¿Comprar una casa en el Reino Unido es útil para la inmigración? ¿Dónde debería comprarlo? ¿Pueden los compradores extranjeros obtener un préstamo?
En segundo lugar, tanto España como el Reino Unido pueden utilizar la vivienda para apoyar la educación. De hecho, el Reino Unido no está experimentando una recesión tras su inminente salida de la UE. Al contrario, el mercado inmobiliario va bien, e incluso como inversión, comprar uno es una buena opción. De 2018 a 2019, los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentarán significativamente. En 2018, los precios de la vivienda aumentaron un 2 en todo el país y subieron a un 5,5 en 2019. La educación sobre vivienda en un sentido estricto puede significar comprar una casa para sus hijos cerca de la escuela para reducir los gastos de alquiler. A grandes rasgos, significa invertir en una propiedad con buena ubicación y buen alquiler y venta, y pagar con el alquiler estudiar en el extranjero. Gran Bretaña es un lugar donde los alquileres son muy altos. Muchos propietarios también piden préstamos para comprar casas y, a menudo, obtienen un excedente después de cobrar el alquiler y reembolsar el préstamo.
Pero si no tienes identidad británica, el costo de estudiar en el extranjero sigue siendo relativamente caro, por lo que si quieres inmigrar, debes hacerlo lo antes posible. No compres una casa primero. ir a la escuela primero. Lo mejor es solicitar inmigración primero. El proyecto de inmigración está en marcha y luego puedes comprar una casa e ir a la escuela, que es lo más económico. Actualmente hay dos canales principales en el Reino Unido. Uno es iniciar un negocio de 50.000 libras, pero su gasto real es en realidad de al menos 6,54385 millones de yuanes (incluidos los gastos necesarios para completar el objetivo del proyecto y algunos honorarios de intermediario), y el otro es de 2 millones de libras en 5 años. Esta última es una visa local muy conocida y también tiene muchos requisitos de residencia. Por lo tanto, después de que se lanzara la Visa de Innovación 2065438 de £50,000 en 2009, la primera se ha convertido en la primera opción para emigrar al Reino Unido.
Además, en cuanto a dónde comprar, si crees que Londres no es caro, por supuesto que puedes comprar Londres, pero Londres también está dividida en regiones. El precio medio de una vivienda en Marylebone Mariborn, una zona tradicionalmente próspera, es de 6,54385 millones de libras y los precios han aumentado un 40% en los últimos cinco años. Las escuelas internacionales, las tiendas, los restaurantes y otras instalaciones de apoyo están completas, y la fuerte demanda ha provocado que los precios de la vivienda en general sean altos en la región. Los precios futuros de la vivienda tienen una gran capacidad para mantener el valor.
En la actualidad, el alquiler mensual de un apartamento de una habitación en esta zona es de unas 2.000 libras, y el alquiler mensual de un apartamento de dos habitaciones es de más de 3.000 libras. Si crees que es aceptable, puedes considerar este lugar primero, es el más británico, el más londinense y el más céntrico. Además, en Londres existen dos centros financieros, uno es Canary Bay y el otro es la City de Londres, una antigua ciudad financiera ubicada en el Distrito 1. Esta última es una ciudad antigua con poco terreno y casas caras, por lo que no es recomendable. Canary Bay es realmente una ciudad nueva de alto nivel, donde se encuentra Nasdaq, con transporte conveniente y excelentes perspectivas de desarrollo. Los apartamentos de un dormitorio cuestan 800.000 libras, los apartamentos de dos habitaciones cuestan 6.543.800 libras y los apartamentos de tres habitaciones cuestan 6.543.806 libras.
Si no tienes que estar en Londres, Birmingham y Manchester son buenas opciones. La zona alrededor del NIA en el centro de la ciudad de Birmingham es muy agradable y los apartamentos de dos habitaciones no son caros, oscilando entre £500.000 y £10.000. Edgbaston y Erdington son los lugares más cercanos a la Universidad de Birmingham y los inversores pueden optar por comprar casas cerca de las universidades. Los profesionales predicen que Birmingham tendrá una tasa de crecimiento del mercado inmobiliario del 14% en los próximos tres años, lo que la convertirá en un punto de inversión en 2019. Los precios de la vivienda en Manchester también han aumentado un 27% en los últimos 10 años. Los precios de la vivienda en Liverpool y Edimburgo también aumentaron un 23,5 y un 27,7 respectivamente en comparación con 2013.
Sin embargo, si no hablas de inversión, definitivamente no es el lugar con el que estás más familiarizado. Lancaster ha aumentado 38,5 puntos en seis años, y otros dos lugares han aumentado 53 puntos en comparación con 2013, a saber, Slough y Newcastle. Eso es todo.
Por último, puedes conseguir un préstamo para comprar una casa en el Reino Unido, y el tipo de interés es muy bajo. La señal suele ser de 10, si es una casa de segunda mano puede ser de 30. El préstamo máximo que puede obtener en los dos primeros años es 80, normalmente entre 50 y 60. No se recomienda obtener un préstamo de 75. Específicamente, deben aprobarlo en función de si es propietario o invierte y de su situación financiera general. Los préstamos del Reino Unido tienen tipos de interés flotantes, que van desde 1,5-3 hasta 2-4. En términos generales, es inferior al de los préstamos hipotecarios nacionales. Cada banco es diferente.