¿Cuál será la tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Suzhou en 2023?

El fondo de previsión para la vivienda puede disfrutar de tipos de interés bajos y el límite de préstamo del fondo de previsión debe considerarse de forma integral. 1.¿Cuál será el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión en 2022? 1. Hasta el momento, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión no se ha ajustado y todavía se calcula en el 2,75% durante cinco años y en el 3,25% durante más de cinco años. Ahora que han pasado varios meses desde 2018, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no deberían ajustarse. Si el banco central ajusta la tasa de interés del fondo de previsión, los préstamos del fondo de previsión que se hayan emitido se basarán en el último estándar de tasa de interés de 1 del próximo año. 2. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es un tipo de interés variable, que puede ajustarse en cualquier momento según las necesidades del desarrollo económico y lo determina el centro de gestión del fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos que disfrutan los empleados que pagan fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. 3. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es inferior al de los préstamos bancarios. Según los últimos tipos de interés de los préstamos (posteriores a noviembre de 2015), el tipo de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión es del 3,75% y el tipo de interés de referencia de los préstamos bancarios es del 5,65%. 2. ¿Cuál es el método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión? 1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es: [(el salario mensual total del prestatario + el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda unitaria del prestatario) × el coeficiente de capacidad de pago - el monto total de pago mensual de préstamos existentes del prestatario] × Plazo del préstamo (meses). 2. Monto del préstamo calculado por cónyuge [(salario mensual total de ambos cónyuges + monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del empleador donde trabajan ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago – pago mensual total de los préstamos existentes de ambos cónyuges] × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40% del salario mensual total = monto del pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario + índice de pago individual); 3. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función del precio de la vivienda es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo. 1. Si uso mi fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es 400.000 yuanes 2. Si uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es 600.000 yuanes; 3. Si utilizo mi solicitud del fondo de previsión para la vivienda para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y pagué el fondo de previsión para la vivienda suplementario normalmente al solicitar el préstamo, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes; fondo de previsión de vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, y yo o mi cónyuge pagamos el depósito suplementario normalmente al solicitar el préstamo. Para los fondos de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes. En tercer lugar, ¿qué condiciones deben cumplirse para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda? 1. Tener una ocupación legítima e ingresos económicos estables, tener la capacidad y voluntad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y tener una buena reputación crediticia; 2. Tener un contrato de compraventa de vivienda comercial registrado, legal y válido; 3 Tener un precio de compra no inferior al 30% del precio total de compra. Fondos autoobtenidos; 4. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía. 5. Aceptar solicitar un seguro de préstamo a todo riesgo. garantizar hasta que el garante obtenga el certificado de propiedad de la vivienda y registre la hipoteca de otros derechos sobre la vivienda. Presentarlo al banco prestamista y al centro de fondos de previsión para su custodia; Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión para vivienda a tiempo y en su totalidad durante más de un año y hayan realizado pagos continuos sin incumplimientos pueden solicitar préstamos para vivienda basados ​​en políticas al comprar una vivienda aprobada por el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda. En resumen, en 2022, el tipo de interés anual de los préstamos de los fondos de previsión será del 2,75% para menos de cinco años y del 3,25% para más de cinco años.