El gobierno de Shenzhen para el alquiler de apartamentos a largo plazo exige el cierre de las empresas que no cumplan

Para las personas que han vivido en Shenzhen durante mucho tiempo, los apartamentos de alquiler a largo plazo se han convertido en un espectáculo hermoso. Cada estación de metro está llena de anuncios sobre marcas de apartamentos de alquiler a largo plazo. En la actualidad, este tipo de apartamentos de alquiler se ha convertido en una moda en Shenzhen. A medida que el mercado se expande rápidamente, también lo hace la calidad de los productos y servicios. En respuesta a este fenómeno en el mercado, el gobierno de Shenzhen ha hecho grandes esfuerzos para rectificarlo y exigir el cierre de empresas no calificadas.

No hace mucho, Guangdong emitió oficialmente las "Opiniones de implementación para acelerar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas", proponiendo permitir que las viviendas comerciales en construcción, terminadas y existentes se conviertan en viviendas de alquiler. de acuerdo con las regulaciones pertinentes, el período de uso del suelo y la proporción de superficie construida se mantendrán sin cambios y el uso del suelo se ajustará a suelo residencial. Los precios ajustados del agua, la electricidad y la electricidad se basarán en los estándares de los residentes.

Para algunos apartamentos centralizados de alquiler a largo plazo, la oferta de vivienda proviene principalmente de un gran número de plantas industriales. Por otro lado, los apartamentos de alquiler a largo plazo son propiedades inactivas, pero actualmente este formato de negocio, que se considera reutilización de recursos, se ha enfrentado a una "gestión estricta" por parte de las políticas. El distrito de Baoan emitió las "Reglas de trabajo para combatir resueltamente actividades ilegales como la conversión de fábricas en apartamentos", que casi detuvieron la conversión de fábricas en apartamentos en el distrito.

La supervisión gubernamental es muy necesaria en el proceso de desarrollo primario de cualquier industria emergente. La forma en que esperamos adoptarla es introducir normas y regulaciones para guiar la industria. Algunas personas también sugirieron en las dos sesiones que Shenzhen podría usar su poder legislativo en la zona especial para introducir leyes y regulaciones completas para garantizar el uso seguro y legal de las plantas industriales después de su renovación.

Detrás de la estricta gestión de los apartamentos de alquiler a largo plazo, además del control de calidad, la seguridad contra incendios y otros factores, también refleja la actitud del gobierno de Shenzhen hacia el suelo industrial en un contexto de escasez de recursos territoriales.

En pocas palabras, convertir los edificios de las fábricas en apartamentos de alquiler puede generar beneficios más considerables a corto plazo. Como una de las ciudades centrales para la innovación en la industria tecnológica internacional, Shenzhen debería mantener un cierto espacio de desarrollo para la fabricación de alta gama. El enfoque del gobierno del distrito de Bao'an se basa en consideraciones de largo plazo y tiene sus méritos. Además de las naves industriales, la propia zona también cuenta con un gran número de casas rurales. En la actualidad, el desarrollo de apartamentos de alquiler a largo plazo debería integrarse con la planificación general de la renovación de las zonas antiguas e implementarse a través de proyectos de renovación urbana.

En el entorno de mercado actual, el desarrollo vigoroso de apartamentos de alquiler a largo plazo está en consonancia con la política de mi país de promover tanto el alquiler como las ventas. Sin embargo, en términos de condiciones locales, se necesita orientación de los gobiernos en todos los niveles para expandir el mercado de departamentos de alquiler a largo plazo de manera estandarizada e institucional sin destruir la estructura industrial original.