Política de préstamos del Fondo de Previsión de Heze 2022
Política de préstamos del Fondo de Previsión de Heze: de acuerdo con los estándares de ajuste, el límite máximo de préstamos personales para los empleados que normalmente pagan y depositan fondos de previsión para vivienda aumenta de 250.000 yuanes a 300.000 yuanes. El límite máximo de préstamos para familias con doble ingreso se incrementó de 350.000 a 400.000 yuanes. Para los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el período del préstamo puede ampliarse hasta cinco años según el tiempo de jubilación legal. El monto del préstamo se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula: 1. Monto del préstamo del fondo de previsión_saldo actual de la cuenta del fondo de previsión × 3 monto del pago mensual actual × número total de meses desde el período actual hasta la edad de jubilación legal × 2. 2. La suma del préstamo del prestatario plazo del préstamo y la edad del prestatario generalmente no excede la edad de jubilación legal del prestatario. Sin embargo, si el prestatario tiene ingresos estables, buen crédito y ha pagado un fondo de previsión continuamente durante más de cinco años, el período del préstamo puede ampliarse de uno a cinco años, pero no más. El método operativo para retirar el fondo de previsión es el siguiente: 1. Materiales de preparación: Traigo original y copia de mi cédula de identidad, y entrego los materiales de apoyo correspondientes según las normativas de las diferentes regiones. 2. Sello de la empresa: los empleados reciben y completan el formulario de solicitud en su empresa, y la empresa debe firmarlo y sellarlo. 3. Llevar los materiales al banco para realizar los trámites: Los empleados llevan los materiales correspondientes al banco donde se abre la cuenta tarjeta nómina para realizar los trámites correspondientes. 4. El centro gestor revisa los materiales: El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda revisa la autenticidad, legalidad y condiciones de extracción de los materiales. 5. Retiro del fondo de previsión: siga los procedimientos de retiro después de la confirmación. El dinero se envía a una cuenta de ahorros personal y los empleados pueden retirarlo ellos mismos. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas independientes; (2) ) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
2. Política de préstamos del Fondo de Previsión de Heze 2022
Para los empleados individuales del Fondo de Previsión de Heze que pagan al fondo de previsión de vivienda, el límite máximo de préstamo aumenta de 250.000 yuanes a 300.000 yuanes, y el El fondo de previsión de vivienda se paga normalmente. Aumentó de 350.000 yuanes a 400.000 yuanes. El período máximo de préstamo para los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión de vivienda se puede calcular de acuerdo con la siguiente fórmula:
1 × 3 El saldo antes de depósitos en el mes actual × El número total de meses desde el actual hasta el edad legal de jubilación × 2.
2. El monto del préstamo del prestatario generalmente no excede la edad legal de jubilación del prestatario. Sin embargo, si los ingresos del prestatario se han mantenido estables durante más de 5 años, el plazo del préstamo podrá ampliarse de 1 a 5 años, pero no excederá el plazo máximo.
1. Preparar materiales: traeré original y copia de mi cédula de identidad, y proporcionaré los materiales de respaldo correspondientes de acuerdo con las regulaciones de las diferentes regiones.
2. Sello de la empresa: Los empleados reciben y completan el formulario de solicitud en su empresa, y la empresa debe firmarlo y sellarlo.
3. Los empleados traen los materiales correspondientes a la tarjeta de nómina.
4. El centro gestor revisa los datos: autenticidad, legalidad y condiciones de extracción de los materiales de la vivienda.
5. Retiro del fondo de previsión: siga los procedimientos de retiro después de la confirmación. El dinero se envía a una cuenta de ahorros personal y los empleados pueden retirarlo ellos mismos.
Base jurídica:
Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Retiro del saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados:
(1) Compra , Construcción, renovación y remodelación de viviendas de uso independiente;
(2) Jubilación;
(3) Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con la unidad.
(4) Quienes han abandonado el país para establecerse
(5) Compra y pago de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita; de los ingresos salariales familiares.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados será cancelada al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda sin un heredero se incluirá en el ingresos por apreciación del fondo de previsión de vivienda.
3. Quiero pedir un préstamo del fondo de previsión para una casa en Heze, Shandong. Ahora quiero una segunda hipoteca, ¿cuál? ...
1. El Fondo de Previsión de Shanghai puede comprar una casa en Heze, Shandong, pero debe cumplir con la política de préstamos externos del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Heze. La situación de los préstamos de fondos de previsión en diferentes ciudades también es diferente. Aún no se ha implementado de manera uniforme en todo el país.
Dos. Proceso para manejar préstamos del fondo de previsión en otros lugares:
(1) El Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamo acepta consultas sobre negocios de préstamos fuera del sitio para los empleados y les informa sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo en un solo lugar. ir.
(2) El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El centro de pago verificará el estado de pago y préstamo del empleado en función de la solicitud del empleado. fondo de previsión que nunca ha sido utilizado o el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda. Los empleados que hayan liquidado el fondo de previsión de vivienda deberán emitir un "Certificado de Depósito y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda".
(3) Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Préstamos verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con -Préstamo de sitio” con el Centro de Caja de Previsión Municipal de Depósito. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro del Fondo de Previsión Municipal para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.
(4) Durante el período de pago del préstamo, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el pago original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el préstamo. y transferirlo al centro de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.
(5) Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad cooperará con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos, y podrá deducir el fondo de previsión del empleado del préstamo. saldo de la cuenta para pagar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo.
3. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos para viviendas personales del Fondo de Previsión para la Vivienda". La nueva política incluye principalmente que los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) puedan solicitar préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda. Los destinatarios del préstamo son aquellos que hayan comprado su primera casa independiente. o una segunda casa ordinaria mejorada para empleados depositados.
4. ¿Cuál es el monto máximo de depósito mensual del fondo de previsión de Heze?
La base máxima de depósito mensual de los fondos públicos de Heze es: 17.439 yuanes, la proporción es 12 y el monto máximo de depósito es: 1.743.912 = 2.092,68 yuanes.
En el año inmobiliario de la ciudad de Heze desde 2021 hasta el 30 de junio de 2022, la base de pago mensual máxima del fondo de previsión de vivienda de la ciudad se ajusta a 17.439 yuanes, el índice de pago máximo es 12 y los montos máximos de pago mensual para unidades e individuos son respectivamente 2093 yuanes.