¿Aprueba las condiciones de pago?

Sí, existen varias formas de aprobación de préstamos, una de las cuales es la aprobación condicional, lo que significa que el préstamo sólo se puede otorgar si se cumplen ciertos requisitos previos, como hipotecas y garantías. Los prestamistas deben implementar las condiciones pertinentes para la concesión de préstamos.

La aprobación es el requisito previo para la implementación de la asignación. Una vez que se aprueba un préstamo, generalmente no se desembolsará inmediatamente. Una vez aprobado el préstamo, el banco aceptará otorgarle un préstamo. Hay un período de espera para obtener un préstamo. Las reglas de cada banco son un poco diferentes. En circunstancias normales, el préstamo se liberará en un plazo de dos semanas. Las personas pueden iniciar sesión en el sitio web oficial del banco, ingresar a su página de inicio personal y verificar el progreso del préstamo en la columna "Mi préstamo".

Los préstamos se pueden dividir en préstamos a corto, medio y largo plazo según el plazo. Se pueden dividir en crédito y préstamos garantizados según la presencia o ausencia de garantías. Los tipos de préstamos personales se pueden dividir en préstamos comerciales para vivienda personal, préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y préstamos de cartera de vivienda personal. En términos de tratamiento contable, los préstamos de una empresa pueden contabilizarse mediante la cuenta de "préstamos a corto plazo" o "préstamos a largo plazo" según la duración del período del préstamo, y luego los intereses del préstamo se contabilizan mediante la cuenta "intereses". "cuenta por pagar".

Incluye principalmente:

(1) Confirmar que el pago inicial del prestatario se haya pagado en su totalidad.

(2) La casa adquirida por el prestatario debe cumplir con las condiciones de préstamo pertinentes estipuladas por el Banco Popular de China.

(3) Si se requieren seguros y procedimientos justos, se han completado los procedimientos pertinentes.

(4) Para los prestatarios que pagan mediante deducción confiada, deben confirmar que han abierto una cuenta de pago de capital e intereses en el banco para el pago.

(5) Para los préstamos hipotecarios, se deben implementar procedimientos de préstamo hipotecario.

(6) Para las personas físicas que actúan como garantes, se deben aclarar e implementar procedimientos operativos específicos para cumplir con las responsabilidades de garantía. Si existen requisitos de depósito para el garante, se le debe exigir que deposite el principal y los intereses; cantidad en un banco dentro de un período de tiempo determinado.

Base jurídica:

Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China

Artículo 4

Los bancos comerciales operan sobre la base de la seguridad , liquidez y eficiencia El principio es operar de forma independiente, asumir sus propios riesgos, ser responsable de las ganancias y pérdidas y gestionar con autodisciplina.