¿Dónde puedo alquilar una tienda de 400-500 metros cuadrados en Suzhou? El alquiler anual oscila entre 140.000 y 180.000. Quiero abrir un café musical o un pequeño bar, aunque sea en el segundo piso.
Así respondí la pregunta anterior, espero que te pueda ayudar.
1. Detalles de registro antes de abrir la tienda
2. Prepare todos los detalles de antemano:
1. Tasa de registro industrial y comercial, diríjase al industrial local. y oficina comercial para informarme de la apertura de tiendas. Ellos pueden ayudarte a resolverlo. Esta es la mejor solución, más rápida y precisa, porque eventualmente tendrás que acudir a la Oficina Industrial y Comercial.
2. Gastos de decoración. Depende de cómo esté decorado. Puedes encontrar algunos conocidos para hacer lo mejor. Primero, estima cómo estará decorado y qué materiales se utilizarán. En general, un experto puede estimar el precio aproximado. Veinte o treinta metros cuadrados. Probablemente al menos 2.500 yuanes (incluida la fachada).
3. Si quieres una mesa, averigua qué tipo de mesa quieres. Ve a otras tiendas y compara. Puede encontrar y contactar empresas en este campo. Luego compara cuál es más asequible y toma una decisión. Mil dólares por una mesa. Si quieres hacerlo, hazlo bien. Ahora estamos en septiembre y no habrá recortes de precios para los acondicionadores de aire en este momento. No habrá recortes de precios significativos hasta noviembre. Incluso diciembre. Una pequeña tienda de 20 a 30 metros cuadrados debe estar equipada con uno o dos aires acondicionados y medio caballo. Puedes pedirle al camarero el número de teléfono. Te recomendarán que compres el que más te convenga. Lo mejor es colgarlo en la pared. Esto hará que el lugar sea más espacioso. No entiendo esta máquina. El resto de la situación debe estimarse bien (número de empleados, salarios, beneficios, alquiler, confianza de la empresa y fondos suficientes) para que se pueda hacer legalmente. Puede pedirle a alguien que tenga altos métodos y experiencia en esta área que lo haga. Tu propia tienda debe tener un método que se adapte a tus necesidades. Disculpe. Sólo habla en papel. En segundo lugar, no es necesario que muchas personas realicen estudios de mercado y encuentren una buena posición en el mercado. Según las características de tu tienda, prescribe el medicamento adecuado para encontrar a los consumidores adecuados. Especifique una variedad de planes de negocios con un consumo mínimo de energía. Luego consulte con los departamentos pertinentes sobre los métodos de apertura y algunos asuntos que requieren atención. Los restaurantes de comida rápida todavía dependen de su ubicación, como hospitales, escuelas, muelles, centros comerciales y otros lugares donde se reúne la gente. No mucha gente es buena, pero algunas parecen tener demasiada gente. Quizás sean todos transeúntes. No comen... Es mejor elegir una tienda cerca de una escuela secundaria... Si estás cerca de una universidad, debes buscar un lugar abierto... cerrado sin negocios o un lugar donde los inmigrantes vivan intensamente.
Es mejor cocinar tu propia comida, el chef también puede ahorrar algo de dinero.
Buscar chicas jóvenes para trabajar, preferiblemente de otros lugares. Hay muy pocas cosas. Mientras vivas en la casa adecuada, normalmente te irá bien. Después de todo, no es fácil salir.
6. Por supuesto, la comida sabe bien... si sabe mal, nadie la comprará por muy barata que sea. 5. Ese es el precio. .....se determinará en función de las condiciones locales.
7. La elección de la tienda está directamente ligada a los fondos. ...
8. Se recomienda mantener el precio bajo y el peso menor... Esto es absolutamente factible. ...
En primer lugar, la primera condición para abrir un restaurante de comida rápida es, por supuesto, la ubicación. No puedes ir a un lugar como una zona residencial y abrirlo. Todo el mundo va a casa a comer todos los días y no tiene dinero para ser condescendiente.
