Disputas de propiedad en Yat Kam Wan

Los desarrolladores de Yijinwan son codiciosos. Después de vender su casa de 1.500, propuso unilateralmente ajustes a la Oficina de Planificación del Distrito de Longquanyi sin el consentimiento del propietario y otras partes interesadas, cambiando la última fila de las fases tercera y cuarta originales del 6+1 puro de varios pisos mencionado anteriormente a 28 plantas, 88 metros de altura, una mezcla de edificios de gran altura y de varios pisos, y una mezcla de edificios comerciales y residenciales. En menos de 5 acres de tierra, el número de hogares se incrementará en 40 (el número total de hogares planificado originalmente es de aproximadamente 2600 hogares y, después del ajuste, el número total de hogares llegará a más de 3600 hogares, un aumento de 986 hogares). La proporción de superficie construida de la tercera fase se ajustó del 1,91 original al 3,17. La proporción de superficie construida de la cuarta fase se ajustó del 1,9 original al 3,16.

El desarrollador de Yijinwan declaró: "Punto (6) del artículo 76 de la Ley de Propiedad de la República Popular China: Renovación y reconstrucción de edificios y sus instalaciones auxiliares; decidido sobre los puntos 5 y 5 del párrafo anterior Las cuestiones especificadas en los seis artículos estarán sujetas al consentimiento de los propietarios cuya porción exclusiva represente más de dos tercios del área total del edificio y que representen más de dos tercios del número total de personas. Las decisiones sobre las demás materias señaladas en el párrafo anterior estarán sujetas a la aprobación de los propietarios cuya porción exclusiva represente más de dos tercios de la superficie total del edificio. propiedad y más de la mitad del número total de propietarios están de acuerdo, y el artículo 7 del "Contrato de venta de casa comercial": el vendedor deberá construir la casa comercial de acuerdo con las condiciones especificadas en el permiso de planificación del proyecto de construcción emitido por el departamento administrativo de planificación. , y no realizará ningún cambio sin autorización. Si el vendedor realmente necesita cambiar las condiciones estipuladas en la licencia de planificación del proyecto de construcción, debe obtener el consentimiento por escrito del comprador afectado y obtener la aprobación del departamento administrativo de planificación si los derechos del comprador. y se pierden intereses por el cambio de planificación, el vendedor deberá compensarlo en consecuencia." No se considerarán operaciones ilegales.