¿Cuál es la política de restricción de compra y venta en el mercado inmobiliario de Suzhou?

Suzhou es conocida como el paraíso en la tierra. Se puede ver que tiene ventajas excepcionales en el entorno de vida, lo que permite a muchas personas comprar casas aquí. Pero con la introducción de políticas inmobiliarias en varios lugares, comprar una casa ya no es tan fácil. Entonces, ¿cuáles son las restricciones de compra y venta en el mercado inmobiliario de Suzhou? ¡Echemos un vistazo!

¿Una familia nativa? no se permite poseer más de tres casas, y los extranjeros no pueden poseer más de tres casas. Las familias se limitan a comprar una casa, pero deben haber pagado la seguridad social o el impuesto personal durante al menos un año en total dentro de las dos. años antes de comprar la casa. Además, al comprar una casa nueva en un parque industrial, debe obtener el certificado de propiedad tres años antes de poder venderla. Este también es el caso de algunas casas nuevas en zonas de alta tecnología que deben obtenerlo. certificado cinco años antes de que puedan venderse.

En las siguientes situaciones, también será elegible para comprar una casa según el registro de su hogar local en Suzhou. El primero está registrado en un registro de hogar colectivo; el segundo es un registro de hogar local, pero actualmente está en servicio en el ejército; el tercero es una persona casada, uno de los miembros de la pareja tiene un registro de hogar local; el cuarto es un talento de alta tecnología; , el departamento gubernamental puede emitir los certificados pertinentes.

Aunque la política de comprar una casa e instalarse en Suzhou ha sido cancelada, si el certificado de propiedad se obtuvo antes de 2017 y el solicitante ha pagado legalmente la seguridad social durante treinta y seis meses, aún puede comprar una casa. Para solicitar liquidación, el tiempo de solicitud está limitado a finales de diciembre de este año.

Con la implementación de políticas de puntos en muchos lugares, Suzhou también comenzó a probar la compra de viviendas basadas en puntos el invierno pasado. El piloto se realizó en el distrito de Xiangcheng. Los compradores se dirigieron principalmente a hogares que compran viviendas sin ingresos. Suzhou registró residencia permanente. Según la normativa pertinente, si los puntos de las familias registradas en otros lugares no alcanzan los 600 puntos, no serán elegibles para comprar casas nuevas. Al mismo tiempo, la región también ha relajado su política de compra de viviendas para talentos. Sólo los solicitantes que puedan presentar certificados de talento relevantes pueden obtener las calificaciones para comprar casas, sin estar restringidos por el registro del hogar y los puntos.

De hecho, Suzhou tiene restricciones tanto de compra como de venta. El objetivo principal es estabilizar el mercado inmobiliario, evitar un fuerte aumento de los precios de la vivienda y evitar que se produzca la especulación inmobiliaria. A primera vista, las condiciones para la compra de una casa para personas registradas fuera de la ciudad son más estrictas, pero en comparación con las políticas de restricción de compra en las ciudades de primer nivel, son mucho más flexibles.

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.