En segundo lugar, los restaurantes de comida rápida deben centrarse en los beneficios económicos, porque esta es la parte más atractiva de los restaurantes de comida rápida, pero cabe señalar que se debe prestar atención a la calidad de la comida mientras se obtienen beneficios económicos.
En tercer lugar, esto es, por supuesto, una cuestión de gustos. Es necesario ofrecer diferentes alimentos según el gusto del público en varios lugares.
En cuarto lugar, la calidad del servicio. Aunque todo el mundo está tratando de encontrar formas de evitar problemas, nadie quiere sentirse frustrado, por lo que se debe comprender la calidad del servicio. Creo que siempre que prestes atención a los cuatro puntos anteriores, no debería haber ningún problema a partir de estos cuatro puntos. Primero, vaya al departamento de registro de empresas de la oficina industrial y comercial de su distrito o condado (tanto personas como empresas se encuentran aquí) para solicitar un nombre comercial. Una vez aprobado el nombre, la Oficina Industrial y Comercial le emitirá un conjunto de formularios. Simplemente complete el formulario según los requisitos.
Uno de ellos es un formulario sellado por la Oficina de Salud, que es para solicitar una licencia sanitaria (esto es lo más difícil, primero debes ir a la Oficina de Salud para nombrar los establecimientos de salud necesarios para abrir un restaurante de comida rápida, y decore el suyo de acuerdo con los requisitos de la Oficina de Salud para la industria de catering. Para los restaurantes, los empleados también deben solicitar certificados de salud. Una vez preparados, pueden ser inspeccionados por el personal de la Oficina de Salud). También debes acudir a la Oficina de Protección Ambiental y a la Estación de Bomberos para que te sellen. La Oficina de Protección Ambiental examina si usted descarga aguas residuales que sean perjudiciales para el medio ambiente y el departamento de prevención de incendios examina si tiene medidas de prevención de incendios. Después de obtener la licencia, puede ir a la oficina de impuestos para registrarse para impuestos y pagar impuestos de acuerdo con los requisitos de registro de impuestos. Tenga en cuenta que todos estos asuntos que deben manejarse se manejan en el salón de servicios del distrito, por lo que no es necesario andar por ahí. El procedimiento de registro industrial y comercial de viviendas industriales y comerciales individuales se divide en cuatro pasos:
1. Según las regulaciones, los hogares industriales y comerciales individuales (incluidas las sociedades individuales) deben presentar los siguientes documentos al solicitar el registro industrial y comercial:
(1) Solicitud.
(2) Documentos de identidad y certificados de calificación profesional de solicitantes y empleados.
(3) Un acuerdo escrito celebrado por los socios de una sociedad individual sobre asuntos tales como aporte de capital, distribución de excedentes, asunción de deuda, entrada en sociedad, retiro de la sociedad y terminación de la sociedad.
(4) Contratos escritos firmados con ayudantes y aprendices.
(5) Comprobante de uso del local comercial. (Se proporciona prueba de propiedad para casas de propiedad propia, y certificado de unidad de propiedad y contrato de arrendamiento para casas que no son de propiedad)
(6) Certificado de seguro para aprendices y asistentes dedicados a industrias relacionadas con bienes personales salud y seguridad de la vida.
(7) El estado tiene una licencia especial o un certificado de aprobación del departamento correspondiente.
(8) Certificado de planificación familiar para personas en edad fértil.
(9) Otros documentos que la autoridad de registro considere necesarios.
2. Una vez completos los documentos presentados por el solicitante, la autoridad de registro comprobará los certificados pertinentes. Si se completan los trámites, se entregará al solicitante el “Formulario de Registro de Apertura de Solicitud de Hogar Industrial y Comercial Individual”, el cual será llenado verazmente. Si los trámites estuvieran incompletos, se notificará al solicitante para que los complete.
3. Después de aceptar la solicitud, la autoridad de registro investigará y verificará los principales asuntos de registro, como sus profesionales, el nombre comercial, la ubicación y otros asuntos, completará un informe de investigación de apertura de negocios en detalle y tomará una decisión para aprobar o desaprobar el registro dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de aceptación. Si no se cumplen las condiciones de registro, se notificará al solicitante por escrito.
