¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si compro un fondo de previsión?

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar. Los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda son préstamos preferenciales confiados por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda a los depositantes del fondo de previsión para la vivienda para que compren, construyan, renueven, revisen sus propias casas y recauden fondos para construir casas cooperativas.

Préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda personal significa que cuando el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda es insuficiente para pagar la compra de la casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda y al mismo tiempo solicita un préstamo personal comercial. Préstamo para vivienda del banco confiado. Los dos préstamos juntos constituyen Préstamos de Cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario.

Base Legal

Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda

Artículo 15

Cuando una unidad contrate un empleado, deberá dentro de los 30 días a partir de la fecha de empleo, dentro de los días, vaya al Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y el depósito, y siga los procedimientos para establecer o transferir cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y realizar los trámites de traslado o sellado del empleado. cuenta del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 16

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados será el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.

Artículo 20

La unidad deberá pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo, y no realizará pagos atrasados ​​ni pagos insuficientes. Las unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión para vivienda pueden reducir el índice de pago o posponer el pago después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o el sindicato de trabajadores de la unidad, la revisión por parte del centro de administración del fondo de previsión para vivienda y la aprobación posterior del comité de administración del fondo de previsión para vivienda; Los beneficios económicos de la unidad mejoran, aumentan el ratio de pago o posponen el pago.

Artículo 19

El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios cada mes. La unidad deberá remitir el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión de vivienda dentro de los 5 días a partir de la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado lo incluirá en el fondo de previsión de vivienda de los empleados. cuenta del fondo.