¿Cuánto puede pedir prestado del préstamo del Fondo de Previsión Hengshui?

Primero, según la capacidad de pago del préstamo.

En segundo lugar, los precios de la vivienda son porcentajes. (En Hengshui, el precio de tasación del fondo de previsión es ≈ 6.000 yuanes * área * 0,8).

Para la compra de la primera casa ordinaria para autónomos, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20 %

Para las familias de empleados que pagan un depósito y que son propietarias de una casa y han pagado la vivienda correspondiente; préstamo, con el fin de mejorar sus condiciones de vida, si solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa ordinaria ocupada por el propietario, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20%.

Si la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge es inferior a 6.543.800 yuanes, se calculará como 6.543.800 yuanes.

3. Saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda. (15 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y su cónyuge)

4 Límite máximo de préstamo (en Hengshui, el límite máximo del fondo de previsión para un cónyuge es 400.000 y el máximo para el fondo de previsión). el límite de fondos para ambos cónyuges es 600.000).

El valor mínimo calculado a partir de estas cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo del prestatario.

El "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" no estipula claramente el importe específico de los préstamos del fondo de previsión. Cada provincia, ciudad, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central debe formular normas de cuotas específicas basadas en las condiciones locales de gestión de los fondos de previsión.

Las últimas regulaciones de la política del fondo de previsión de vivienda de Hengshui son las siguientes

1. Cálculo del límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda.

Al calcular el límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda de los empleados, el valor mínimo se calculará de acuerdo con los siguientes cuatro estándares de límite:

(1) No deberá ser superior al límite máximo de préstamo especificado.

Si uno de los cónyuges paga el fondo de previsión para la vivienda, en principio el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes; si ambos cónyuges pagan el fondo de previsión para la vivienda, en principio el límite máximo del préstamo es 600.000 yuanes.

(2) No superior al ratio máximo de préstamo especificado.

Para comprar la primera casa ordinaria para una persona independiente, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20%; los hogares con empleados que pagan depósitos y que son propietarios de una casa y han pagado el préstamo de vivienda correspondiente pueden solicitar un subsidio de vivienda; financiar el préstamo nuevamente para mejorar sus condiciones de vida. Para comprar una casa propia ordinaria, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20%.

(3) No superior al monto del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del préstamo.

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = (la base salarial del prestatario contribuyó al fondo de previsión para vivienda + la base salarial del cónyuge contribuyó al fondo de previsión para vivienda) * 45% * número total de meses del préstamo.

(4) No será superior al límite de préstamo determinado con base en el saldo de la cuenta personal del fondo de previsión.

Monto del préstamo = (saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario + saldo de la cuenta del fondo de previsión del cónyuge) * 15 veces.

Si la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge es inferior a 10.000 yuanes, se calculará como 10.000 yuanes.

2. Condiciones de préstamo del Fondo de Previsión para adquisición de vivienda en otros lugares.

Para préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares, el prestatario debe elegir un depositante que haya pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en el área local durante más de 6 meses (inclusive) como lo hace el garante. no tener un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Durante el período de garantía, el garante no se ocupará de préstamos del fondo de previsión ni de negocios de cancelación de cuentas.

En tercer lugar, los préstamos.

(1) Los depositantes que cooperen con el Banco de Construcción de China para cancelar el pago único del fondo de previsión de vivienda durante más de seis meses pueden solicitar negocios de préstamos de cartera.

(2) Cuando los trabajadores migrantes, los hogares industriales y comerciales individuales urbanos, los trabajadores independientes y otro personal de empleo flexible manejan negocios de préstamos del fondo de previsión para vivienda, deben proporcionar una persona de contacto que no sea el prestatario del marido y la mujer para fortalecer la gestión post-préstamo.