4. Enviar fotografías. Si se aprueba la apertura del negocio, la oficina industrial y comercial a nivel del condado emitirá las siguientes licencias:
(1) Si el período de operación es de más de 6 meses, se solicitará una licencia comercial y su copia. emitida;
( 2) Si el período de operación es inferior a 6 meses, se emitirá una licencia comercial temporal. La licencia comercial y su copia y la licencia comercial temporal deben llevar el sello de la oficina industrial y comercial a nivel del condado. Según el "Aviso de la Administración Estatal de Industria y Comercio sobre cuestiones relativas a la emisión de licencias comerciales y copias de hogares industriales y comerciales individuales" (Gongshangzi [1988] Nº 4), la licencia comercial debe ser clara y precisa por escrito. en el contenido. Entre ellos, para un líder empresarial individual, complete el nombre del operador; para una empresa familiar, complete el nombre del operador principal entre los miembros de la familia, para una sociedad individual, complete el nombre del responsable recomendado por; los socios. En la columna de naturaleza económica, complete hogares comerciales individuales (autónomos) o empresas individuales (empresas familiares, para sociedades individuales, complete sociedades individuales); La cumplimentación de otros elementos debe ser coherente con el contenido del registro aprobado. La licencia comercial debe imprimirse o rellenarse con pincel. Debe solicitar una licencia comercial de autónomo, que es 1. Debe preparar una copia del certificado de propiedad de la tienda (si alquila una casa, necesita un contrato de alquiler). 2. Necesita hacer varias copias de su documento de identidad y varias fotografías de una pulgada.
(3) Dirígete a la oficina industrial y comercial local para solicitar una licencia comercial.
(4) Vaya a la oficina de impuestos para obtener un certificado de registro fiscal. Ahora parece que debe obtener un certificado de código industrial en la Oficina de Inspección de Calidad. (5) Solicitar facturas después de obtener el certificado de registro fiscal. Hay dos tipos de solicitudes de factura: una se basa en un método de cálculo de impuestos fijos, es decir, se paga el mismo monto de impuesto todos los meses independientemente del volumen de negocios; el segundo se grava a una tasa impositiva basada en el monto de la factura cada mes; 6. Todo el viaje cuesta unos 500 yuanes y dura entre 15 y 30 días. Este lugar es diferente. Debes ir al departamento de salud para solicitar una licencia sanitaria. Los profesionales deben poseer certificados sanitarios y los expertos deben alertarlos sobre los riesgos del proyecto.
Los expertos en el sector de la restauración creen que la ubicación debe elegirse lo más posible en el centro de la calle de alimentación o en la vía principal de transporte, en una zona comercial o en una zona residencial. A la hora de elegir una ubicación, conviene prestar atención a analizar la eficacia del bullicio alrededor de la tienda. En otras palabras, el bullicio es inútil. Depende de si hay clientes alrededor. Es necesario comprobar si el almacén dispone de suministro de agua y drenaje, electricidad de iluminación, electricidad y sistemas de extracción y extracción de humos. Además, a la hora de firmar un contrato de alquiler de casa, hay que prestar atención a los derechos de propiedad de la casa. En otras palabras, es necesario averiguar si el propietario tiene derecho a alquilar la tienda y si puede destinarse a un negocio de restauración.
1. Descripción general de los restaurantes de comida rápida
1. Nuestro restaurante pertenece al sector de servicios de catering, denominado Urban Fast Food Restaurant, y es una empresa unipersonal. Ofrece principalmente desayuno chino, como palitos de masa fritos, bollos al vapor y otros bocadillos y guarniciones chinos. El almuerzo y la cena consisten principalmente en salteados y barbacoa sin humo.
2. El restaurante urbano de comida rápida está ubicado en la calle peatonal comercial Weihai Road. Originalmente era un restaurante de comida rápida de gama media y gradualmente se convertirá en una cadena de comida rápida china como KFC y McDonald's en el futuro.
