¿Cómo afrontar el extraño problema de alquilar una casa cuando se estudia en Canadá?
Pregunta 1: ¿Es razonable agregar 150 para limitar el uso de secadoras de ropa?
MAGGIE1212: Como estudiante internacional en Canadá, alquilé la planta semisótano de una casa con cocina, baño y dos habitaciones. Originalmente era 850 para dos personas, incluyendo agua y electricidad, pero el propietario cerró la secadora con llave y dijo que solo se podía usar después de las 7:30 y que el calentador no estaba encendido. Ahora mi novio quiere mudarse, pero el propietario quiere que le agreguemos 150. Le pregunté a mucha gente y todos dijeron que normalmente tiene un límite de 100. Ahora no quiero vivir solo, solo pagué un mes de alquiler y un mes de depósito. ¿Qué hacemos? Si demandamos, ¿cómo? ¿puedes ganar?
Respuesta del internauta:
Trier: ¿Ha firmado un contrato de alquiler con su arrendador? La familia estipula que los problemas en el interior no pueden ser inferiores a 21 grados, de lo contrario pueden ser advertidos. Tu novio se ha mudado aquí y quiere más dinero.
No podemos hacer nada con respecto al precio. Te aconsejo que te mudes después de dos meses.
Cuando eres estudiante internacional en Canadá, si no tienes contrato, él no tiene nada que ver con su secadora de ropa. Por eso lo mejor es firmar un contrato al alquilar una casa aquí, o al menos hacer preguntas antes de pagar.
En tu caso, te encuentras con un casero tacaño y sin escrúpulos, y no te sentirás cómodo viviendo aquí. Él no te impidió quedarte al menos un año, ¿verdad?
No existe tal nombre en absoluto: también es asunto suyo añadir 1500 al cartel original. Si no te gusta, puedes mudarte. Pero cerrar la secadora con llave es obsceno
Raman 3: El propietario debe proporcionar condiciones de vida básicas, de lo contrario será difícil cobrar el alquiler.
Mami Bebé: Si eres propietario, es completamente comprensible que quieras que tus inquilinos utilicen la lavadora después de las 7 en punto. Sumar 150 es normal. Si no enciendes la calefacción, depende de la temperatura de tu habitación. Si la habitación está a 20 grados no hace falta encenderla ¿verdad?
TreeNewBee: El cartel es muy divertido. ¿Existe alguna condición en Canadá que el cartel no pueda curar? Y Sue. . .
Si no pagas el alquiler directamente durante unos meses, el propietario no tendrá nada que ver contigo. Los propietarios como éste suelen tener problemas y no debería haber nada que usted pueda hacer al respecto. Recuerde: ¡las leyes canadienses tienden a proteger a los turistas! Si no puede curar el cartel original, no diga que ha estado en Canadá. ¡Qué lástima!
Mybabyangela: ¡Si quieres mudarte, debes avisar al propietario con 30 días de antelación! ¡Generalmente 60 días! ¡Por eso hay un depósito! Si nos avisas con 30 días de antelación, ¡el depósito desaparecerá! ¡El depósito se utiliza para garantizar que el propietario encuentre al próximo inquilino dentro del período de tiempo que usted mencionó de antemano! ¡Generalmente, los depósitos de alquiler no son reembolsables! ¡Como el alquiler del último mes!
Kiara: Deja que tu novio se mude y recompensa al propietario con 200 yuanes. Después de dos meses, el propietario no tiene derecho a quejarse. Lo máximo que puede hacer es llamar a la policía. También puedes decirle a la policía que ya vives aquí.
¡A la policía no le importará!
Paso de salsa de soja: Si el arrendador y el inquilino comparten el espacio, el inquilino deberá irse, más 150. En cuanto a la lavadora y secadora, debes lavarlas si no las lavas todos los días o cuando piensas en lavar la ropa.
Disponible a partir de las 7h. Después de todo, ¡las facturas de electricidad durante las horas pico son el doble que las horas de menor actividad! Señor, puede alquilar un apartamento a este precio, que es más adecuado y cómodo. Realmente no estás satisfecho. ¡Se mudará en dos meses!
Pregunta 2: Si vive en un sótano independiente, sus compañeros de cuarto se mudarán inmediatamente y el propietario invitará inmediatamente a entrar al sexo opuesto. ¿Es eso así?
Andy.yyyyyy: El autor vive en el sótano de una casa con su compañero de piso y mejor amigo desde hace medio año. Ahora el compañero de cuarto se va a mudar y el propietario inmediatamente le entrega al inquilino de al lado. Le envié un mensaje al propietario y le dije que era mala idea porque tendría que compartir el baño y la cocina con un hombre. El cartel original no entendió por completo el punto. Ella no lo encontró inconveniente.
Sólo quería decirte, ¿te gustaría que tu hija compartiera un sótano separado con un hombre extraño?
