¿Existe un límite de solicitud para préstamos del fondo de previsión en el distrito de Huadu?

1. Monto del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

El valor mínimo calculado en función del saldo en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo y el múltiplo del índice de préstamo es el monto máximo del préstamo del prestatario.

1. El monto máximo del préstamo calculado en base al saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda.

La fórmula de cálculo es: (saldo de la cuenta del fondo de previsión + monto del depósito mensual del fondo de previsión × 2 × número de meses hasta la jubilación legal) × 2.

2. El monto prestable calculado en base al monto máximo del préstamo.

Si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Si dos o más personas compran la misma casa y solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 800.000. yuan.

3. El monto del préstamo se calcula en función del índice de préstamo

Para aquellos que desean comprar su primera vivienda y el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados). o la compra es económica según la normativa. Para familias con vivienda adecuada (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación), el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% para familias que compren su primera casa con un área de construcción de; 90 metros cuadrados o más, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 20% y el 30% para las familias que compran una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo es de 1,1 veces. el tipo de interés de referencia del mismo grado durante el mismo período.

Se suspenderá la concesión de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda a las familias de empleados para la compra de su tercera o más viviendas.

Segundo plazo de préstamo

Edificio de primera mano: 30 años; Edificio de segundo nivel: 20 años;

Se puede ampliar a 5 años después de la edad legal de jubilación.

En tercer lugar, los procedimientos de préstamo

Cuatro. Materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión.

(1) DNI y libro de registro del hogar;

(2) Contrato de compra de vivienda, factura o recibo de compra de vivienda por primera vez, recibo de depósito

; (3) Ingresos y Comprobante de cuenta hipotecaria;

(4) "Prueba de Bienes Raíces a Nombre Personal" e informe de crédito personal;

(5) Otros documentos e información requeridos por el banco.

5. Utilizar préstamos de fondos de previsión para disfrutar de tipos de interés preferenciales.

1. Tabla comparativa de préstamos de fondos de previsión y tasas de interés de préstamos comerciales (las tasas de interés de préstamos comerciales en esta tabla son las tasas de interés base)

2. tasa de interés base): basado en el préstamo 50 Calculado en términos de diez mil yuanes y un plazo de 20 años, los préstamos del fondo de previsión pueden ahorrar gastos de intereses en 12,71 millones de yuanes en comparación con los préstamos comerciales mediante pagos iguales de capital e intereses.

Métodos de pago de verbos intransitivos: (1) Método de capital promedio (2) Método de capital e intereses iguales.

7. Bancos que otorgan préstamos de fondos de previsión

Banco de Construcción de China, Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China, Banco de China, Banco de Comunicaciones, Banco Minsheng y CITIC. Banco.

¿Banco Hua Xia, Banco Guangzhou, Banco Comercial Rural de Guangzhou? Banco Industrial China ¿Banco Everbright? ¿Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong? ¿Banco de Desarrollo de Shenzhen? Banco de Comerciantes de China ¿Banco Guangfa? Postal Savings Bank

Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou Dirección: Piso 19, No. 12 Huajiu Road, Guangzhou Tel: 96155 Sitio web: