¿Cómo calcular la renta, el interés y la tasa interna de retorno del arrendamiento financiero?
Existen varios tipos de costos de arrendamiento financiero, incluido el costo del préstamo del banco a la empresa de arrendamiento (generalmente entre la tasa de interés base y la tasa base más 20%), el aumento de la empresa de arrendamiento (generalmente 2-3 , dependiendo de la situación), así como algunas compañías de garantía adicionales (generalmente 1-3, dependiendo de la situación), y luego los reembolsos trimestrales y los reembolsos mensuales también tendrán un impacto en la eficiencia del uso de los fondos. De esta manera, la mitad del costo contable del arrendamiento financiero de equipos empresariales generalmente está entre 10 y 18, pero algunas empresas requieren un depósito, que oscila entre 10 y 20, y la tasa de interés es más alta, como una tasa de interés de 12 y un depósito de 15. por lo que el coste real debería ser 65.430. Puede que mi respuesta no sea lo suficientemente detallada. Si quieres saberlo más claramente, ¡podemos comunicarnos nuevamente!
En segundo lugar, cómo solicitar un préstamo a una empresa de arrendamiento financiero.
Los métodos de garantía actuales para el consumo de alquiler con opción a compra incluyen garantía de depósito, calificación crediticia, garantía de propiedad, garantía mutua, etc. El período de pago puede ser de hasta 10 años y los compradores de automóviles tienen muy poca presión sobre los pagos mensuales. Se entiende que el pago inicial de los préstamos de las empresas de arrendamiento financiero es generalmente muy bajo, y algunas empresas de arrendamiento financiero incluso ofrecen un "pago inicial cero". Al mismo tiempo, también se pueden pagar a plazos otros gastos de compra del coche como matrículas, seguros, impuesto de compra, decoración del coche, etc. A medida que el mercado de préstamos para automóviles se vuelve cada vez más prometedor, las empresas de arrendamiento financiero también se han sumado, ofreciendo opciones de compra de automóviles como el alquiler con opción a compra o el arrendamiento con opción a compra. En la actualidad, algunas empresas de arrendamiento profesionales se han unido con concesionarios y bancos para vender automóviles mediante arrendamiento financiero. Es decir, el préstamo lo emite el banco y lo utiliza el particular como arrendatario. Una vez pagado el préstamo, los derechos de propiedad pertenecen al individuo. Ventajas: 1. Pago inicial bajo y pago mensual bajo. Para el arrendamiento con opción a compra, puede elegir un pago inicial cero y otros gastos de compra del automóvil, como matrícula, seguro, impuesto de compra, decoración del automóvil, etc., también se pueden pagar a plazos, lo que reduce significativamente la presión sobre los compradores de automóviles con altos pagos mensuales. ingreso. 2. Una vez que el alquiler no se paga a tiempo, se puede pagar por adelantado mediante negociación y el comprador del automóvil no correrá el riesgo de que el vehículo sea embargado y enajenado. 3. Las tasas de interés son muy bajas. El tipo de interés del arrendamiento financiero lo determina el banco, que generalmente es el tipo de interés del préstamo publicado por el Banco Popular de China. Desventajas: Gastos totales elevados. Debido a que no hay un descuento en la tasa de interés del 10%, el costo total del arrendamiento financiero puede ser mayor que el producto de préstamo para automóviles nuevos lanzado por el banco.
3. ¿Pueden las empresas de arrendamiento financiero ofrecer préstamos?
Análisis jurídico: Análisis detallado de cuestiones concretas. El ámbito de negocio de las empresas de arrendamiento financiero general no incluye este concepto, sino que únicamente incluye el negocio de arrendamiento, la compra de bienes arrendados, la invalidez y la responsabilidad de los bienes arrendados, etc. . El negocio de arrendamiento es en realidad financiación de deuda, préstamos físicos y endeudamiento.
Base jurídica: “Medidas Provisionales para la Supervisión y Administración de Empresas de Arrendamiento Financiero”
Artículo 14 La empresa de arrendamiento financiero obtiene la propiedad del inmueble arrendado de conformidad con la ley.
Artículo 15 De conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos nacionales, la propiedad de los objetos arrendados se registrará y las empresas de arrendamiento financiero realizarán los procedimientos de registro pertinentes de conformidad con la ley. Si el inmueble arrendado no entra en la categoría de inmueble que requiere registro, la empresa de arrendamiento financiero deberá tomar medidas efectivas.
Cuatro. ¿Cómo solicitar un préstamo a una empresa de arrendamiento financiero? 03
Los métodos de garantía actuales para el consumo de alquiler con opción a compra incluyen garantía de depósito, calificación crediticia, garantía de propiedad, garantía mutua, etc. El período de pago puede ser de hasta 10 años y los compradores de automóviles tienen muy poca presión sobre los pagos mensuales. Se entiende que el pago inicial de los préstamos de las empresas de arrendamiento financiero es generalmente muy bajo, y algunas empresas de arrendamiento financiero incluso ofrecen un "pago inicial cero". Al mismo tiempo, también se pueden pagar a plazos otros gastos de compra del coche como matrículas, seguros, impuesto de compra, decoración del coche, etc. A medida que el mercado de préstamos para automóviles se vuelve cada vez más optimista, las empresas de arrendamiento financiero también se han sumado, ofreciendo métodos de compra de automóviles: alquiler antes de comprar o alquiler y compra. En la actualidad, algunas empresas de arrendamiento profesionales se han unido con concesionarios y bancos para vender automóviles mediante arrendamiento financiero. Es decir, el préstamo lo emite el banco y lo utiliza el particular como arrendatario. Una vez pagado el préstamo, los derechos de propiedad pertenecen al individuo. Ventajas: 1. Pago inicial bajo y pago mensual bajo. Para el arrendamiento con opción a compra, puede optar por pagar cero pago inicial y otros gastos de compra del automóvil, como matrícula, seguro, impuesto de compra, decoración del automóvil, etc., también se pueden pagar a plazos, lo que reduce significativamente la presión sobre los compradores de automóviles con altos ingresos mensuales. 2. Una vez que el alquiler no se paga a tiempo, se puede pagar por adelantado mediante negociación y el comprador del automóvil no correrá el riesgo de que el vehículo sea embargado y enajenado. 3. Las tasas de interés son muy bajas.
El tipo de interés del arrendamiento financiero lo determina el banco, que generalmente es el tipo de interés del préstamo publicado por el Banco Popular de China. Desventajas: Gastos totales elevados. Debido a que no hay un descuento en la tasa de interés del 10%, el costo total del arrendamiento financiero puede ser mayor que el producto de préstamo para automóviles nuevos lanzado por el banco.