3. Los propietarios de los restaurantes urbanos de comida rápida son gerentes de restaurante y chefs, ambos con 6 años de experiencia en restauración. Con nuestra sabiduría, talento y dedicación a nuestras carreras, seguramente liderarán el camino en esta industria.
4. Nuestra tienda necesita 10.000 yuanes de capital inicial, de los cuales 10.000 yuanes se han recaudado y los 10.000 yuanes restantes se han prestado al banco. En segundo lugar, el objetivo empresarial es 1. Debido a su ubicación en una calle comercial, tiene una base de clientes relativamente rica, pero también muchos competidores. Especialmente desde que nuestra tienda acaba de abrir, si queremos abrir el mercado, debemos trabajar duro en la calidad del servicio y la calidad del producto, y ampliar aún más nuestro alcance comercial para satisfacer las diferentes necesidades de los consumidores. El objetivo a corto plazo es afianzarse firmemente en la calle peatonal comercial Weihai Road y recuperar el coste en el plazo de un año. 2. Nuestra tienda establecerá tres sucursales en tres años, se convertirá gradualmente en un grupo de cadenas de comida rápida con una fuerte fortaleza económica y una cierta participación de mercado, y logrará avances entre muchas marcas de comida rápida en la ciudad isleña, convirtiéndose en una marca reconocida en el mercado de la restauración.
3. Análisis de mercado 1. Clientes: Los clientes objetivo de los restaurantes urbanos de comida rápida son: consumidores en general que van a la calle peatonal comercial Weihai Road para ir de compras y entretenerse, lo que representa aproximadamente el 50% de los estudiantes de las escuelas cercanas, los empleados de las tiendas y los residentes de la comunidad representan aproximadamente el 50%; El número de turistas es suficiente y los niveles de consumo son bajos. 3. Competidores: Existen cuatro competidores principales cerca del restaurante de comida rápida urbano, de los cuales 1 y los otros tres son pequeños restaurantes de comida rápida. Estos cuatro hoteles llevan más de 2 años funcionando. Los restaurantes de comida rápida sirven tanto comida china como occidental. La comida china y occidental son más caras y tienen menos clientes. Los otros tres pequeños restaurantes de comida rápida tienen malas condiciones sanitarias, mala calidad de servicio y ambientes abarrotados y sucios. Nuestro restaurante ha aprovechado las desventajas existentes de estos cuatro restaurantes de comida rápida y ha lanzado estrategias de marketing como alta calidad y bajo precio, esforzándose por ocupar un lugar en la feroz competencia del mercado.
Cuarto, plan de negocio
1. Los restaurantes de comida rápida son principalmente para el público, por lo que el precio de las verduras no será demasiado alto, es un precio bajo.
2. Promover vigorosamente refrigerios preparados, variedades ricas de desayuno y precios bajos, y lanzar paquetes de desayuno al estilo chino basados en las condiciones locales.
3. Proporcionar platos económicos y nutritivos para el almuerzo y la cena, y proporcionar un ambiente elegante para cenar.
4. Estar preparado para desarrollar nuevos productos para satisfacer las necesidades cambiantes del mercado. Por ejemplo, establezca la meta este año de recibir comida en su hogar.
5. Horario comercial: ¡de temprano a tarde! 6. Para los planes anteriores, trabajaremos juntos para hacer nuestra parte. Nos ayudaremos mutuamente en términos de salud, servicio, precio y nutrición, y ganaremos más clientes. 5. Plan de personal 1. ¿Cuántos empleados de tiempo completo (incluidos los chefs) y empleados temporales (incluidos los chefs) planea contratar inicialmente el centro comercial en la etapa inicial de su apertura? El contenido específico es el siguiente: 1) Contratar a través del mercado laboral con residencia permanente registrada local, con cierta experiencia laboral, buena ética profesional, edad entre 20 y 30 años e interesado en incorporarse a la industria de la restauración. Los solicitantes acuden a nuestra tienda para una entrevista con el "Formulario de registro de contratación de empleados" y la información personal adjunta. 2) Quienes aprueben la entrevista, el examen escrito y el examen físico firmarán un contrato de trabajo (incluido el período de prueba).
