Red de información de registro de bienes raíces de Putian
Es un sitio web oficial que se centra en la consulta y publicidad de información de registro de bienes raíces en el área de Putian.
1. Funciones y servicios del sitio web
La función principal de Putian Real Estate Registration Information Network es proporcionar consultas de información de registro para proyectos inmobiliarios. Los usuarios pueden obtener rápidamente los detalles de presentación de proyectos relevantes ingresando información clave como el nombre del proyecto, el nombre del desarrollador o el número de presentación. Estos detalles incluyen la situación básica del proyecto, los planes de planificación y diseño, el progreso de la construcción, etc., lo que ayudará a los compradores de viviendas a comprender completamente la situación del proyecto y a tomar decisiones acertadas sobre la compra de viviendas.
Además, el sitio web también proporciona columnas como políticas, regulaciones y noticias para facilitar que los usuarios comprendan las últimas tendencias políticas y de la industria en el mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, el sitio web también cuenta con funciones de consulta en línea y presentación de quejas para facilitar la comunicación de los usuarios con los departamentos pertinentes.
2. Divulgación de información y transparencia
La Red de Información de Registro de Bienes Raíces de Putian ha desempeñado un papel importante para garantizar la divulgación de información y la transparencia. Todos los proyectos de desarrollo inmobiliario en el área de Putian deben registrarse y publicarse en el sitio web de información de registro. Esto garantiza que el público pueda conocer el verdadero estado del proyecto de manera oportuna y evitar ser engañado por propaganda falsa. Al mismo tiempo, esto también proporciona medios regulatorios eficaces para los departamentos gubernamentales, ayudando a mantener el orden y la estabilidad en el mercado inmobiliario.
3. Protección de los derechos e intereses de los compradores de viviendas
A través de la Red de Información de Registro de Bienes Raíces de Putian, los compradores de viviendas pueden consultar sobre el estado de registro del proyecto para comprender la legalidad y el cumplimiento de el proyecto. Esto ayuda a evitar la compra de proyectos inmobiliarios ilegales o no registrados y protege los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas. Además, cuando los compradores de vivienda encuentran problemas durante el proceso de compra de una vivienda, también pueden presentar quejas e informes a través de este sitio web y buscar ayuda y apoyo de los departamentos pertinentes.
En resumen:
Putian Real Estate Registration Information Network es un sitio web oficial con funciones integrales, información transparente y servicios convenientes. Proporciona al público un canal para consultar información sobre el registro de proyectos inmobiliarios, ayudando a los compradores de viviendas a comprender plenamente la situación del proyecto y proteger sus derechos e intereses legítimos. Al mismo tiempo, el sitio web también proporciona medios regulatorios eficaces para los departamentos gubernamentales, ayudando a mantener el orden y la estabilidad en el mercado inmobiliario.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 37 dispone:
Lo siguiente No se transferirán bienes inmuebles:
(1) Los derechos de uso de suelo obtenidos por transferencia no cumplen con las condiciones previstas en el artículo 38 de esta Ley;
(2) Los órganos judiciales y administrativos. reglamentar, decidir sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley;
(4) ** *Tener bienes inmuebles sin el consentimiento por escrito de otras partes;
(5) La propiedad está en disputa;
(6) No registrarse y recibir el certificado de propiedad de acuerdo con el ley;
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(7) Otras situaciones en las que la transferencia está prohibida por leyes y reglamentos administrativos.
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 45 estipula:
Los preventores de viviendas comerciales deberán cumplir con las regulaciones nacionales pertinentes. Presentar el contrato de preventa al departamento de administración de bienes raíces y al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior para su registro y presentación.