Nuevo plan de Shenzhen Nanling Village 2021

La renovación urbana de la aldea de Buji Nanling (Proyecto de coordinación de intereses de consolidación de tierras comunitarias de la aldea de Nanling) está delimitada por Huishan Road al este, el parque Qiushuishan al sur, Huzhong Road al oeste y la avenida Longgang al norte. El proyecto planificado cubre un área total de aproximadamente 2,5 millones de metros cuadrados, y el área total de construcción actual es de aproximadamente 3,7 millones de metros cuadrados. El área total de construcción actual es de aproximadamente 3,73 millones de metros cuadrados, con una proporción de superficie total de aproximadamente 1,49. Estos planes son principalmente terrenos residenciales e industriales. Es uno de los cinco proyectos clave de coordinación de intereses en Longgang. Se discutió en 2018 y un estudio de viabilidad comenzará en 2020. En 2021, Longgang celebró una reunión clave de actualización del proyecto. En mayo, Shenzhen Tianjian (Group) Co., Ltd., el postor ganador de Nanling Village Community Land Consolidation, se destacó y brindó servicios preliminares para el proyecto, seguidos de investigación de planificación de consolidación de tierras, verificación de información, evaluación topográfica y cartográfica, y planes de implementación. Antes de esto, Shenzhen Construction Group y Jian'an Group participaron en la competencia, y Tian Jian finalmente ganó.

La aldea de Nanling alguna vez fue conocida como "la aldea número uno de China". Es el lugar con más casas con derechos de propiedad pequeños, una gran población y una alta densidad de construcción. El proyecto consta de un gran número de pueblos antiguos y fábricas industriales. El proyecto propuesto cubre una superficie total de aproximadamente 2,5 millones de metros cuadrados, con un área de construcción total actual de aproximadamente 3,73 millones de metros cuadrados y una proporción de superficie total de aproximadamente 1,49, principalmente residencial e industrial. La comunidad de Nanling Village incluye Lizhiyuan, Nanjing Community, Yuling Garden, Jinxiu Villa, Nanyang Garden, Fuhua Garden y otras comunidades, con más de 23.000 suites, más de 90 edificios y casi 70.000 personas. Además, Nanling Village está dividido en dos distritos, norte y sur. El distrito sur se compone principalmente de Yuling Garden y Nanhe Garden. El distrito norte es más grande, con más de 1.000 edificios y un área de construcción de más de 3 millones de cuadrados. metros. La llamada transformación de Nanling aquí se centra en la transformación del Distrito Norte.

Según el plan, el terreno del proyecto es muy grande, con un alcance de investigación de aproximadamente 345 hectáreas, un alcance de planificación de beneficios de aproximadamente 250 hectáreas y una superficie de terreno de más de 3 millones de metros cuadrados. . Este tipo de renovaciones son casi raras en Shenzhen y son incluso más grandes que la renovación de 6,5438+4 millones de metros cuadrados de la calle Shajing. En el futuro entrarán en el mercado enormes edificios residenciales y de oficinas. Rodeado de la escuela primaria Nanling, la escuela primaria Shaxi, la escuela Shatangbu, la escuela experimental Zhimin, la escuela secundaria superior Buji, la escuela Xianhe y la escuela de idiomas extranjeros Baihe. También hay lugares comerciales como Wal-Mart, Caesar Street East Commercial Plaza, Guifangyuan Commercial Plaza, etc. El parque ecológico Qiushuishan más grande también tiene una noria. Esta área reúne las áreas residenciales más elitistas de Phuket, donde se reúnen una gran cantidad de propiedades inmobiliarias maduras, como Guifang Garden, Caesar Garden, Xinyi Jinyu Mid-Levels Gate, Zhaozhong Garden, Handsome Time Garden, Kandal Garden y Zhongcheng Kangqiao. Garden, He Zhengdanjun, etc., los precios oscilan en su mayoría entre 40.000 y 60.000. Vale la pena señalar que hay una propiedad inmobiliaria al este de Nanling Village, que es la más cercana, a 100 metros.