Condiciones de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Fuzhou
Las condiciones de retiro del fondo de previsión de Fuzhou y el proceso comercial de retiro del fondo de previsión de vivienda son los siguientes: 1. El empleado presenta una solicitud para retirar el fondo de previsión de vivienda a su unidad con el certificado de retiro, y la unidad emite un "Formulario de solicitud de retiro" por duplicado después de la verificación. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración. 2. Con la solicitud de retiro y otros materiales de solicitud, los empleados solicitan a la sucursal o departamento de administración donde la unidad deposita el fondo de previsión para vivienda retirar el fondo de previsión para vivienda. La sucursal o departamento de administración emite un "aviso de retiro" y el empleado. signos para confirmar el monto del retiro. 3. El mismo día, los empleados deben acudir al China Construction Bank para gestionar los procedimientos de retiro con dos copias del formulario de solicitud de retiro y tres copias del aviso de retiro verificado por la sucursal o el departamento de administración. 4. Después de que el empleado confirme el pago con China Construction Bank, devolverá un aviso de retiro a la unidad como comprobante contable de la unidad. Condiciones de retiro El retiro del consumo de vivienda incluye el retiro único del consumo de vivienda y el retiro mensual del consumo de vivienda. 1. Retiro único: incluida la compra de viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, ventas específicas (reasentamiento) de viviendas asequibles, viviendas privadas, viviendas públicas y otras viviendas ocupadas por sus propietarios; Vivienda en suelo colectivo rural. 2. Retiro mensual: incluye el reembolso del principal del préstamo de vivienda y el pago de intereses del alquiler económico de la vivienda con alquiler o **subsidio de arrendamiento; Los retiros para consumos no relacionados con la vivienda incluyen retiros cancelados y retiros mensuales. 1. Retiro por cancelación del hogar: incluidos el divorcio y la jubilación; los trabajadores con registro de hogar agrícola, los hombres mayores de 60 años y las mujeres mayores de 55 años establecidos en el extranjero y en Hong Kong, Macao y Taiwán perdieron por completo la capacidad de trabajar; capacidad para trabajar, o gravemente discapacitado (invalidez de primer nivel o segundo nivel) y rescindir o terminar la relación laboral con la unidad que reciben beneficios del seguro de desempleo, los trabajadores que hayan sido condenados a prisión o se hayan mudado fuera de la ciudad; no están registrados en la ciudad, salen de la ciudad y terminan o terminan la relación laboral con la unidad donde trabajan; la cuenta del fondo de previsión de vivienda ha sido transferida a una cuenta de depósito centralizada por dos años o la relación laboral con la unidad original; sido despedido por dos años; el empleado trabaja fuera del área administrativa de esta ciudad y establece y deposita el fondo de previsión de vivienda localmente; el empleado fallece o es declarado muerto; En comparación con la política de retiro original, existen dos razones adicionales para que los empleados con registro de hogar agrícola se retiren debido al hecho de que los hombres tienen más de 60 años y las mujeres tienen más de 55 años y trabajan fuera del área administrativa de la ciudad y establecen y pagan vivienda. fondos de previsión a nivel local. 2. Retiro mensual: incluidos aquellos que han sido incluidos en el alcance de la seguridad de vida mínima o alivio especial de la pobreza para los residentes urbanos de la ciudad; , cardiopatía reumática, familiares de pacientes con malformaciones cerebrovasculares, accidentes cerebrovasculares, obstrucción intestinal necrotizante, atrofia hepática, lesiones compuestas graves, lesiones eléctricas graves y diversas lesiones cancerosas) están hospitalizados. En comparación con la política de extracción original, hay más razones para incluirla en el ámbito del alivio de la pobreza.
Objetividad jurídica:
1. Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar el retiro del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda: 1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas propias; 2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; 3. Alquilar y vivir en una casa; 4. Jubilarse (o alcanzar la edad legal de jubilación); perder la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad 6. Establecerse en el extranjero 7. Los empleados que no estén registrados en esta ciudad y hayan terminado su relación laboral con su empleador; ciudad y terminó su relación laboral con su empleador 9. Despidos y desempleados, hombres, 45 años (inclusive), Mujeres 40 años (incluidos 40 años), despedidos y desempleados por más de 12 meses 10; El empleado fallece o es declarado muerto y sus herederos o legatarios solicitan retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; retirar de acuerdo con los puntos 1 a 3 anteriores, el monto del retiro debe mantenerse en diez números enteros; 4-10, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados debe cancelarse al mismo tiempo. 2. Los empleados que soliciten retirar fondos de previsión para vivienda deberán seguir los siguientes procedimientos: (1) Momento de solicitud 1. Si compra una casa independiente sin garantía, debe presentar la solicitud dentro de los dos años posteriores al pago del precio de la casa y luego retirarla cada seis meses hasta que el monto del retiro alcance el precio real pagado de la casa. 2. Para pagar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, solicítelo dentro del período de pago y retírelo cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado alcance la suma del pago inicial real y el principal y los intereses reembolsados del préstamo. préstamo.
