Riesgos del arrendamiento financiero
Quien dice esto no debe entender muy bien el arrendamiento financiero. El arrendamiento financiero puede lograr el objetivo de financiación separando la propiedad y los derechos de uso, reduciendo la dependencia del crédito del arrendatario, e incluso puede operar de forma independiente a través de medios técnicos sin considerar el crédito del arrendatario. Especialmente cuando el entorno crediticio no es bueno, es una buena oportunidad para que el arrendamiento financiero muestre sus puntos fuertes. Por supuesto, la mejora del entorno crediticio simplificará la operación del arrendamiento financiero y acelerará su popularidad. Las empresas de arrendamiento financiero con sólidas capacidades profesionales dependen principalmente de medios técnicos para resolver problemas crediticios.
El arrendamiento financiero es un arrendamiento financiero.
Hay algunos en el extranjero, pero no en China. Si esto es cierto desde una perspectiva empresarial, puede que no lo sea desde una perspectiva institucional. Las "Medidas para la administración de empresas de arrendamiento financiero" de mi país estipulan que sin la aprobación del Banco Popular de China, las palabras "arrendamiento financiero" no pueden incluirse en los nombres de otras empresas. Esta disposición no tiene mucho efecto. Actualmente, las empresas de arrendamiento financiero aprobadas por el Ministerio de Comercio han pasado a denominarse empresas de arrendamiento financiero.
El arrendamiento financiero puede acelerar la depreciación.
El plazo del arrendamiento no tiene nada que ver con el periodo de amortización. Lo primero lo acuerdan las partes, mientras que lo segundo lo estipula el Estado. Aunque su equiparación razonable en los cálculos de alquiler tiene un efecto de ahorro fiscal, no debe acelerar la depreciación. Salvo que exista un documento que estipule, bajo determinadas condiciones, que el período de depreciación podrá acortarse según el plazo del arrendamiento. Según las políticas actuales, las empresas pueden elegir un método de depreciación rápida sin arrendamiento, pero el período de depreciación no se puede acortar. Sólo el arrendamiento financiero, que disfruta del principio de período de arrendamiento y período de depreciación más cortos en el "Aviso sobre cuestiones fiscales y tributarias relativas a la promoción del progreso tecnológico empresarial", se puede decir que la depreciación se puede acelerar mediante el arrendamiento financiero, y es el tipo de aceleración que acorta el período de depreciación.
El arrendamiento financiero es un préstamo encubierto.
El arrendatario no recibe ni un céntimo del arrendador (a excepción del leaseback), y siempre negocia el arrendamiento con la empresa de leasing según las normas de préstamo del banco. Las empresas de leasing tratan el leasing como préstamos e ignoran el control de riesgos en el vínculo comercial. Cuando hay un incumplimiento o morosidad, es fácil perder el crédito por la pérdida de los derechos de propiedad, al igual que un préstamo.
Los arrendamientos financieros pueden financiarse fuera de balance.
Olvidó las disposiciones pertinentes sobre divulgación de información sobre arrendamientos en las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales - Arrendamiento". No interpretar la financiación fuera de balance como "financiación fuera de balance". Más bien como decir "derretirse en la superficie".
El arrendamiento financiero puede evitar razonablemente impuestos.
Las diferentes formas de arrendamiento deben soportar diferentes impuestos y tasas según las regulaciones nacionales. Pague menos impuestos por esto, pague más por aquello. Pague menos en la etapa inicial y pague más en la etapa posterior. Aunque es una réplica de la alusión a "órdenes de cambio de la noche a la mañana", el valor temporal de los impuestos y los cambios en los métodos de pago todavía han traído ciertos beneficios a las empresas. Pero esto no es "elusión fiscal". Si este fuera el caso, la industria del arrendamiento financiero no debería haber hecho nada y haberse desarrollado evitando impuestos a otros.
El arrendamiento financiero es un negocio financiero.
El arrendamiento financiero es esencialmente un método de comercio de servicios. Aunque se adopta un método financiero para calcular el alquiler, no hay ninguna connotación financiera si los activos arrendados no pueden ingresar al mercado de capitales y la empresa de arrendamiento solo puede utilizar sus propios fondos para realizar negocios. En segundo lugar, incluso las empresas de arrendamiento financiero se dedican a negocios de préstamos en lugar de negocios de préstamos. Precisamente a causa de este malentendido, las autoridades reguladoras hicieron una broma al tratar a los prestatarios como prestamistas.
Para realizar un arrendamiento financiero, es necesario establecer umbrales de entrada.
Si quieres hacer un negocio de arrendamiento financiero de ordenadores o fotocopiadoras, necesitarás unos 500 millones de fondos. China tiene industrias y equipos de diversos tamaños y es imposible vender sus productos mediante arrendamiento financiero. Si se eleva el umbral para el arrendamiento financiero es para solucionar la carga histórica de las empresas de arrendamiento financiero. Como resultado, no se ha aprobado ninguna nueva empresa de arrendamiento financiero durante más de 20 años o más de 10 años, y sólo 6 de las 16 empresas de arrendamiento financiero no han quebrado. La necesidad de establecer umbrales en el futuro depende de la ley de arrendamiento financiero. Actualmente, el umbral de capital registrado estipulado en el borrador de consulta es de 50 millones de RMB.
El arrendamiento financiero requiere una estricta supervisión.
El arrendamiento es una industria marginal y no es realista para cualquiera que quiera supervisarla de forma independiente, y no es una excepción. La supervisión de cada departamento es cada vez más caótica. Porque la supervisión transbancaria no es realista ni está respaldada legalmente. Cuanto más estricta es la regulación, más se atreven a confundir a los inversores en nombre de una regulación estricta. Sin una supervisión estricta, no habrá oportunidad de realizar operaciones ilegales, y mucho menos de ganar dinero en nombre de una supervisión estricta.
O para ser precisos, no es que entregaron irresponsablemente el dinero de otros inversores a la empresa de leasing, y que la empresa de leasing fue estrictamente supervisada.
El arrendamiento operativo y el arrendamiento financiero son dos métodos de arrendamiento diferentes.
Cuando los expertos no se dan cuenta, toda la industria queda engañada. Parece que el negocio de leasing tradicional suele denominarse arrendamiento operativo. Toda la industria del arrendamiento opera en el caos y las políticas se formulan en el caos. Se ha retrasado durante 26 años en el caos y hasta ahora no ha habido avances importantes.
El coste del arrendamiento financiero es superior al de los préstamos.
Los arrendamientos y los préstamos son transacciones completamente diferentes. Debido a la información errónea del arrendador, el arrendatario también trata el arrendamiento como un préstamo y siempre se compara con el préstamo en los cálculos. Nadie considera si el costo de oportunidad es grande o si pueden obtener fondos del banco en sus propios términos. Si se incluye el coste de las reglas tácitas, el tiempo y los recursos materiales consumidos, sólo se podrá emitir un juicio final si el coste es elevado.