Cómo manejar la liberación de la promesa de capital

Copiar el certificado de liquidación del préstamo del proyecto (para su aprobación). Tome el formulario de aprobación del sello oficial completo y séllelo con el sello de la empresa. Lleve todos los documentos anteriores a la Dirección Municipal de Industria y Comercio para realizar los trámites (tramitación por número en la sala de servicios del primer piso) y traiga su documento de identidad. Basta acudir a la Oficina Industrial y Comercial unos días hábiles después de la notificación para obtener el recibo. (El deudor hipotecario y el acreedor hipotecario no necesitan estar presentes personalmente, pero pueden encomendar a * * * como su agente).

Requisitos para la liberación de prenda patrimonial:

1. Solicitud de registro de cancelación de prenda patrimonial firmada o sellada por el solicitante.

2. Si el agente designado o * * * es el mismo que el agente autorizado, el solicitante también debe proporcionar prueba de que el agente designado o * * * es el mismo que el agente autorizado (con un copia del DNI adjunta), se deberá hacer constar que la copia de este DNI coincide con el original y firmado).

3. Si el proyecto es anterior al cambio de razón social, traer el aviso de aprobación y registro de cambio sellado con el sello oficial.

4. Copia de la licencia comercial de la empresa con sello oficial.

5. Copia de la licencia comercial de la empresa donde se encuentra el patrimonio.

Datos ampliados:

Notas sobre la prenda de capital:

1. Revisar estrictamente las calificaciones del pignorante. Después de la promulgación de la nueva Ley de Sociedades, las sociedades de responsabilidad limitada han experimentado cambios importantes en términos de alcance de inversión, período de inversión, prenda de capital, transferencia de capital, etc. en comparación con la antigua Ley de Sociedades, y el alcance de la autonomía de la propia empresa se ha ampliado. expandido. Por lo tanto, un examen estricto de la aportación de capital del pignorante y las disposiciones restrictivas sobre prenda de acciones y transferencia de acciones contenidas en los estatutos de la empresa se han convertido en requisitos previos para la firma de un contrato de prenda de acciones.

2. Durante el plazo de transferencia limitada, estas acciones no podrán ser pignoradas. Para las empresas con inversión extranjera, la prenda de capital debe ser aprobada por unanimidad por todos los accionistas. No se permite ninguna prenda sin el consentimiento unánime, y el alcance de la prenda de capital sólo puede ser la cantidad de capital realmente pagado por el inversor.

3. El valor del capital debe evaluarse razonablemente; la evaluación razonable del valor del capital se ha convertido en un factor importante para realizar la promesa. Antes de firmar un contrato de prenda, el acreedor debe realizar una investigación exhaustiva y una evaluación razonable del capital pignorado, juzgar correctamente el valor garantizado del capital pignorado y, especialmente, comprender y juzgar plenamente los pasivos contingentes de la empresa.

4. Mejorar el contrato de prenda: Durante el proceso de prenda de capital, solo se restringe la transferencia de capital. Sin embargo, el acreedor prendario puede perjudicar sustancialmente los intereses del acreedor aumentando sus obligaciones, tomando prestado del exterior, hipotecando o transfiriendo activos a bajo precio. Por lo tanto, para proteger sus propios derechos e intereses, los acreedores deben aumentar la supervisión del ejercicio del capital por parte del acreedor prendario en el contrato de prenda, e incluso imponer restricciones estrictas a las principales enajenaciones de propiedades y obligaciones importantes de la empresa.

5. Realizar los trámites de aprobación en tiempo y forma: Si las acciones de una sociedad cotizada están pignoradas, el registro de la prenda se realizará ante la agencia de registro de valores y el contrato de prenda entrará en vigor a partir de la fecha de registro, si el capital de una empresa con inversión extranjera está pignorado, deberá registrarse ante la autoridad de aprobación. Después de la aprobación y presentación por la autoridad de registro, el contrato de prenda entrará en vigor a partir de la fecha de aprobación mediante el examen y la aprobación; autoridad.

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