¿La vieja casa no tiene valor? Estas casas subirán de precio, así que no las vendas todavía.
Renovación de Casas Antiguas
Siempre hay algunas zonas en la ciudad. Las casas antiguas existen desde hace más de 20 años, la mayoría de las cuales están situadas en el centro del casco antiguo. El Estado ha tomado muchas medidas de reforma en casas similares, desde los cobertizos de demolición originales hasta las casas antiguas, y algunas casas que afectaban los recursos de la tierra han sido demolidas y reconstruidas, con el propósito de cambiar el entorno de vida de los residentes.
Después de liquidar el préstamo, la casa quedará "vieja"
Como todos sabemos, los derechos de propiedad de las casas en nuestro país son de 70 años, mientras que los derechos de propiedad de los apartamentos Son 40 años. La mayoría de la gente elegirá una casa con un período de propiedad más largo. Ahora necesitan comprar una casa, pero no tienen el "poder" para pagarla en su totalidad, por lo que tienen que pedir un préstamo. El plazo máximo del préstamo es exactamente de 30 años. Entonces la casa que compramos se convertirá en una "casa antigua" una vez pagado el préstamo.
La definición de casas antiguas
Más del 50% de las casas antiguas con certificados de vivienda en China se construyeron después de mil años, y alrededor del 10% de las casas se construyeron sin vivienda. certificados. Hay una gran brecha entre los dos. Por ejemplo, muchas casas construidas por gente común no cumplen con las regulaciones nacionales y no están protegidas por ninguna ley. Todavía existen muchas construcciones ilegales. En el pasado, las casas construidas en los años 50 no tenían más de seis pisos de altura y no tenían ascensor. Posteriormente se construyeron 22 casas de siete plantas y se equiparon con ascensores. Por ejemplo, los bungalows sin ascensor suelen denominarse casas antiguas.
Renovación nacional de casas antiguas
El antiguo plan de renovación que ha sufrido los recientes incendios se ha implementado en muchos lugares. Las casas de hace 20 años no contaban con los elementos tecnológicos de hoy y no son aptas para esta época. El estado ha renovado el interior y el exterior de las casas antiguas. Después de instalar ascensores, los antiguos residentes han mejorado el nivel de vida.
Pensamientos de un antiguo residente
En cuanto a las antiguas zonas residenciales que han sido renovadas, los expertos dijeron que algunas casas se revalorizarán, mientras que otras bajarán de precio. Por ejemplo, la mayoría de los residentes antiguos se muestran reacios a mudarse y vivir en casas nuevas porque están familiarizados con el área donde viven. Teniendo en cuenta que está rodeado de vecinos familiares que desarrollarán sentimientos por usted con el tiempo, y que las instalaciones de vivienda circundantes son lugares que visita con frecuencia, es difícil aceptar un cambio repentino en el entorno.
El aumento de precio depende de la ubicación.
Si el precio de las casas antiguas aumentará, el factor más importante es el área, como las áreas urbanas, que son en su mayoría áreas con los precios de vivienda más altos. Las casas en la ciudad vieja seguirán viendo un aumento de precios si el gobierno brinda apoyo, pero debemos considerar si el centro de la ciudad cambiará. Por ejemplo, en Shenzhen, el antiguo centro de la ciudad estaba sin duda en el distrito de Luohu. Sin embargo, después de la finalización de múltiples complejos en Nanshan y otras áreas, el precio de la vivienda número uno en el distrito de Luohu se ha desplomado, que es mucho más bajo que el precio de la vivienda anterior. , haciendo que esta zona esté menos poblada. Las personas con previsión optarán por comprar casas en zonas con futuro desarrollo. El potencial de una nueva zona urbana depende de si la gente puede establecerse allí. No hay nada malo en la teoría de que la población determina los precios de la vivienda.