Análisis jurídico: 1. El solicitante es una persona física con plena capacidad civil; 2. El solicitante tiene un buen historial crediticio; 3. El solicitante tiene ingresos económicos estables y capacidad de pago del préstamo (el certificado de ingresos del solicitante debe cumplir con el formato y contenido del centro de fondos de previsión; requisitos del certificado de ingresos); 4. El solicitante debe pagar el fondo de previsión de vivienda de forma regular, continua y completa durante más de 6 meses (inclusive), y el monto del depósito mensual 7. El solicitante solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda dentro de; un año (inclusive) desde la firma del contrato de compraventa de vivienda. 8. Si compra una casa de segunda mano, deberá solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda antes de transferir la propiedad. El proceso específico es el siguiente: firmar un contrato de compra de vivienda en línea, pasar por los procedimientos de custodia del fondo, solicitar la aprobación de la agencia de transferencia de derechos de propiedad del préstamo del fondo de previsión para vivienda, firmar un contrato de préstamo, pasar por los procedimientos hipotecarios y la previsión el centro de fondos revisará y emitirá el préstamo del fondo de previsión para vivienda antes de desembolsar el dinero. 9. La casa comprada por el solicitante puede ser procesada. Transferencia de propiedad y procedimientos de hipoteca, y acuerdo para hipotecar completamente la casa comprada.
Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de los fondos de previsión para la vivienda, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión para la vivienda, promover la urbanización construcción de viviendas, y mejorar el nivel de vida de los residentes urbanos y formular este reglamento.
Artículo 2 Este reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de fondos de previsión para vivienda dentro del territorio de la República Popular China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en adelante denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo.
Artículo 3 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecerán al empleado individual.