2. Para mejorar la calidad general del personal de servicio, todo el personal contratado debe recibir dos meses de capacitación. Los contenidos específicos son los siguientes: 1) Desarrollar un plan de capacitación, determinar el propósito de la capacitación y desarrollar un método de evaluación. 2) Implementar planes de capacitación y aprender disciplina laboral y normas y reglamentos diversos. 3) Quienes aprueben la evaluación serán puestos a trabajar. A quienes reprueben se les suspenderán los estudios y se les descontará el 20% de su salario hasta que aprueben. Si no aprueba el examen tres veces, se deducirán todos los salarios y beneficios de este mes.
Plan de ventas de verbos intransitivos
1. Antes de la apertura, realizaremos una serie de trabajos publicitarios para presentar nuestras estrategias de ventas de alta calidad y bajo precio a los consumidores y distribuir cuestionarios. mejorar nuestros productos y servicios en función de las necesidades del consumidor.
2. Lanzar membresías, tarjetas trimestrales y mensuales para atraer más clientes.
3. Las personas que gasten 1000 yuanes al mes pueden participar en el gran sorteo al final de cada mes, y el ganador (1) podrá obtener un certificado de regalo por valor de 888 yuanes.
4. Aquellos que gasten 100 yuanes al mes recibirán certificados de regalo por valor de 10 yuanes, aquellos que gasten 200 yuanes recibirán certificados de regalo a partir de 20 yuanes, y así sucesivamente. Siete. Plan financiero Todas las cuentas de esta tienda deben registrarse de manera oportuna, y el dinero gastado y recibido solo se puede utilizar después de haber sido contabilizado o registrado. El método contable es contabilidad por partida doble y se gestiona de manera científica para evitar confusiones contables. Los ingresos diarios deben contarse de manera oportuna y todos los menús de pedidos y recibos deben estar por duplicado para su inspección y registro. Todos los artículos de la tienda son activos fijos de la tienda y no pueden destruirse ni retirarse a voluntad. Los ingresos mensuales totales, excluidos todos los gastos, se depositan en el banco; si los ingresos después de la liquidación mensual son superiores a lo previsto, el salario se ajustará adecuadamente para movilizar el entusiasmo de todos por el trabajo. Si se descubre que la propiedad del hotel ha sufrido daños sin motivo durante el trabajo, el responsable será descontado de su salario o bonificación. 1) Nuestros activos fijos son 10.000 RMB () 1 juego de mesas y sillas () área comercial () metros cuadrados de congeladores () varias estufas 2) ¿Cuántos miles de yuanes son el capital de trabajo diario (utilizado principalmente para emergencias y temporales); compras); Nota: Como acaba de abrir, debemos tener cuidado con las diversas tarifas, pero debemos garantizar la calidad de la comida y tratar de mantener el precio lo más bajo posible. ocho. Los requisitos legales del Apéndice 1 son los siguientes: 1. Las empresas de producción y operación de alimentos y los vendedores de alimentos deben obtener una licencia sanitaria expedida por el departamento administrativo de salud antes de poder solicitar el registro en el departamento administrativo industrial y comercial. Quienes no hayan obtenido una licencia sanitaria no podrán dedicarse a actividades comerciales y de producción de alimentos. Los productores y comerciantes de alimentos no pueden falsificar, alterar ni prestar licencias sanitarias. (1) Mantener limpio y ordenado el ambiente interno y externo y tomar medidas para eliminar moscas, ratones, cucarachas y otros insectos dañinos y sus condiciones de reproducción. (2) Las empresas de producción y operación de alimentos deben tener lugares similares a fábricas para el procesamiento, manipulación, envasado y almacenamiento de materias primas alimentarias que sean adecuados para la variedad y cantidad de productos. (3) Deben existir instalaciones correspondientes de desinfección, cambio, lavado, recolección, iluminación, ventilación, anticorrosión, a prueba de polvo, a prueba de moscas, a prueba de roedores, lavado, descarga de aguas residuales y almacenamiento de basura. (4) La