Política de restricción de compra de viviendas de Hainan 2022

Las familias que no son residentes registrados en esta provincia solo pueden comprar una casa en nuestra provincia. Para consultas detalladas: 181★1773★5270 El Sr. Xiaofu tiene 8 años de experiencia como consultor inmobiliario de Hainan. Espero ayudarle a comprender la política. (1) Ciudades y condados de categoría 1 (Haikou, Sanya, Qionghai): cada hogar está limitado a comprar una unidad y el porcentaje de pago inicial no es inferior al 70%. La transferencia está prohibida dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención del real. certificado de patrimonio. Para adquirir una casa en el casco urbano principal es necesario acreditar el pago del IRPF o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya permanecido en nuestra provincia durante 60 meses o más. En la compra de una casa en un área urbana no principal, al menos un miembro de la familia debe acreditar el pago del IRPF o del seguro social en nuestra provincia durante 24 meses o más. (2) La segunda categoría de ciudades y condados (Wuzzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha): las viviendas comerciales construidas en las cuatro áreas centrales ecológicas de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha solo pueden construirse para residentes de la ciudad ( condado) Ventas de viviendas. Los extranjeros no pueden comprarlo. (3) Otras ciudades y condados de la tercera categoría: limitado a una unidad por familia, con una proporción de pago inicial no inferior al 70% y prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya sido en nuestra provincia durante 24 meses o más. Está prohibida la transferencia dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del certificado inmobiliario. 1: Compra de zona restringida en la provincia de Hainan, la compra de viviendas comerciales está restringida en toda la provincia. 2: Política de restricción de compras (1) Ciudad de Wuzhishan, condado de Baoting, condado de Qiongzhong y condado de Baisha. Las viviendas construidas en las cuatro áreas centrales ecológicas, ciudades y condados, sólo pueden venderse a hogares en las ciudades y condados. (2) En áreas donde se han implementado restricciones de compra en Haikou, Sanya y Qionghai, si las familias que no son residentes registrados de la provincia compran una casa, deben presentar prueba del impuesto sobre la renta personal o pago del seguro social para al menos una familia. miembro en la provincia de Hainan durante 60 meses o más. (3) Fuera de las áreas mencionadas anteriormente, si las familias que no son residentes registrados en esta provincia compran una casa, deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social por parte de al menos un miembro de la familia en la provincia de Hainan durante 24 meses o más. . (4) Después del 22 de abril de 2018, las familias residentes cuyo registro familiar se haya mudado a esta provincia solo pueden comprar una casa y deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia que haya estado en la provincia de Hainan durante 24 meses o más. (5) Las familias que no sean residentes registrados en esta provincia no pueden comprar viviendas pagando impuestos adicionales sobre la renta personal o seguro social. Materiales necesarios para registrar una empresa: 1. DNI de todos los accionistas; 2. Currículum vitae de la persona jurídica; 3. Dos fotografías de una pulgada de la persona jurídica; 4. Comprobante de domicilio (copia del certificado de propiedad inmobiliaria); Contrato de alquiler, factura; 6. Ámbito comercial; 7. Información de contacto de la empresa (una para teléfono móvil y otra para teléfono fijo). Base jurídica: Artículo 23 de la "Ley de Sociedades" Condiciones de Establecimiento de una Sociedad de Responsabilidad Limitada Para constituir una sociedad de responsabilidad limitada se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Que los accionistas reúnan el quórum (2) Hay suscripciones de todos los accionistas; que cumplan con las disposiciones de los estatutos de la empresa. El monto del aporte de capital (3) Los accionistas formulan conjuntamente los estatutos de la empresa (4) Hay una razón social y una estructura organizacional que cumple con los requisitos de una sociedad limitada; sociedad de responsabilidad; (5) existe un domicilio social. Con respecto a la última política de restricción de compra de viviendas en Hainan 1. Para los talentos que se han establecido recientemente en nuestra provincia, deben proporcionar 12 meses acumulativos de seguridad social o impuesto sobre la renta personal antes de poder comprar una casa. 2. Talentos que no se han establecido. en nuestra provincia es necesario proporcionar un acumulado de 24 meses de seguridad social o impuesto sobre la renta personal 3. Se implementa la restricción de compra de toda el área Las personas con registro familiar en otras provincias que no están calificadas como talentos deben proporcionar seguridad social o individuo. registros de pago de impuestos por un total de 60 meses antes de que puedan comprar una casa en nuestra ciudad De acuerdo con la última política de vivienda, el reasentamiento y la seguridad social se convierten en dos condiciones necesarias para comprar una casa en Haikou.

1. Restricciones de admisión: según el último ajuste de la política de admisión de talentos, los estudiantes con una licenciatura o superior deben tener menos de 40 años (excepto los colegios y universidades 985 y 211 aquellos con títulos profesionales intermedios y superiores, y técnicos); personal menor de 40 años con calificaciones profesionales (títulos profesionales superiores, técnico superior Flexibilización de edad del personal), restricciones de seguridad social: La política de compra de una casa después del acuerdo de vivienda original también se limita al pago de 12 meses de impuesto de seguridad social acumulado o ingresos personales Impuestos Para aquellos que no se han establecido ni trabajado en nuestra provincia, comprar una casa en Haikou necesita pagar 60 meses de seguridad social o impuesto sobre la renta personal muestra la importancia del asentamiento y la seguridad social. 2. ¡Las ventajas del registro de hogares en Hainan! examen de ingreso a la universidad El examen de ingreso a la universidad de Hainan utiliza un método de conversión de puntaje, que es de baja dificultad y tiene un número pequeño de candidatos (alrededor de 10,000 personas tomarán el examen de ingreso a la universidad de 2021). En este caso, se alivia la presión de aprendizaje de los niños y pueden elegir buenas escuelas y especialidades en el examen de ingreso a la universidad.