¿Qué debo hacer si no tengo dónde vivir durante el confinamiento?

Análisis jurídico: Si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, la responsabilidad podrá quedar parcial o totalmente exenta en función del impacto de la fuerza mayor, salvo disposición legal en contrario. Si la fuerza mayor se produce después de un retraso en el cumplimiento, las partes no quedarán exentas de responsabilidad.

El inquilino puede negociar con el arrendador. Si la negociación fracasa, el impago del alquiler o el pago insuficiente del mismo constituirán naturalmente un incumplimiento del contrato. Sin embargo, debido a circunstancias especiales durante el período de prevención y control de la epidemia, puede constituir "fuerza mayor". La fuerza mayor es una exención legal por incumplimiento de contrato en mi país.

Si se trata de "fuerza mayor" requiere un análisis específico. Una vez determinado, no se podrá pagar el alquiler y evitar responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Sin embargo, cabe señalar que se debe notificar al arrendador la intención de no pagar el alquiler a tiempo para reducir las posibles pérdidas para la otra parte, y se deben aportar pruebas si es necesario.

Base jurídica: Artículo 180 del "Derecho Civil de la República Popular China" Si una parte no puede cumplir con sus obligaciones civiles debido a fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

La fuerza mayor es una situación objetiva que no puede preverse, evitarse ni superarse.