introducción del equipo y el flujo del proceso deben ser razonables para evitar la contaminación cruzada entre los alimentos que se van a procesar y los alimentos, materias primas y productos terminados importados directamente, y los alimentos no deben entrar en contacto con sustancias tóxicas e impuras. (5) La vajilla, los utensilios para beber y los recipientes para alimentos directos deben lavarse y desinfectarse antes de su uso, y los utensilios y utensilios de cocina deben lavarse y mantenerse limpios después de su uso. (6) Los contenedores, embalajes, herramientas y equipos para almacenar, transportar y cargar y descargar alimentos deben ser seguros e inofensivos y mantenerse limpios para evitar la contaminación de los alimentos. (7) Los alimentos destinados a la importación directa deben presentarse en paquetes pequeños o en materiales de embalaje limpios y no tóxicos. (8) El personal de producción y venta de alimentos siempre debe mantener la higiene personal, lavarse las manos y usar ropa de trabajo limpia cuando produzca y venda alimentos; cuando venda alimentos importados directamente, debe utilizar herramientas de venta. (9) El agua debe cumplir con las normas nacionales de higiene para el agua potable urbana y rural. (10) Los detergentes y desinfectantes utilizados deben ser seguros e inofensivos para el cuerpo humano. 3. Alimentos cuya producción y operación están prohibidas: (1) Alimentos en mal estado, rancios, mohosos, infestados de insectos, sucios, mezclados con materias extrañas o que tengan otra apariencia sensorial anormal que pueda poner en peligro la salud humana. (2) Que contengan o estén contaminados por sustancias tóxicas o nocivas que puedan resultar nocivas para el cuerpo humano.
(3) El contenido de parásitos patógenos, microorganismos o toxinas biológicas excede los estándares nacionales. (4) La carne y sus productos que no hayan sido sometidos a inspección médica y sanitaria o no hayan pasado la inspección. (5) Aves, bestias, animales acuáticos, etc. y artículos en los que murieron por enfermedad, envenenamiento o causas de muerte desconocidas. (6) El embalaje del contenedor está sucio o gravemente dañado o el vehículo de transporte está sucio, lo que provoca contaminación. (7) Adulteración, adulteración y falsificación, que afecten la nutrición y la higiene. (8) Procesamiento con materias primas no alimentarias, adición de productos químicos no alimentarios o tratamiento de productos no alimentarios como alimentos. Otros que no cumplan las normas de higiene alimentaria y requisitos de higiene. 4. Aceptar la supervisión e inspecciones de higiene de los alimentos por parte de los departamentos de salud polares según lo previsto. Espero que lo anterior le sea útil :)
1 El análisis de mercado para garantizar que la demanda del mercado es el requisito previo para abrir una tienda y comenzar un negocio. Si no, no discutas. ¿Cómo puedes competir con tanta gente? 3. Analice sus habilidades y ventajas especiales y luego comience a prepararse para abrir una tienda. 4. Selección de tienda Tener una tienda física es el comienzo para hacer negocios (el online también cuenta). 5. Selección de canales para asegurar un suministro suficiente para asegurar el suministro del producto. 6. Posicionar la base de clientes y encontrar entradas de mercado adecuadas. 7. Establecer objetivos empresariales, formular estrategias y demostrar características y ventajas propias. 8. Selección de empleados y trámites industriales y comerciales (estos dos puntos son relativamente sencillos, también puedes buscar otros que lo hagan por ti). 9. Análisis de costos, tenga en cuenta todos los factores, calcule todos los costos durante medio año y vea si el costo más bajo está garantizado y si es lo suficientemente competitivo en el mercado. 10Métodos de predicción y control de riesgos. Cuando surge una crisis o un riesgo, usted puede responder con prontitud y afrontarlo. Iniciar un negocio no se verá retrasado por pequeños problemas. 11 es factible y tienes ventajas, entonces, ¿a qué estás esperando? Invítame a cenar. 12¡Éxito empresarial!
¡Por último, no olvides que yo soy tu guía! ! ! Arriba~