¿Qué responsabilidad legal debo asumir si no notifico al propietario que subarrendaré mi casa?

Si la casa se subarrenda sin el consentimiento del arrendador, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento, causándole pérdidas y exigiendo una indemnización.

Un contrato de subarrendamiento se establece cuando el arrendador y el subarrendatario están de acuerdo, pero su eficacia depende de si el arrendador reconoce el contrato. Es decir, el arrendador puede ejercer el derecho de ratificación y reconocer el contrato de subarrendamiento, y el mismo. El arrendador también puede ejercer el derecho de rescindirlo. Si se rescinde el contrato, el subarrendamiento es nulo. Por tanto, el subarrendamiento requiere informar al arrendador u obtener su consentimiento. Según las disposiciones legales pertinentes, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China

El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.