¿Puedo obtener un préstamo para comprar mi propia casa? ¿Cómo puedo obtener un préstamo para mi propia casa?

Las casas autoconstruidas son un tipo especial de inmueble que es más común en las zonas rurales. Generalmente son casas construidas por los aldeanos para satisfacer sus propias necesidades. En este momento, algunas personas pueden preguntar, si tienes dificultades económicas, ¿qué debes hacer si puedes comprar una casa en la ciudad y construir tu propia casa? Con esta pregunta en mente, os traemos una casa autoconstruida. ¿Puedo obtener un préstamo? ¿Cómo solicitar un préstamo para una casa autoconstruida?

1. ¿Puedo obtener un préstamo para construir mi propia casa?

¿Puedo obtener un préstamo para construir mi propia casa?

Cuando se trata de casas autoconstruidas, lo primero que piensa la mayoría de la gente es que es ilegal. De hecho, todavía es necesario discutirlo caso por caso. Existe un tipo de casa autoconstruida por los propios aldeanos, utilizando terrenos propiedad del colectivo del pueblo. Por lo tanto, incluso si se construye, solo tiene un certificado de propiedad emitido por el colectivo del pueblo. no ser reconocido por el estado, por lo que es imposible solicitar un préstamo. La gente suele referirse a este tipo de casa como "casa pequeña con derechos de propiedad".

¿Puedo obtener un préstamo para construir mi propia casa?

También hay una casa de construcción propia, construida en un pueblo. La naturaleza del terreno utilizado no es terreno comercial, terreno residencial o terreno nuevo. Una casa de este tipo es elegible para cotizar y comercializar, puede tener un certificado de bienes raíces y un certificado de terreno reconocidos a nivel nacional y también puede solicitar un préstamo para vivienda. También lo llamamos "vivienda de gran propiedad".

2. ¿Cómo solicitar un préstamo para viviendas de autoconstrucción?

1. Presentar la solicitud

El solicitante prepara la información necesaria para solicitar un préstamo al banco, completa el formulario de solicitud según sea necesario y envía la información al banco para su solicitud. revisar.

2. Auditoría bancaria

Después de que el banco acepte la solicitud de préstamo del solicitante, revisará los materiales de la solicitud para verificar si están completos y son auténticos. Una vez completada la revisión, el banco notificará al solicitante los resultados de la revisión. Si es aprobado, acuda al banco para realizar los trámites de seguimiento. Si no se aprueba, se informará al solicitante de los motivos específicos.

3. Firmar el contrato

Si el solicitante recibe una notificación del banco, debe acudir al banco con la información relevante, negociar con el banco el monto del préstamo y el período del mismo. , etc., y luego firmar un contrato de préstamo.

4. Realizar los trámites hipotecarios

Los préstamos hipotecarios requieren hipotecas, por lo que después de firmar el contrato de préstamo, el solicitante debe realizar los trámites de hipoteca y seguro de préstamo.

5. Préstamo bancario

Una vez completados los trámites, el banco desembolsará el préstamo en la cuenta designada del solicitante en la fecha acordada, y el solicitante solo deberá reembolsar el préstamo el día. tiempo.

3. ¿Consejos para casas de autoconstrucción y de alquiler?

1. El arrendador debe verificar la tarjeta de identificación del inquilino y hacer una copia para que conste, porque es difícil determinar la identidad del inquilino y es difícil garantizar los intereses del arrendador en el futuro. Asigna el alquiler y otros gastos

2. Firma un contrato de alquiler y cobra un depósito determinado en función del equipamiento de la casa. También se deben tomar medidas para evitar que los inquilinos se atrasen en el pago de las facturas de servicios públicos. Además, presta atención al seguro del hogar, porque si al inquilino le roban, el propietario se hará cargo de la indemnización.

3. Determinar el propósito del inquilino al alquilar la casa y evitar que use la casa para hacer cosas ilegales y criminales. Afortunadamente, el arrendador puede firmar el correspondiente contrato de arrendamiento de vivienda con la certificación de la empresa intermediaria o de su tercero agente.

4. Es beneficioso para uno mismo y para los demás, pero otros gastos como agua, luz, gas, etc. deben ser claramente compartidos. Por ejemplo, una de las partes debe correr con él. precio de alquiler arbitrariamente en el futuro para evitar causar insatisfacción a los inquilinos.

5. Revise la casa y las instalaciones de la casa de vez en cuando para evitar que las instalaciones de la casa dañen la seguridad personal de los inquilinos y reduzca sus propias pérdidas. Antes de alquilar una casa, el propietario debe realizar una inspección detallada de los elementos de la vivienda, especialmente los electrodomésticos caros.

El artículo anterior decía: ¿Puedo obtener un préstamo para mi casa? Sabemos cómo solicitar un préstamo para una vivienda de autoconstrucción, permitiéndote solicitar un préstamo mientras construyes tu vivienda siempre que cumplas con los requisitos. Espero que el contenido anterior pueda resultarle útil.