Normas de compensación para la renovación de antiguas zonas residenciales

Las normas de compensación para la renovación de antiguas zonas residenciales están incluidas en el acuerdo de demolición y reasentamiento entre el demoledor y el demolido. Si no están de acuerdo con la negociación, o si la negociación fracasa, el demoledor puede solicitar al departamento de gestión de demolición de viviendas una compensación por demolición e incentivos de reasentamiento. El departamento de gestión de demolición de viviendas es el demoledor y lo decide el gobierno popular al mismo nivel. Después de que la autoridad de demolición de viviendas tome una decisión, si el demoledor o la persona que está siendo demolida no solicita una reconsideración o no inicia un litigio administrativo dentro del plazo, una de las partes puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria.

¿Cuáles pertenecen a comunidades antiguas?

Según la información pública contenida en el informe de políticas del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, las "áreas residenciales para personas mayores" se refieren a áreas residenciales con largos tiempos de construcción urbana, instalaciones municipales envejecidas y servicios públicos insuficientes. . En concreto, además de más de 20 años de envejecimiento y un mantenimiento posterior insuficiente, es una comunidad con problemas evidentes. Según el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, en China existen 65.438,7 millones de zonas residenciales de este tipo.

¿De dónde salen los fondos para la rehabilitación de antiguas comunidades?

La respuesta actual dada por el Estado es que los residentes de la comunidad, las empresas y los subsidios del gobierno central correrán a cargo de forma conjunta. Todos los partidos han aportado algunos fondos para completar las reformas. A juzgar por las situaciones mencionadas anteriormente en 15 ciudades piloto, incluidas Guangzhou, Liuzhou, Shenyang y Changsha, cada ciudad y condado también coordinará y organizará ciertos fondos para instalaciones públicas municipales, instalaciones de seguridad e instalaciones y equipos de ahorro de energía.

¿Qué incluye la rehabilitación de antiguas zonas residenciales?

1. Instalaciones públicas:

Todos sabemos que debido a la influencia del tiempo y el medio ambiente, las instalaciones públicas en las comunidades antiguas tienen ciertos riesgos para la seguridad. Por lo tanto, por motivos de seguridad, la renovación de instalaciones públicas en antiguas zonas residenciales incluye principalmente la mejora de las fuentes de agua contra incendios y las instalaciones de protección contra incendios. La implementación de la renovación eléctrica requiere un tendido de gas estandarizado y la renovación de escaleras de incendios y ascensores.

Al mismo tiempo, el cambio y mejora de las instalaciones de la antigua comunidad también incluye la reparación de viviendas, la normalización de las tuberías de agua en los pasillos y la normalización de las instalaciones de calefacción exterior.

2. Transformación ambiental:

Transformar el medio ambiente de la antigua comunidad también es una máxima prioridad. Esto también es para mejorar el nivel de ecologización de la comunidad, hacer que el pozo se vea más limpio. muy ordenado y reducir los daños Reparar y limpiar el suelo, limpiar los edificios ilegales en la comunidad, restaurar el cinturón verde en la comunidad y aumentar la tasa de ecologización.

Al mismo tiempo, se pintarán las paredes de la comunidad y se eliminarán por completo los anuncios de piel de vaca colocados en las paredes. Finalmente, se optimizará el entorno general de la comunidad para hacerla limpia y hermosa.

3. Decoración interior de la casa:

Debido a que los edificios de las comunidades antiguas son particularmente antiguos, algunas instalaciones de calefacción pueden no ser tan efectivas, pero la apariencia de los radiadores viejos también es fea, por lo que Se transformará en un estilo de dos ladrillos.

Por razones estéticas, las baldosas del piso de la antigua comunidad se transformarán en baldosas de 80 cm por 80 cm; las puertas de los baños de la comunidad solían ser puertas de madera, pero ahora son todas de vidrio. puertas. Para mejorar la vida de las personas, la renovación de antiguas zonas residenciales se centrará en la reparación de viviendas.