Medidas para la Supervisión y Administración del Arrendamiento Financiero
Artículo 1 Con el fin de promover el sano desarrollo de la industria de arrendamiento financiero de mi país, regular el comportamiento operativo de las empresas de arrendamiento financiero y prevenir riesgos operativos, de conformidad con la Ley de Contratos, la Ley de Propiedad , Ley de Sociedades y otras leyes. Estas Medidas se formulan de conformidad con las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes del Ministerio de Comercio.
Artículo 2 El término "empresas de arrendamiento financiero", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a empresas dedicadas al negocio de arrendamiento financiero de conformidad con las regulaciones pertinentes del Ministerio de Comercio.
El término "negocio de arrendamiento financiero" como se menciona en estas Medidas se refiere a una transacción en la que el arrendador compra la propiedad arrendada al vendedor basándose en la selección del vendedor por parte del arrendatario y la propiedad arrendada, se la proporciona a el arrendatario por su uso y el arrendatario paga el alquiler.
El arrendamiento financiero sirve directamente a la economía real y desempeña un papel importante en la promoción del desarrollo de la industria de fabricación de equipos, la financiación de pequeñas y medianas empresas, la mejora de la tecnología corporativa, la importación y exportación de equipos y la circulación de productos básicos. Es un medio importante para promover la integración de la industria y las finanzas y desarrollar la economía real.
Artículo 3 Las empresas de arrendamiento financiero deberán tener una escala de activos, solidez financiera y capacidades de gestión y control de riesgos proporcionales a su escala de negocios. Cuando los inversores extranjeros solicitan establecer una empresa de arrendamiento financiero, también deben cumplir con las normas pertinentes sobre inversión extranjera.
Artículo 4 Una empresa de arrendamiento financiero deberá contar con personal que tenga conocimientos, habilidades y experiencia laboral profesionales en finanzas, comercio, derecho, contabilidad, etc., y que tenga buenos antecedentes profesionales, así como personal con Experiencia no menor a 3 años en arrendamiento financiero, Gerentes Generales, Subgerentes Generales, Supervisores de Control de Riesgos y demás altos directivos con experiencia en la operación y administración de negocios de arrendamiento o instituciones financieras.
Artículo 5 Las empresas de arrendamiento financiero deberán cumplir con las leyes, reglamentos, normas y estas Medidas de la República Popular China al realizar actividades comerciales y no dañarán los intereses públicos del país y la sociedad.
Artículo 6 El Ministerio de Comercio supervisará y administrará las empresas de arrendamiento financiero en todo el país. Las autoridades comerciales provinciales son responsables de supervisar las empresas de arrendamiento financiero dentro de sus respectivas regiones administrativas.
El término “autoridades comerciales a nivel provincial”, como se menciona en estas Medidas, se refiere a las autoridades comerciales de provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central, ciudades bajo planificación estatal independiente y el Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang. .
El artículo 7 alienta a las empresas de arrendamiento financiero a proporcionar servicios de arrendamiento mediante arrendamiento directo y otros métodos. , potenciar las capacidades integrales de gestión de activos y realizar operaciones profesionales y diferenciadas.
Capítulo 2 Procedimientos operativos
Artículo 8 Las empresas de arrendamiento financiero podrán, bajo las condiciones de cumplir con las leyes, reglamentos y normas pertinentes, arrendar, subarrendar, vender y arrendar directamente y arrendar apalancado directamente. Realizar negocios de arrendamiento financiero mediante arrendamiento encomendado, arrendamiento conjunto y otros métodos.
Artículo 9 Una empresa de arrendamiento financiero tendrá como actividad principal el arrendamiento financiero y otros negocios de arrendamiento, y llevará a cabo la compra de la propiedad arrendada, el procesamiento y mantenimiento del valor residual de la propiedad arrendada, la consulta y garantía de transacciones de arrendamiento y prestación de servicios a terceros. La organización transfiere cuentas por cobrar, acepta depósitos de arrendamiento y otros negocios aprobados por el departamento de aprobación.
Artículo 10 Las empresas de arrendamiento financiero realizarán negocios de arrendamiento financiero utilizando objetos arrendados con propiedad clara, existencia real y capacidad de generar derechos de renta como portadores.
Las empresas de arrendamiento financiero no pueden realizar negocios financieros como recibir depósitos, conceder préstamos o conceder préstamos encomendados. Sin la aprobación de los departamentos pertinentes, las empresas de arrendamiento financiero no pueden realizar préstamos interbancarios ni realizar otros negocios. Las empresas de arrendamiento financiero tienen estrictamente prohibido realizar actividades ilegales de recaudación de fondos en nombre del arrendamiento financiero.
Artículo 11 Si la importación de bienes arrendados por una empresa de arrendamiento financiero implica la gestión de cuotas y licencias, el comprador o propietario del bien arrendado deberá realizar los trámites pertinentes de conformidad con las normas pertinentes.
Si una empresa de arrendamiento financiero involucra la gestión de divisas en sus operaciones comerciales, deberá cumplir con las normas nacionales pertinentes sobre gestión de divisas.
Artículo 12 Las empresas de arrendamiento financiero deberán, de conformidad con las regulaciones pertinentes, establecer y mejorar sistemas de contabilidad financiera para registrar y reflejar verdaderamente el estado financiero, los resultados operativos y el flujo de efectivo de la empresa.
Artículo 13 Las empresas de arrendamiento financiero establecerán y mejorarán sistemas internos de control de riesgos y establecerán un buen sistema de gestión de clasificación de activos de riesgo, un sistema de evaluación crediticia del arrendatario, un sistema de recuperación y disposición ex post y un mecanismo de alerta temprana de riesgos.
Artículo 14 Para controlar y reducir los riesgos, las empresas de arrendamiento financiero investigarán cuidadosamente los proyectos de arrendamiento financiero, considerarán y evaluarán plenamente la capacidad del arrendatario para continuar pagando el alquiler, adoptarán diversos métodos para reducir los riesgos de incumplimiento y fortalecerán Financiación Inspección y post-gestión de proyectos de alquiler.
Artículo 15 Las empresas de arrendamiento financiero establecerán un sistema de gestión de transacciones relacionadas. Cuando una empresa de arrendamiento financiero vote o tome una decisión sobre una transacción en la que el arrendatario sea una empresa afiliada, las personas relacionadas con la transacción afiliada deberán inhibirse.
Cuando una empresa de arrendamiento financiero compre equipos a una empresa fabricante asociada, el precio de liquidación del equipo correspondiente no será significativamente inferior al precio vendido por la empresa fabricante a cualquier tercero o al precio del mismo. lote de equipos.
Artículo 16 Las empresas de arrendamiento financiero administrarán separadamente los bienes encomendados o subarrendados y establecerán cuentas separadas. Las empresas de arrendamiento financiero y los arrendatarios deben acordar plenamente las garantías, seguros y otros asuntos relacionados con el negocio de arrendamiento financiero para mantener la seguridad de las transacciones.
Artículo 17 Las empresas de arrendamiento financiero fortalecerán la gestión de los inquilinos clave, controlarán la proporción de inquilinos únicos y de inquilinos que son partes relacionadas y prestarán atención a prevenir y diversificar los riesgos operativos.
Artículo 18 Si la ley nacional estipula que la propiedad de la propiedad arrendada debe registrarse, la empresa de arrendamiento financiero realizará los procedimientos de registro pertinentes de conformidad con la ley. Si la propiedad arrendada no entra en la categoría de propiedad que requiere registro, se recomienda a las empresas de arrendamiento financiero que se registren en el sistema designado por el departamento de comercio competente.