De hecho, cuando me mudé a esta casa por primera vez, sentí que el propietario era muy amable. La casa estaba recién renovada, todas las habitaciones tenían alfombras y se sentía muy limpia. Entonces la tía propietaria dijo amablemente: "Por supuesto que no haré que la casa esté muy fría para ahorrar dinero, ni haré que la casa sea muy ruidosa para ganar dinero, pero después de vivir aquí durante medio año, la sensación es que sí". Hacía frío en invierno y la temperatura del aire acondicionado de casa era de 21 grados, pero el sótano no podía alcanzar esa temperatura en absoluto. La insonorización de la casa es muy deficiente y las personas de arriba pueden oír claramente cuando hablan o caminan. Literalmente hubo un fuerte golpe cuando algo cayó al suelo.
Ahora viven once personas en la casa y cada uno tiene algo. En realidad no importa, es sólo que no puedo aceptar que el anfitrión pueda simplemente darme un compañero de cuarto masculino. Estoy demasiado borracho.
Por cierto, no firmé ningún contrato con el propietario. Mencioné que quería firmar, pero el cartel decía algo como esto, lo que me dio vergüenza e insistí en firmar.
¿Qué debo hacer? ¿Soy demasiado blx?
El internauta respondió:
Kjj006: Muévete. Quien quiera vivir en su propia casa es asunto suyo. Si no estás contento, puedes denunciarlo. No puede haber tanta gente viviendo en la casa.
Irisreverie: Este propietario es tan arrogante que ni siquiera firma el contrato. Es sólo evasión fiscal. No es fácil lidiar con eso. Las mujeres hermosas no pueden quedarse mucho tiempo.
Comprador de casa triste: De hecho, esta idea es errónea. Al alquilar una casa, si hay tanta gente, no se debe alquilar este tipo de casa. Como el plan es económico y sabes que hay demasiadas personas alquilándolo, ten paciencia. Si puedes soportarlo, alquila un lugar mejor. No lo denuncie si se siente incómodo... lo correcto es boicotearlo en primer lugar. No seas tacaño todavía. Hay muchos peligros para la seguridad.
A495349069: blx ya no está. Y si los demás chicos no te hacen ruido ni te molestan, ¿eso es discriminación hacia los hombres? ¿Crees que los hombres somos antihigiénicos e inseguros? ¿Qué me hace esperar? Pero esta es una preferencia personal.
..Si realmente no te gusta, aléjate. Jajajajajaja
Love_bb: 11 personas... se siente muy inseguro, al menos puede explotar si no tienes cuidado. ......
Pregunta 3: A medida que se acerca el plazo del contrato de arrendamiento, ¿qué debo hacer si el propietario quiere una compensación irrazonable?
Inquilino: Mis compañeros de clase y yo compartimos un antiguo apartamento en el centro de Toronto, que será entregado próximamente. Cuando mi compañero de cuarto accidentalmente hizo un agujero en el mostrador, el propietario trajo a un contratista para que revisara la propiedad. Al mirar la casa, se mostró insatisfecho y dijo que esto estaba roto y aquello estaba roto. De hecho, se pueden utilizar otros electrodomésticos y muebles. Al final, basta con buscar un profesional.
Limpiador, solo límpialo.
Pero la lista dada por el propietario decía que necesitaba ser reemplazado, incluyendo el techo, las puertas, las paredes y los azulejos. Muchos lugares son así cuando nos mudamos y no es culpa nuestra en absoluto. Parece que el propietario quiere arreglar todo antes de vender la casa y luego culparnos. Los precios indicados también son altísimos, el coste de la limpieza es de varios cientos por artículo y los electrodomésticos o aparatos que hay que sustituir rondan los 2.000. Antes de mudarnos, no señalamos todos los rincones problemáticos y no pensamos que afectarían la usabilidad. Después de todo, alquilamos una casa antigua. Me gustaría preguntar si alguien se ha encontrado con una situación similar y cómo afrontarla. ¿Qué pasa si al final no puedes discutir?
Respuesta del internauta:
~carrie~: No le tengas miedo. Mi inquilino lleva medio año sin pagar el alquiler. Había roto todos los muebles nuevos de la casa durante medio año, todo por culpa de su perro grande. Luego decoré la casa. Una vez completada la venta, el abogado dijo que se habían roto muchas cosas y me quitó una suma de dinero. En este caso, no puedo perseguir al inquilino. Es demasiado problema.
Biloldis: Si rompes la pieza (el agujero de calor en la encimera), tú eres el responsable. Si no, dirás que no. El inquilino no se hace responsable de aquellos techos, puertas, paredes, azulejos o electrodomésticos si se utilizan con normalidad durante un tiempo prolongado. Si el anunciante no está satisfecho, puede apelar a la LTB, pero a menos que el daño sea claramente intencional, el anunciante no ganará mucho.
Consejos: Mientras los estudiantes internacionales viven en Canadá, ya sea alquilando una casa u otros problemas, deben aprender a salvaguardar sus derechos e intereses legítimos de manera seria y completa. Si tienes alguna pregunta sobre estudiar en el extranjero, ¡contáctanos!