¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa a nombre de mi empresa? Preguntas y respuestas de Anjuke Real Estate
No lo creo
2. casa a nombre de una empresa?
Análisis jurídico: Puedes comprar una casa a nombre de una empresa, pero también te enfrentas a diversos problemas. En primer lugar, no es fácil solicitar un préstamo si se compra una casa a nombre de una empresa.
Base jurídica: "
Artículo 595 Un contrato de compraventa es un contrato en el que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa.
Artículo 596 El contenido de un El contrato de venta generalmente incluye el nombre, la cantidad, la calidad, el precio, el método de embalaje, los estándares y métodos de inspección, el método de liquidación, las palabras utilizadas en el contrato y su validez.
En tercer lugar, ¿puedo comprar un? ¿Casa con hipoteca?
Una empresa puede comprar una casa con una hipoteca. Sin embargo, el límite del préstamo es generalmente de 50 yuanes y la tasa de interés es de 10 yuanes si a una empresa extranjera se le permite comprar solo una. casa en China.: 1. El proceso de compra de una casa con préstamo hipotecario de la empresa es el siguiente: 1. Primero, debe solicitar la compra de una casa. La empresa firma el contrato de compra de la casa correspondiente con el vendedor de la casa y el banco emite una vivienda. solicitud de préstamo a la empresa prestataria según el contrato; 2. El banco investigará y aprobará; 3. Después de la investigación y aprobación, el banco firma un contrato de préstamo con la empresa prestataria 4. Si la casa comprada está hipotecada, registro de la hipoteca. Se requiere certificación notarial del contrato 2. ¿Cuál es la diferencia entre una empresa que compra una casa y un individuo que compra una casa? 1. En primer lugar, existen ciertas diferencias en la propiedad de la propiedad si se compra una casa a nombre de una empresa. el certificado de propiedad está a nombre de la unidad. Si la casa es comprada por un particular, debe ser transferida con el consentimiento de la junta directiva y de los accionistas, sólo marido y mujer pueden firmar un contrato de compraventa. El impuesto sobre la escritura es diferente si un individuo compra una casa con un área de más de 144 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura es 1, y si una empresa compra una casa, el impuesto sobre la escritura es 3. El impuesto sobre la propiedad pagado no será. deducido del impuesto sobre la renta personal; si se compra una casa a nombre de una empresa, el impuesto sobre la propiedad se deducirá de la renta imponible al calcular el impuesto sobre la renta de las sociedades (artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Sociedades) 4. Tanto personas físicas como Las empresas compran casas. No hay mucha diferencia en el impuesto a la propiedad. La mayor diferencia es que la compra de una casa por parte de un individuo implicará el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta personal, por lo que es mejor comprar una casa a nombre de una empresa. ¿Qué información se requiere para comprar una casa a nombre de una empresa? Copia de la licencia comercial de la empresa con sello oficial; (2) Copia del certificado del código de organización con sello oficial; certificado de registro y sello oficial de la empresa; (4) Una copia de la cédula de identidad de la persona jurídica de la empresa; (5) 3-5 copias originales del poder que autoriza a otros a comprar y la cédula de identidad del fiduciario.