)
El formulario de topografía y mapeo es una base importante para que el departamento de registro determine el área marcada en el certificado de propiedad inmobiliaria. obtenerse de tres maneras: abriendo una oficina comercial (con tarjeta de identificación); la estación de medición del área de la casa designada por el desarrollador o solicitando al departamento de registro un estudio y mapeo del área de la casa;
4. Obtenga los documentos pertinentes
Reúna los documentos de solicitud necesarios, incluido el contrato de compra de la vivienda, la declaración de liquidación de la vivienda, una copia del certificado de propiedad inmobiliaria, etc. El desarrollador debe revisar y sellar el formulario de solicitud completo.
5. Pagar fondo de mantenimiento e impuesto de escrituración.
Estos dos pagos deben realizarse en la oficina comunitaria de la zona donde se ubica la propiedad o en el banco de cobranza designado, como documento necesario para solicitar un certificado inmobiliario. Una vez realizado el pago, se deberá conservar el comprobante de pago. Una vez perdido, afectará la adquisición del certificado inmobiliario.
6. Envíe los materiales de solicitud
7. Reciba el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del tiempo especificado.
Después de enviar la solicitud, conserve el aviso de recolección del certificado emitido por el departamento de administración y recoja el certificado de bienes raíces a tiempo de acuerdo con el tiempo de notificación.
¿Dónde puedo solicitar el certificado inmobiliario para la segunda casa en Shihezi?
Vaya a la oficina de bienes raíces local (la oficina de vivienda directamente bajo la jurisdicción de la ubicación del proyecto). Generalmente, los promotores procesan de manera uniforme los certificados inmobiliarios para casas de primera mano, porque los promotores inmobiliarios primero solicitan los certificados de derechos de propiedad ante la autoridad de vivienda, es decir, los certificados de derechos de propiedad para el terreno a granel después de la compra. se dividirá en pequeños derechos de propiedad, por lo que ellos lo manejarán en su nombre.
El contenido anterior es una introducción al proceso de solicitud de un certificado de bienes raíces para una segunda casa en Shihezi y dónde solicitar un certificado de bienes raíces para una segunda casa en Shihezi. Según la nueva política de préstamos para vivienda, se aumentará el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas. Nuevos datos muestran que el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas aumentará del 60% al 70% en el pasado, y la tasa de interés de los préstamos aumentará a 1,3 veces el nivel anterior.