¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en Zhangjiagang, Suzhou? ¿Cuánto dinero puedo pedir prestado para comprar una casa? El fondo de previsión se paga desde hace casi cinco años.

1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es:

[(el salario mensual total del prestatario). , pago mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario Monto del depósito) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

2. Según el monto utilizado por el cónyuge:

[(Salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del lugar de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago. – ​​monto actual de ambos cónyuges Monto total de reembolso mensual de los préstamos existentes] × plazo del préstamo (meses).

Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40

Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual).

3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda:

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.

4. Monto del préstamo calculado en función del monto máximo del préstamo:

Generalmente, si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es 400.000 yuanes; al mismo tiempo, si utiliza la vivienda de su cónyuge. Si el fondo de previsión solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el importe máximo del préstamo es 600.000 yuanes. Si utilizo mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y lo compongo normalmente cuando solicito un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge; para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda Al solicitar un préstamo, mi cónyuge o yo formaremos el fondo de previsión para la vivienda normalmente. Para los depósitos, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes (fuera del sitio).

(El monto máximo específico varía de un lugar a otro. Se recomienda consultar con el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local).