¿Qué es mejor comprar una casa directamente en la oficina de ventas o a través de un intermediario?

Comprar una casa a través de una oficina de ventas también es una forma popular de comprar una casa. De hecho, existen diferencias entre las oficinas de ventas a la hora de comprar casas, y algunas oficinas de ventas venden mejores casas.

Al contratar un vendedor, se invitará a un equipo de ventas profesional para vender la casa. Este modelo de ventas se denomina venta off-site. Si el promotor tiene su propio equipo de ventas y deja que su propio personal de ventas interno venda las casas, este modelo de venta se denomina venta in situ.

Datos ampliados:

Si no compras una casa de segunda mano, no pagarás la comisión de agencia.

Si el contrato de intermediación para la compraventa de inmuebles contiene los principales contenidos del contrato de compraventa, como precio de la vivienda, forma de pago, plazo de pago, tiempo de transferencia, tiempo de entrega, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. , se considera el intermediario que facilitó la celebración del contrato de compraventa. Generalmente, el intermediario tiene derecho a exigir el pago de una comisión a cada parte.

Sin embargo, el establecimiento de un contrato de compraventa no significa necesariamente que la transacción pueda completarse. También es una condición necesaria para que el intermediario cumpla plenamente con sus obligaciones de intermediario. Por lo tanto, para disputas similares, es necesario examinar exhaustivamente la responsabilidad por incumplimiento del contrato y si el intermediario ha cumplido plenamente sus obligaciones de intermediario de acuerdo con las leyes y normas de la industria en el proceso, como medida de si el intermediario debe cobrar comisión.