¿Cuál es el proceso de préstamo para comprar una casa en Leeds, Reino Unido?
La compra de una casa con un préstamo en el Reino Unido se puede dividir en los siguientes pasos: Elija una casa adecuada y un buen edificio en función de su propósito de comprar una casa y su situación financiera. Confirme la transacción y, si es necesario, proporcione la información requerida para el préstamo.
Dentro de los 21 días posteriores al pago del depósito, el comprador paga el 10% del precio total de la vivienda al abogado del comprador como pago de la vivienda.
Intercambio de contratos: Abogados de ambas partes completan la firma/intercambio de contratos.
El abogado del comprador paga al abogado del vendedor el pago final y completa la entrega del certificado de propiedad y las llaves de la casa. Transferencia: Una vez completado el contrato, el vendedor entrega el certificado de título al abogado del comprador.
Solicite el registro de derechos sobre la tierra después de pagar el impuesto de timbre. Una vez completado el registro, el departamento de registro de la propiedad cancela el certificado de propiedad y confirma que el comprador es ahora el propietario de la propiedad.
En el proceso de compra de una casa es obligatorio que ambas partes necesiten un abogado. Actualmente, el contrato de compra de una vivienda en el Reino Unido tiene entre 200 y 500 páginas e implica una gran cantidad de conocimientos profesionales que el propietario o vendedor medio no puede comprender por completo. Ambas partes deben tener abogados, de modo que si se ven obligados a comprar una casa a través de un abogado sin factores contractuales, el propietario no tenga que preocuparse por la opacidad de la información del contrato. En Australia, los abogados equivalen a nuestras transacciones nacionales y desempeñan un papel de supervisión.