El mercado inmobiliario en los alrededores de Beijing está alborotado. ¿A qué se debe la caída de los precios de la vivienda en estos lugares?

El mercado inmobiliario en los alrededores de Beijing está alborotado. Xianghe RF New City solía costar 25.000 yuanes/metro cuadrado, pero ahora el precio unitario es de solo 8.000 yuanes/metro cuadrado, y obtendrás una plaza de aparcamiento cuando compres una casa. Este incidente también ha provocado acaloradas discusiones en línea. Mucha gente cree que los precios de la vivienda han llegado a un punto de inflexión y nunca subirán tan rápido como antes y eventualmente volverán a un rango de precios razonable. Muchos especuladores también quedaron atrapados y tuvieron que pagar el precio de sus acciones. Sólo advirtieron a otros ciudadanos que no invirtieran al azar, y eventualmente podrían perderlo todo.

Los precios de las propiedades en los alrededores de Beijing ya son demasiado altos. En los últimos años, muchos ciudadanos especularon con bienes raíces y usaron sus ahorros para comprar casas. Finalmente, hubo una ola de compra de casas, lo que provocó que estas casas perdieran sus atributos de precio originales y siguieran subiendo. Los precios de la vivienda naturalmente volverán a niveles normales, nada solo aumentará pero no bajará, por lo que la reducción del precio de la vivienda es una reacción normal del mercado.

El gobierno también está fortaleciendo la regulación del mercado inmobiliario. Los altos precios de la vivienda hacen que muchos jóvenes se sientan desesperados. Mucha gente nunca podrá comprar una casa en su propia ciudad. Los departamentos gubernamentales también son conscientes de los problemas causados ​​por los altos precios de la vivienda, que han afectado gravemente el desarrollo económico y creado muchos conflictos sociales. Para mejorar el índice de felicidad de los ciudadanos y hacerlos asequibles, los departamentos gubernamentales también han adoptado una serie de políticas regulatorias, como restricciones de compras y loterías. Bajo esta serie de combinaciones, los precios de la vivienda seguramente caerán.

A medida que la población natal de China disminuya, cada vez menos personas comprarán casas en el futuro, pero el número de casas ya no aumentará e inevitablemente habrá una situación de más personas y menos casas. Ahora muchas personas se han dado cuenta de que los precios de la vivienda son insostenibles y están vendiendo sus casas. Creo que a medida que pase el tiempo, los precios de la vivienda no subirán cada vez más, sino que bajarán cada vez más. Nosotros, los ciudadanos comunes y corrientes, debemos invertir de forma racional.