¿Cómo manejar la contabilidad del arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero significa que el arrendador celebra un contrato de suministro con un tercero (proveedor) a solicitud del arrendatario (usuario). Según este contrato, el arrendador invierte en la compra de equipos seleccionados por el arrendatario al proveedor. Al mismo tiempo, el arrendador celebra un contrato de arrendamiento con el arrendatario, arrienda el equipo al arrendatario y le cobra una determinada cantidad de alquiler. El tratamiento contable del arrendamiento financiero de activo fijo es el siguiente:

1 La fecha de inicio del arrendamiento, los asientos contables son los siguientes:

Débito: cuentas por cobrar a largo plazo,

Débito: valor residual no garantizado,

Préstamo: activos en arrendamiento financiero,

Préstamo: depósito bancario (coste directo inicial),

Préstamo: no -ingresos de explotación (arrendamiento financiero La diferencia entre el valor razonable del activo y su valor en libros; en caso contrario, débito "Gastos no operativos",

Préstamo: Ingresos financieros no realizados [(pago mínimo de arrendamiento + valor residual no garantizado) - (valor presente del pago mínimo del arrendamiento + valor presente del valor residual quirografario)].

2. Para la distribución de los ingresos financieros no realizados, los asientos contables son los siguientes:

Debito: Ingresos financieros no realizados,

Préstamo: ingresos por alquiler

3 Después de recibir el alquiler, los asientos contables son los siguientes:

Débito: depósito bancario,

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Préstamo: cobrable a largo plazo.