3. Quienes construyen, renuevan o reforman una casa independiente sólo pueden presentar una solicitud una vez dentro del período de validez de la aprobación, y el importe total del fondo de previsión para la vivienda retirado no puede exceder el coste de construcción, renovación o reforma de la casa independiente. casa. 4. Si alquila una casa para uso independiente, debe presentar la solicitud dentro del plazo del contrato de arrendamiento y luego retirarla cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado alcance el alquiler real pagado. (2) Procedimiento de extracción 1. Los empleados que cumplan las condiciones anteriores deben acudir al banco donde se abre la cuenta del fondo de previsión para vivienda para recoger y completar el formulario de solicitud de retiro y pasar por los procedimientos de aprobación con los materiales de certificación pertinentes. 2. Para aquellos que compran una casa independiente, reembolsan el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda o alquilan una casa para uso independiente, después de la primera revisión, el banco donde se abre la cuenta emitirá un "Guangzhou Housing Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión", y luego siga los procedimientos de retiro con el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou". 3. Si la unidad original se cancela, disuelve o quiebra, y el fondo de previsión de vivienda de los empleados es administrado por la autoridad superior, cuando el empleado retira el fondo de previsión de vivienda, la autoridad superior debe verificar y agregar opiniones, e ir al banco. con los materiales de certificación relevantes para pasar por los procedimientos de revisión, no existe una autoridad superior, si el fondo de previsión de vivienda para empleados es administrado por el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou, los materiales de certificación relevantes deben enviarse al Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou para su revisión; . 3. Cuando los empleados solicitan retirar el fondo de previsión para vivienda, deben presentar los siguientes materiales de respaldo: (1) Si compran una casa propia sin garantía, deben proporcionar los siguientes materiales de respaldo: Si compran una casa de primera mano, deben proporcionar el contrato de compra de la vivienda (o contrato de preventa), la factura (o recibo) de compra de la vivienda, el original y una copia del documento de identidad cuando realicen una retirada en el futuro, proporcionar el "Certificado de registro de retirada del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y el original; DNI del retirante. Si compra una propiedad de segunda mano, debe proporcionar el certificado de bienes raíces, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura, el original y la copia de su tarjeta de identificación cuando la saque por primera vez, cuando la retire más tarde, debe proporcionar el "Guangzhou Housing Provident"; Certificado de Registro de Retiro de Fondo” y el documento de identidad original de la persona que realizó el retiro. Si compra compensación por adquisición de terreno para aumentar la superficie de vivienda, al retirarla por primera vez deberá presentar el contrato de demolición y reasentamiento de la vivienda, la factura de compra de la superficie de vivienda aumentada y el original y copia del documento de identidad; Para retirar dinero más tarde, debe proporcionar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirado. (2) Para pagar el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, el contrato de préstamo firmado con el banco debe proporcionar el original y una copia de la tarjeta de identificación para el primer retiro para retiros posteriores, el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou; " y deberá aportarse el DNI original del retirante. (3) Si construye una vivienda para uso independiente, proporcione el certificado de uso de la tierra (o certificado de bienes raíces) aprobado por el departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o por encima de él, el documento de aprobación de construcción del departamento de planificación al nivel de la ciudad o por encima de él. (a nivel de municipio), facturas (o recibos) de compra de materiales de construcción, Original y copia del documento de identidad. Si está renovando una casa independiente, debe proporcionar la carta de aprobación de decoración del departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o superior, el certificado de bienes raíces, la factura (o recibo) por la compra de materiales de construcción y el Original y copia de su DNI. Para reparaciones importantes de casas ocupadas por personas independientes, proporcione el certificado de tasación de seguridad de la casa emitido por la agencia de tasación de seguridad de la vivienda al nivel de ciudad (municipio) o superior, el certificado de bienes raíces, la factura (o recibo) del costo de reparación y el original y copia de la cédula de identidad. (4) Si alquila una casa para uso independiente, debe proporcionar el contrato de arrendamiento (refiriéndose al contrato registrado por el departamento de administración de vivienda o al contrato de alquiler de vivienda pública firmado con la unidad), factura (o recibo) de alquiler, original y copia de la tarjeta de identificación cuando retire por primera vez para retiros posteriores. Al presentar la solicitud, proporcione el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirado. (5) Original y fotocopia de cédula de jubilación, cédula de jubilación y cédula de identidad. Si ha cumplido la edad legal de jubilación, aportar original y copia de su DNI. (6) Si el empleado ha perdido completamente su capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con la unidad, un certificado de un hospital superior al nivel municipal, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, y un Se deberá aportar copia del DNI original. (7) Si desea establecerse en el extranjero, por favor proporcione el original y fotocopia de su visa y pasaporte. (8) Si un empleado no registrado termina la relación laboral con la unidad, aportar prueba de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, original y copia de la cédula de identidad. (9) Si la residencia permanente registrada se ha mudado fuera de esta ciudad y la relación laboral con el empleador ha sido terminada, certificado de reubicación de residencia, certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y el empleador, y el original y copia. Se deberá aportar el DNI. (10) Desempleados (o despedidos), hombres mayores de 45 años (incluidos 45 años) y mujeres mayores de 40 años (incluidos 40 años), y que hayan estado desempleados (o despedidos) durante más de 12 meses consecutivos, deberá aportar certificados de desempleo (o certificados de despido), original y copia del DNI.
(11) Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios deberán aportar el libro de registro de domicilio, la cédula de identidad del librado y el original y copia del certificado legal de identidad sucesoria autenticado por notario público. No puedo gestionar personalmente el retiro y si encomiendo a otros el trámite debo aportar poder otorgado por notario y original y fotocopia del DNI del empleado y del cliente. En el caso de las situaciones anteriores (1), (2) y (3), los miembros de la familia propietarios de la propiedad que compraron, construyeron, renovaron o reformaron pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda, pero el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado es El monto no excederá el costo de compra, construcción, renovación o revisión de una casa ocupada por uno mismo o el monto requerido para pagar el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda. Al solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, debe presentar pruebas de sus derechos de propiedad (su cónyuge debe presentar un certificado de matrimonio o un folleto de registro del hogar) y los materiales de respaldo pertinentes mencionados anteriormente.