¿Cuál es el pago inicial mínimo para una primera vivienda en Suzhou?

1. Utilizar el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera casa ordinaria para uso independiente. Si el área de construcción de Xingtao es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%; si el área de construcción de Xingtao es superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial; El ratio de pago del préstamo no será inferior al 30%. El porcentaje de pago inicial para viviendas de segunda mano (unidades de vivienda existentes) se ajusta a no menos del 30%, y el porcentaje máximo de préstamo sigue siendo no superior al 70% del precio total de la vivienda.

2. Utilice un préstamo comercial con un pago inicial mínimo del 30% para su primera vivienda.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar tu primera vivienda?

1. Consulta los cinco certificados. Los promotores deben tener estos cinco certificados para estar calificados para vender casas. Los cinco certificados incluyen licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales, licencia de construcción de proyectos de construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción, licencia de planificación de terrenos de construcción y certificado de uso de terrenos de propiedad estatal.

2. Comprueba la reputación del desarrollador. Puede buscar directamente esta propiedad en línea o averiguar si el desarrollador y la propiedad tienen publicaciones de protección de derechos, y algunas incluso tienen videos expuestos. Por ejemplo, puede buscar nombres de bienes raíces o desarrolladores en Baidu Video. Evite comprar casas de promotores sin escrúpulos.

3. Evite la trampa de acaparar casas. Los desarrolladores siempre crearán una atmósfera de acaparamiento de casas. Deje que muchos compradores de viviendas se reúnan durante un período de tiempo para adquirir una casa, por lo que mucha gente quiere conseguir un buen número de casa. Se apoderará de las casas sin pensar, y muchos promotores anunciarán los precios de las viviendas un momento antes de hacerse con las casas. Por lo que debes hacer un buen cálculo antes de decidir si hacerte con él o no si el precio es demasiado alto.

4. A veces verás una casa modelo para comprobar el área de la casa, porque el efecto decorativo hará que la casa parezca grande, así que cuando mires la casa para comprar una en bruto, intenta. tomar como referencia la casa sin decorar.

5. Para evitar la trampa del depósito, muchos desarrolladores ofrecerán tantos descuentos como sea posible. ¿A cuánto asciende el depósito? Algunos desarrolladores aún reembolsarán el depósito. Algunos se jubilaron por diversos motivos. Entonces, si paga un depósito, debe ser optimista sobre el contrato de depósito.